[請益] 請健檢1000萬房貸我扛得住嗎

jessicaabc9802/25 14:57可以，很easy

blargelp02/25 14:57可以但兩個人工作都不能停，一個人完全不夠

s11475202/25 14:58可以啦 那次不行

blargelp02/25 14:58攤40年還，一年還四十幾萬

CCY062002/25 14:58感謝回覆（信心加持？）但考量到生小孩的留職停薪，這樣

CCY062002/25 14:58是不是就會偏硬一點？

paunch02/25 15:03留停前半年還有6成薪，不要停太久應該ok

blargelp02/25 15:03要留停就寬限開好開滿，寬限期間房貸大概二十萬多一點，

blargelp02/25 15:0360萬-20萬剩40萬/年 養三個人很硬。苦撐到老婆能回職場

blargelp02/25 15:03就狀況解除。

jessicaabc9802/25 15:03沒小孩前多存一些備用就好

blargelp02/25 15:04就是吃留停前的存款擋一下啦

designer02/25 15:05這預算和條件下，寵物會是你的財務拖油瓶，再想想吧

sunnyhung02/25 15:05可貸二千萬

o52387402/25 15:06問銀行....

KingChang71102/25 15:07國營和公務員就不必擔心了

KingChang71102/25 15:07而且利率說不定還有優待

ZhuBeiCity02/25 15:08薪水太低。而且還要養小孩

hugh707302/25 15:08公務員的育嬰留停半年六成薪只有本俸的六成，少到靠背。

ZhuBeiCity02/25 15:08還要月子中心 托嬰中心 幼兒園一年20萬 你這樣很硬

aa0078802/25 15:09可能會被錢追到被迫賣二手汽座 不可不慎！

paunch02/25 15:10育嬰假現在已經變成8成薪，夫妻輪流請撐一年沒問題

mago02/25 15:11如果貸一千萬，房貸約4萬5，可動用支出約5-6萬，小孩未來支

mago02/25 15:11出每月2萬，生活費先抓3萬，可能還有1萬可存錢投資

gust098502/25 15:11老婆不能停薪….

