Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

買1500 長輩出頭期 貸款1200 40年5年寬限期 月繳40122

一年繳48萬

年薪80萬，未來幾年泛公家應該加薪很慢當做沒有

這樣每年剩32可以花，攤下來一個月只有25k可用...

1.
通常生小孩後，女方可能會在家帶小孩兩三年，連續生兩個請五年假都有可能

所以你要有家庭只靠你一人的收入撐四~五年的準備

2.
小孩出生你可能需要養一台二手車，買車錢當長輩出，養車自出每年算六萬就好

3.
每月開銷兩人含吃飯含小孩5歲前-兩萬五

每月基本費
房貸40k + 養車5k + 全家開銷25k = 70k 基本上已經超過你的每月收入了

必須靠另一半去上班補貼家用

除非你們的小孩可以丟給公婆岳父母帶，

否則小孩要就自己帶，損失妻子的收入，

不然一樣也得請保母帶，帶一個一萬兩個兩萬

結論是，結婚後除非另一半願意跟你過著省吃儉用的生活，否則很硬

另外唯一解只有另一半生小孩後請保母帶的選項，

這樣每個月扣掉保母費還可以多兩萬出來

建議先買兩房1200內的就好，小孩大了再換三房，不然如果沒後援很硬

另一個思路

跟另一半溝通好，確認她願意一起辛苦點走下去

若這樣，房子就買，前五年寬限期一個月兩萬，大概規劃兩三年後才生小孩

所以前三年雙薪多存點錢，過了五年可能也加薪了外加存了點錢

五年後請保母，雙薪應該還過得去

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