Re: [新聞] 限貸令釀風暴？房仲曝帶看量驟減 屋主交

※ 引述《jump0517 (Sonic)》之銘言：
: 連結：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240826003128-260410?chdtv
: 內文：
: 限貸令釀風暴？房仲曝帶看量驟減 屋主交屋不到半年急脫手
: 政府推出新青安後房貸亂象頻傳，央行證實已經邀請34家本國銀行「喝咖啡」，要求銀行: 9月6日前提出自主管理的不動產貸款改善方案，後續效應引發關注，馨傳不動產智庫執行: 長何世昌在臉書分享他聽到的案例，房仲分享帶看量驟減，以及屋主喊話要斷頭賣出。: 何世昌轉述房仲友人的說法，友人透露近期雖然仍有新的委託，但帶看量確實驟降，還遇: 到屋主交屋不到半年就想脫手，自稱「斷頭賣出」。
: 何世昌說，上述屋主剛交完屋不到半年就說要斷頭賣出，但從實際開價來看，並未見鬆動: 甚至加價賣。屋主以實價登錄行情再加1成當成開價，接受底價則為實價登錄行情再加5%: ，
: 網友紛紛留言表示，「對屋主來說，少賺就是賠售」、「房市獲利了結潮」、「等第四季: 房市急凍，先殺這一波融資開到最大的房貸戶」。
: 心得：
: 怎麼跟ptt板有說的相反 現在的屋主到底是急著脫手 還是有恃無恐的不想脫手?

無腦新聞就是這樣啊

1. 新青安只是利息補貼政策，從2023年中才開始的
什麼亂象？
我泛藍的朋友也知道這種亂象根本不是新青安的問題，青安就有了
任何福利政策都會有人惡意使用

2. 一樣米養百樣人
也養了百樣屋主
什麼樣的屋主都有，有屯資產的、有短線買賣的、有當房東的(這幾年冒出超多)
也有槓桿開很大，死一間倒10間的

腦殘媒體最愛用的就是拿及少數特例來報導
誤導讀者以為是通例

一年房屋成交量是公開的
法拍屋數量也是公開的
房貸餘額也是公開的
是什麼情況，自己去解讀阿

3. 新聞製造業
安排一個自己人接受採訪
講自己安排好的內容
中華文化不是很常見嗎 XD
不然就是斷章取義、或是把主觀解讀寫成客觀新聞
(前兩天才看到這媒體把社論當新聞發)

結論就是
嘎不過來的槓桿仔，會急著脫手
濫用補貼政策的人，怕銀行真的回查，可能會想脫手
夫妻吵架離婚分錢的，可能會想脫手
兄弟爭遺產的，可能會急著脫手

理由千百種

這版上大部分的，都不是缺錢仔
因為高槓桿高風險的操作方法，不是這邊的主流
所以你在這邊看到的就是一堆吃喝玩樂閒著沒事數鈔票的傢伙
他們有的心存善念來救世
有的嫌著沒事上來噴酸仔
有的來這邊找特定人開戰當打電動

總之

這版很多人就是太閒了

這樣懂了嗎？

就算房市下跌20%

你也很難看到這邊哀鴻遍野

大家都忙著在外面收購別人拋售的物件

沒空上 ptt

--

補充一個看過最感人的賣屋理由 一個父親，為了女兒未來念書，所以買了間房子，自己動手整理裝潢 因為親力親為，所以做得比較慢 而女兒已經長大要到外地念大學了，這間房子裝潢好卻用不到了 所以要賣 我看了一下時間，嗯，快滿五年了