alonzohorse02/25 15:12國營+公職穩到不行

max76902/25 15:13條件太少，自身存款現金也沒提……

max76902/25 15:13畢竟有留停，尬不尬的過要問你自己啊……

thirtyto02/25 15:13125W 家庭收入 1000W 公職 穩到不行

hugh707302/25 15:138成也只有本俸的8成

mago02/25 15:14不過我看到版上這樣建議，是覺得心理素質要夠強大，要持續

mago02/25 15:14有工作不然會有經濟壓力，且無娛樂消費，生活除了房還是有

mago02/25 15:14很多事要兼顧

pptsuck02/25 15:16扛啊 嘎不過來就信貸 賣掉還有獲利

CCY062002/25 15:16感謝各位回覆，本身及家裡人都是保守投資型的，比較難以

CCY062002/25 15:16想像到揹這麼多年貸款的思維模式。謝謝大家，我會再找銀

CCY062002/25 15:16行討論看看！

CenaSucks02/25 15:16扛不住就賣房子啊

CenaSucks02/25 15:17公職沒有失業的煩惱

CenaSucks02/25 15:17副業多做一點

iamiam02/25 15:1810年後再養貓，扛不住就不要留停

ZhuBeiCity02/25 15:23買便宜一點的房子啦 你這樣老婆沒上班帶小孩的話 你可

ZhuBeiCity02/25 15:23能托嬰跟幼兒園都付不出來

ZhuBeiCity02/25 15:23年薪太低了

jessicaabc9802/25 15:24下面才說高房價不是生育率低，就說有相關，一堆人

jessicaabc9802/25 15:24真是精神錯亂

siaojing02/25 15:26輕鬆啦，薪水都穩定的

bob121102/25 15:26可以負擔，只要把二手汽座賣掉，應該可以撐下去

Robben02/25 15:28Easy

GLNB2RJ802/25 15:28根本扛不住，建議把小孩去掉

ZhuBeiCity02/25 15:29現金不足 你這樣怎麼買

GLNB2RJ802/25 15:29寵物也去掉 你們兩個薪水加起來要買房本來就難事了

ZhuBeiCity02/25 15:30薪水又低 不要被板上一堆只會害人極大槓桿的壞人害死

ZhuBeiCity02/25 15:30建議買總價便宜一點的

kmtkmtkmt02/25 15:30才1000 = =

ZhuBeiCity02/25 15:30不然你買下去 你可能月中跟托嬰 幼兒園都付不出來

blargelp02/25 15:30125背1000也叫極大槓桿喔= =

ZhuBeiCity02/25 15:31竹北隨便一個都兩三百萬單薪當然沒差但是你單薪才60

ZhuBeiCity02/25 15:31 太危險了

ZhuBeiCity02/25 15:32你生小孩後老婆沒上班 只剩60年薪 每個月都有一堆現

ZhuBeiCity02/25 15:32金要支出

momomom02/25 15:32還好

paunch02/25 15:32請育嬰假又要同時托嬰的原因是？

blargelp02/25 15:32他這個就只是要算過渡期嘎不嘎的過而已，很單純。根本就

blargelp02/25 15:32沒有背太重的問題

D972216202/25 15:32輕輕鬆鬆，可以再生一個，或再買一間收租

ZhuBeiCity02/25 15:32你如果在竹科年薪200老婆沒上班帶小孩沒差啊 但是國

ZhuBeiCity02/25 15:32營跟公務員薪水真的沒辦法跟科技業比

ZhuBeiCity02/25 15:33建議以生孩子為重要目標 生孩子有年齡問題 早點生比

ZhuBeiCity02/25 15:33較好。房子可以買便宜一點的

ZhuBeiCity02/25 15:34孩子不是説生就生 你房子先買便宜一點的之後再換大隨

ZhuBeiCity02/25 15:34時都能換

Refauth02/25 15:34絕對沒問題

ZhuBeiCity02/25 15:35看過朋友房買好幾戶。結果年紀大到去弄試管還生不出

ZhuBeiCity02/25 15:35來

ZhuBeiCity02/25 15:35你先把未來生產生小孩需要的現金準備一下

minirr02/25 15:37兩人月收10萬，有房貸+養小孩，還有寵物，怎麼看都很硬耶

ZhuBeiCity02/25 15:38而且之後小孩出來 很多東西都需要付 現金

ZhuBeiCity02/25 15:38建議不要搞那麼緊

chichi3202/25 15:38有長輩後援顧孩子就沒差

ZhuBeiCity02/25 15:39幼兒園現在隨便一個很普通的至少一年都要20萬學費了

ZhuBeiCity02/25 15:39我說的還是普通的幼兒園喔。

chichi3202/25 15:39我覺得可以但 房子可能就不要裝潢 家具家電零零總總要低

chichi3202/25 15:39於50萬

ZhuBeiCity02/25 15:39如果你要唸好一點的幼兒園 例如康橋 奇異鳥 一年學費

ZhuBeiCity02/25 15:39要現金40萬

ZhuBeiCity02/25 15:40然後你買房 家具家電裝潢也要現金100萬吧

ZhuBeiCity02/25 15:40坐月子至少也要10萬吧

chichi3202/25 15:42唸的幼稚園沒差啦 你們都可以晚上下班自己教啊 又不用加

