PTT評價

[請益] 賣台南買嘉義

看板home-sale標題[請益] 賣台南買嘉義作者
levon
(levonlolz)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:15

如題

目前想買嘉義老家的透天,大概$14xx
件(地坪41/建坪61),但手頭現金目前湊一湊大概只有150
有意賣掉台南永康一棟兩房物件(持有一年),想用重購退稅(三年前買入7xx,今年實價登錄約10xx)
收入:我180-200、老婆約40,育有1y小孩
貸款:房貸610、信貸140

想請益這樣風險大嗎,還是有其他操作呢?感謝大大

--
Sent from nPTT on my iPhone 11 Pro

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.145.84 (臺灣)
PTT 網址

aq227235371212/27 12:15嘉義鳥不生蛋

meisgod12/27 12:18嘉義市還是嘉義縣 差很多

levon12/27 12:32嘉義縣,畢竟家人都在這,想在這裡自住

p2077029912/27 12:40原工作在嘉義也能做?

qwqmmmm12/27 12:41卡,我也是要這樣操作

maxidogkimo12/27 12:46賣掉就有多三四百的現金,應該是可以負擔吧

railwayman12/27 12:47嘉義?認真嗎?雖然我在嘉義工作,但我已經通勤9年台南

railwayman12/27 12:47。給你參考。除非真的有必要在嘉義任事,不然....真

railwayman12/27 12:47

levon12/27 12:47在南科工作,想說之後通勤或租小套房在南科附近。

Tattoo12/27 12:54嘉義適合養老

jkduke12/27 13:31看嘉義縣哪個區域 你這樣貸款+租小套房 會不會支出更高

jkduke12/27 13:33你其實可以賣掉永康的 買南科的阿 你上班還比較近

iele12/27 14:41你認真的嗎!?

flexin12/27 14:44你要確定餒,在南科工作,賣永康買嘉義,你不用20年,應該3年

flexin12/27 14:44就後悔,通勤時間浪費,資產增值被外拋

mouxey12/27 19:11我認真建議你不要,嘉義縣和永康甚至台南市區毫無可比性

mouxey12/27 19:11,通勤時間未來性不說,你小孩以後要唸書鐵定後悔

cinqfive12/27 20:44新房子漲幅空間多 看以後會不會可惜

civic5thsi12/27 20:46台南送分題 嘉義有什麼題材

cinqfive12/27 20:58看來是覺得兩房太小 換大一點也還可以吧

diskdie704512/27 20:59就坐火車上班就好,來回不到兩個小時還可以車上睡覺

diskdie704512/27 20:59,我老闆就是這樣做

ymca013512/27 21:43我老闆也是嘉義永康天天通車,嘉義適合養老

a232289612/27 23:05太保水上離南科比較近

ikuken12/27 23:13原屋重新估價增貸。多貸200多出來當頭期,第二戶七成頭期

ikuken12/27 23:13大約就是要四百,勉強過關。增貸或第二戶的部分談長一點

ikuken12/27 23:13的年期和寬限期。之後看1800萬月繳能不能壓在七萬內。然

ikuken12/27 23:13後第一戶出租,兩房有機會租到15000,過幾年再見機行事。

kazamishu12/28 18:38增貸 出租

levon12/28 19:54感謝各位建議,會考慮看看