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Re: [請益] 購屋後 永慶要我簽屋主不負任何責任?

看板home-sale標題Re: [請益] 購屋後 永慶要我簽屋主不負任何責任?作者
dianadai
(魚)
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※ 引述《saucy (Elevator)》之銘言:
: 跟小黃買屋後 入住第一個月發現公寓有漏水
: 雖然是陽台附屬建物漏水,但我請房仲去斜調屋主要負瑕疵擔保責任
: 後來房仲回報說屋主願意修,但他覺得售出後就能別再煩他小事情
: 希望我簽同意書,以後屋況有任何問題都要買方自己處理
: 房仲說不然屋主可能就會不想花錢修,跟我在那邊耗 希望我簽同意書
: 想問大家這同意書該簽嗎?
: 不曉得是否有其他人遇過這狀況
: 其實修理費用是小錢,但明明就是屋主售後責任卻要我簽這文件...


類似經驗發生在朋友身上 他在住X不動產買,仲介跟屋主是朋友
仲介一開始有告知點A跟點B前屋主改格局時把管線弄漏水過,有修好,看房當下都沒問題,交屋時一切沒事,交屋後一週想裝潢時,發現點A漏水還漏到樓下廚房,仲介滿積極處理的但態度…..站在前屋主那邊,說修好而已不做防水,也不保固,朋友說那你割一筆費用,但前屋主願意割的費用朋友不能接受,仲介說不談好就不修理,朋友希望點B也檢查,仲介跟屋主都不願意,朋友只好答應那先修好A,修好點A後看沒有問題再簽切結書,朋友每天去看看現場跟關心樓下鄰居,結果換點B漏水了,還漏壞樓下房間的天花板跟燈具,馬上把仲介再叫來,仲介全程沒說話,答應再修ꠊ鴞n並由前屋主賠償樓下的天花板及燈具油漆跟修繕,談好這兩個點修到好後要是我們自己開始裝潢了,她就不負責,朋友同意,都修好確認樓下也沒問題了,朋友跟樓下還有前屋主才簽切結書,那份切結書前屋主也沒有認真擬,用紙筆寫(至少打個文字稿也沒有),朋友找律師擬了正式文件,前屋主看到我們出正式文件,就說她也要找律師看看我們擬的有沒有問題,朋友無言,你一開始好好擬不就好了
建議這種事不能急,賣家與仲介該負的最低責任就要對他們堅持。
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