chichi3202/25 15:42班輪班

hank920102/25 15:422000萬都算穩

ZhuBeiCity02/25 15:42就算沒差 念很普通的 至少一年也要20萬

ZhuBeiCity02/25 15:42未來還有安親班費用

blargelp02/25 15:42幼兒園哪需要20萬，你這很明顯沒扣政府補助。真的這麼貴

blargelp02/25 15:42 那就不是房貸問題了啦 租房也不能生

ZhuBeiCity02/25 15:42如果有要買車呢

blargelp02/25 15:43公幼不一定排得到就算了，準公幼一大堆

ZhuBeiCity02/25 15:43私立的幼兒園並沒有補助 只有公幼非營利跟準公共有補

ZhuBeiCity02/25 15:43助 而且很難抽到

pilot198202/25 15:44按照你的規劃直接說，你會累死，板上也沒有人會幫你扛

ZhuBeiCity02/25 15:46我舉例子整個林口地區公幼跟非營利非常難抽。整個林口

ZhuBeiCity02/25 15:46地區 準公共才三家 會有林口跟龜山到家長去搶準公共

ZhuBeiCity02/25 15:46抽籤。正取率非常低。所以一堆家長乾脆去搶名聲不錯

ZhuBeiCity02/25 15:46的私幼

ZhuBeiCity02/25 15:47林口跟A8A7都去搶林口僅有的三家準公共 至於公幼跟非

ZhuBeiCity02/25 15:47營利不用想了 都被低收入跟身心障礙的家庭排完了

cindy03302/25 15:47南部公幼跟非營利蠻好抽的

ZhuBeiCity02/25 15:48林口名聲不錯的私立幼兒園也很早就額滿了

ZhuBeiCity02/25 15:48至於竹北跟新竹那個競爭比林口更激烈

ZhuBeiCity02/25 15:48當然南部公立非常好抽

chaobeilun02/25 15:49高考年薪65？？？？？？

sungirl4102/25 15:53如果再把一些保險、看醫生、娛樂、小孩學才藝等等開銷

sungirl4102/25 15:53算進去，可能會不夠

HolmesBear02/25 16:00你應該是要算未來一個月扣掉所有支出後還能拿出多少錢

HolmesBear02/25 16:00繳房貸才是正確的房價承受力。

HolmesBear02/25 16:00看年薪沒意義

uevol12302/25 16:02可以

e269909602/25 16:02房子比小孩重要多了 不要聽空空在那邊豪洨

junior02048602/25 16:03ZBC亂屁一堆，年薪125在那邊要很好的私立幼兒園，

junior02048602/25 16:03你果然A7低樓層嘻嘻

abdd12341302/25 16:03不要養寵物就可以

ggcrick02/25 16:03可以啦。不亂花很輕鬆。

e269909602/25 16:05公職現在最大的福利就是借錢簡單 不趁年輕的時候多開點

e269909602/25 16:05槓桿累積資產 以後只會更辛苦

GigiBuffon02/25 16:05高考沒那麼低 做幾年就會80-90了 我覺得沒問題

dick92902/25 16:09目前年紀如果都二十幾歲還可以啦，畢竟兩人工作穩定到不

dick92902/25 16:09行，薪水年年微幅調漲，還有年終加考績你沒算到

dick92902/25 16:10預估10年後你們年薪加年終考績至少合計150以上

ZhuBeiCity02/25 16:10兩人合計150也不是很多 建議保守為之

ZhuBeiCity02/25 16:11普通幼兒園一年也要20喔。

dick92902/25 16:12貸款總額1000萬，30年，每個月不到4萬，一年不到50萬

dick92902/25 16:13房貸沒超過收入的1/3我都覺得可以扛

dick92902/25 16:14建議貓養一隻就好啦

dick92902/25 16:15幼兒園學費其實都有補助，未來幼兒教育補助只會增加不會

dick92902/25 16:15少

dick92902/25 16:17國小前小孩普通養一年十五萬綽綽有餘（不含保姆）

yasmydio02/25 16:17留停前半年8成薪，要更新一下資訊

we14712102/25 16:20公務員育嬰留停是8成「本俸」啦，在加上本俸只有薪水一

we14712102/25 16:20半不到，大概是原薪4成，慘！

shopping080202/25 16:21我覺得完全可以

advise02/25 16:21買阿 扛不住加價賣掉就好 很難嗎？

pedah02/25 16:22一定行

airjade02/25 16:22南部很ok

KingIphis02/25 16:22看你生活在哪個縣市吧？除了考慮房貸外，還要考慮生活

KingIphis02/25 16:22費、育兒費、雜支…小孩長大後還有補習費（如果你希望

KingIphis02/25 16:23你的小孩優秀的話）

shopping080202/25 16:23而且看起來應該不是雙北

dick92902/25 16:24育嬰留停期間善用寬限期

veelgeluk02/25 16:24國營職員公保留職停薪的育嬰津貼是以月投保金額為計算

veelgeluk02/25 16:24基數，建議可以去查一下月投保金額。

we14712102/25 16:25政府要刺激生育率也不從公務員下手，「本俸」八成是要餓

