[請益] 賣台南買嘉義
如題
目前想買嘉義老家的透天,大概$14xx
件(地坪41/建坪61),但手頭現金目前湊一湊大概只有150
有意賣掉台南永康一棟兩房物件(持有一年),想用重購退稅(三年前買入7xx,今年實價登錄約10xx)
收入:我180-200、老婆約40,育有1y小孩
貸款:房貸610、信貸140
想請益這樣風險大嗎,還是有其他操作呢?感謝大大
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嘉義鳥不生蛋
嘉義市還是嘉義縣 差很多
嘉義縣,畢竟家人都在這,想在這裡自住
原工作在嘉義也能做?
卡,我也是要這樣操作
賣掉就有多三四百的現金,應該是可以負擔吧
嘉義?認真嗎?雖然我在嘉義工作,但我已經通勤9年台南
。給你參考。除非真的有必要在嘉義任事,不然....真
的
在南科工作,想說之後通勤或租小套房在南科附近。
嘉義適合養老
看嘉義縣哪個區域 你這樣貸款+租小套房 會不會支出更高
你其實可以賣掉永康的 買南科的阿 你上班還比較近
你認真的嗎!?
你要確定餒,在南科工作,賣永康買嘉義,你不用20年,應該3年
就後悔,通勤時間浪費,資產增值被外拋
我認真建議你不要,嘉義縣和永康甚至台南市區毫無可比性
,通勤時間未來性不說,你小孩以後要唸書鐵定後悔
新房子漲幅空間多 看以後會不會可惜
台南送分題 嘉義有什麼題材
看來是覺得兩房太小 換大一點也還可以吧
就坐火車上班就好,來回不到兩個小時還可以車上睡覺
,我老闆就是這樣做
我老闆也是嘉義永康天天通車,嘉義適合養老
太保水上離南科比較近
原屋重新估價增貸。多貸200多出來當頭期,第二戶七成頭期
大約就是要四百,勉強過關。增貸或第二戶的部分談長一點
的年期和寬限期。之後看1800萬月繳能不能壓在七萬內。然
後第一戶出租,兩房有機會租到15000,過幾年再見機行事。
增貸 出租
感謝各位建議,會考慮看看
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