we14712102/25 16:25死喔？誰敢生

sukipolymer02/25 16:27有寵物和小孩會有點硬

k07878787802/25 16:29穩

Ron5132002/25 16:29國營熬個幾年就多個20了，很可以了

cool1052802/25 16:31公務員才65？ 這麼慘嗎

wiggyc02/25 16:38退休金是新制還是舊制

ab15985202/25 16:40跟你條件差不多 怕的是二貓體弱或老年醫藥費很兇

Taiwanwolf02/25 16:42寵物要花多少錢 好奇

stp9201002/25 16:43硬

minirr02/25 16:43前兩年老狗胰臟炎&腹膜炎，噴了30萬以上，不敢細算

minirr02/25 16:46現在的狗邁入老年，身體還行，鮮食零食營養品一個月抓2-30

minirr02/25 16:4600，沒看醫生的話算沒什麼負擔輕輕鬆鬆

blargelp02/25 16:47公務員的好處就是銀行很願意借。反過來說 公務體系已經

blargelp02/25 16:47完全比不上民間企業的收入漲幅了，不透過借錢優勢去買房

blargelp02/25 16:47/投資置產，只能被外拋

agvnol02/25 16:53可以

xu302/25 16:55公務員是本俸八成薪，到時候請育嬰假是你勞保請比較划得來

FlyKerr556602/25 16:56沒小孩還行 有小孩偏硬

edison333302/25 16:57可以

LatteCat556602/25 17:00滿輕鬆的吧 之後賣掉換更大的就好

gin1079102/25 17:01可以但很硬 沒有額外的娛樂 小孩教育也受限制

gin1079102/25 17:02但公務員水電稅金減免 比一般家庭又好很多

kusomanfcu02/25 17:04別養狗養鼠比較便宜

ryusenming02/25 17:06前面寬五年可阿 公務員國營過五年應該破百 太太也會調

ryusenming02/25 17:06一些

tswen02/25 17:09會調薪吧 新清安開下去很容易呀

billion51202/25 17:10國營+高考一年才125有點慘 這要完全沒其他意料外的花

billion51202/25 17:10費才行吧

YOYOISGOOD02/25 17:11高考薪水有這麼低？

DonnyHuang02/25 17:15高考7y+國營職3y，以考乙計，稅前合計165

DonnyHuang02/25 17:17公職天花板低，高考13y+國營職20y，考甲+年功頂+特休

DonnyHuang02/25 17:1730不休換錢，合計大概也才近300

kofplay02/25 17:18國營職60？ 是第一年還是第二年，再幾年就上去了

johntu02/25 17:22可以，公職穩！

soter32102/25 17:34建議貓多養幾隻，小孩不要生，以後你會感謝我

bjqs082702/25 17:39都穩定調薪的職業根本不怕

PJC02/25 17:46薪水會增加吧

tingyu102102/25 17:48可以 但就不能請育嬰假

bident02/25 17:491000大概一個月還3萬 老婆留停太硬

kage0102/25 17:50有點硬

fransiceyho02/25 17:54一個人的薪水要全部在房子上 想一下

Arashi073102/25 17:55國營事業沒啥問題吧，工作穩定假又多

DCSHK02/25 18:22問就是都扛得住

neola02/25 18:27想要小孩就是早點生，房子先買堪住的就好

yesyesyesyes02/25 18:29兩個人分擔的話可以

losmith02/25 18:30我覺得單買房easy要養貓還可以

losmith02/25 18:31但是養小孩可能得窮養就是

chimouse02/25 18:37不要養貓 一個生病 幾萬飛去

bigplittlep02/25 18:47要養小孩不會想花錢再養貓

sleepingyes02/25 18:49剛考上？不然國營職員跟公務員高考沒那麼低啊…

jerry9988102/25 18:52可以

jerry9988102/25 18:52小孩等國小後 再考慮養寵物~

neil2502/25 18:58貓真的非必要

Samurai02/25 19:24可以啦，兩個都公務員很穩

mangojocker02/25 19:33這根本是剛考上薪水 而且公家優待利率不到2%加上寬

mangojocker02/25 19:33限期

johnny37819402/25 19:35可是在人人年收300的科技版雙公職=魯蛇的象徵欸

dreamdds02/25 19:35蠻勉強的

a2689399702/25 19:37這真的輕輕鬆鬆啦 1500你也扛的住 認真

hank721802/25 19:4465是不含年終跟考績吧

Coslate02/25 19:49不行 但可以利用小孩 u know

jzbobby02/25 19:55等小孩支出減少了再養一貓

s11475202/25 20:16買啦 哪次不買

z541102/25 20:27現在留停都是6+2了

DoraemonTW02/25 20:33養寵物慎思，現在貓奴很多，去玩別人的貓就好，你這樣

DoraemonTW02/25 20:33其實很緊

DoraemonTW02/25 20:34想養等小孩上國小再養吧

DoraemonTW02/25 20:34別小看養貓的花費...

steany02/25 20:43可以啦 哪次不可以

hellogym02/25 21:09貓貓可愛好玩 我也養兩隻

convey122702/25 21:14很緊 物質生活會打折

kyova02/25 21:23輕輕鬆鬆

icexice02/25 21:29你們兩人的薪水都還在成長，等寬限期過後的薪水應該會覺

icexice02/25 21:29得當初買太保守

lucifero02/25 21:49 一塊蛋糕

newbrain02/25 21:4930年月付29000到底誰付不起

mofeather02/25 21:59貓貓先三杯，抵兩餐又省幾萬花費

we14712102/25 22:03大家以為剛考上，小弟太太正式老師第八年還沒有80萬勒，

we14712102/25 22:03公教就是這麼低薪

mgenuine02/25 22:05別養貓

getwild02/25 22:15正式老師第八年還沒80萬的，趕快去唸個碩士吧

smoker122502/25 22:15穩了，你們都是以後會破百的人

jwy02/25 22:52很輕鬆啦，這樣也在怕

herikocat02/26 00:00穩 但先別養貓

Madridtop02/26 00:13你們未來薪水5年至少兩個都破百，沒問題

k711783602/26 00:15太簡單了

AKDcsee02/26 00:23別養貓，真要養也別養橘的，我家肥橘一天吃別人兩天的量

AKDcsee02/26 00:23…

knight9202/26 00:40小孩2萬房貸3.5萬貓0.5萬

knight9202/26 00:40你一個月無腦噴6萬了....

knight9202/26 00:40不過先確定要不要生吧

knight9202/26 00:40身邊一堆要生生不出來的....

yanki82602/26 03:51第一胎也有每月5000 也是不無小補 ..

yanki82602/26 03:53育嬰期間領8成跟每月5000

porkfiber0102/26 08:25可

jkduke02/26 08:27送托嬰1個月1萬5 政府補助1萬3..到底哪裡硬

indoman02/26 08:30托嬰地方有的也會補助 台中有額外補助1400/月

indoman02/26 08:31其實養小孩沒有到那麼誇張的花費...願意撿人家的都省很多

goodice02/26 08:33不要養貓 老婆不要留停太久

whitelady02/26 09:51不建議養貓，我覺得你們沒有那個餘裕。

hsu0995213002/26 10:02可以啦，你國營剛進去吧？國營職員在做個幾年年薪就1

hsu0995213002/26 10:0200了

Tatsuya7202/26 11:09養小孩跟養貓衝突，別作無謂的規劃

andyboy042802/26 11:44壓力山大阿

RachelMcAdam02/26 12:30扛得住但絕對不會是輕鬆，說輕鬆的推文根本就隨口亂

RachelMcAdam02/26 12:30說，要不然就是沒養過小孩

fatb02/26 12:57不要出國有的沒的省一點OK

fluffyradish02/26 13:01有點硬，小孩2.5w貓*2 1w一年共42w,1000萬房貸40年

fluffyradish02/26 13:01月還用3w算，一年夫妻倆剩47萬可用，扣去保險…稅什

fluffyradish02/26 13:01麼的…再想想

shawncarter02/26 13:08還好吧 太保守

wu218302/26 13:24太硬了，建議貓也要賺錢，貓負責拍片當youtuber

kobe7552502/26 16:18你不要生的話，買一千萬房絕對沒問題，我覺得房子跟孩

kobe7552502/26 16:18子就擇一吧

cue02/26 17:07不生孩子就不用買房子了，沒人繼承

kingingl02/26 17:20穩啦，可以

DSB52002/26 17:32很拼 取決於你是否想爽爽過

Harlequin72702/26 17:35說輕鬆的應該是沒把小孩貓錢算進去吧…

DouglasT02/26 21:19我覺得可以

keepaflash02/27 09:53說可以的 後面也不會負責 明明很硬..

Shizuku02/27 13:52公務員薪資成長慢但穩定 反而適合大膽開槓桿追上資產成

Shizuku02/27 13:52長 我覺得不要養貓的話還可以 也不會太緊

karachi02/27 15:32去掉貓應該可以，誰知道你養貓花多少XDD

j3207202/28 07:22完全輕鬆沒問題

convey122702/28 19:20可以 小孩窮養而已