[請益] 中年大叔貸款30年買非六都新大樓是否妥當

hisashi07/31 17:02太保守了

ssaamm81013007/31 17:04北斗喔 勸你不要

deepdish07/31 17:06什麼鎮中心精華區？紐約都蓋120層樓了鄉下就是邊緣化

Fuxi8107/31 17:11溪湖喔，到時候要賣還是會比現在貴啦

Fuxi8107/31 17:11雖然我覺得應該買員林重劃區

Tosca07/31 17:1230年後這間1300起碼漲到2600 是在擔心甚麼=.=?

kutkin07/31 17:12其實你看鎮上的30年大樓 就是你30年後的狀況

Tosca07/31 17:13不只如此 現在有基本工資法 往後基本工資注定年年要調漲

Tosca07/31 17:14一堆人還搞不清楚狀況 以為誰誰誰上台就不會每年條基本工資

Tosca07/31 17:14不是這樣的 以前調基本工資沒有法律依據 靠政府施捨

Tosca07/31 17:14以後調基本工資是於法有據 非調不可 注定要每年調漲

pptsuck07/31 17:14新房更貴 有得選嗎？

kutkin07/31 17:15員林外圍大於北斗

Tosca07/31 17:15光每年調漲2% 30年後基本工資是現在1.8倍

Tosca07/31 17:16那你物價要幾倍? 房價要幾倍? 30年後房價翻倍根本基本而已

Tosca07/31 17:16沒有翻倍的都是非常爛的落後地區了 可能連基地台都沒有

Sugimoto556607/31 17:18不妥當

ceca07/31 17:18不,沒有翻倍的應該是最好的房子,單價最貴總價最高的那種.

ceca07/31 17:18然後沒有基地台的可能翻了十倍..比別人還多..XD

kutkin07/31 17:19星巴克應該是溪湖的話

kutkin07/31 17:20我剛剛看透天也才1300

kutkin07/31 17:22要賣是要擔心 有沒有人要接...

kutkin07/31 17:23你現在會想買新屋 以後的人也是

kutkin07/31 17:23屆時就是有價無市

Byzantin07/31 17:23退休金這麼高是在擔心啥。。。

Tosca07/31 17:25退休金這麼高才要擔心 因為執政黨可以說砍就砍=.=

Tosca07/31 17:26軍公教年改砍了一次 以後會不會再砍第二次? 你們說呢

Tosca07/31 17:26 為什麼現在各縣市公務員缺額這麼高 不是沒原因的

ilwe10607/31 17:29鄉下地區的大樓不知道以後會不會有行無市

Gavatzky07/31 17:30住十幾年再賣你要把利息加進去 至少要賣1600以上吧

PTTMAXQQ07/31 17:35結論：可以

CannedHamEgg07/31 17:36叫孩子一起繳 怕啥

master3207/31 17:39太保守+1....你猶豫的時候房價都不知道漲多少了

aq227235371207/31 17:39月退5萬，然後房貸3萬4，這樣會繳不下去，不知道是

aq227235371207/31 17:39不是天方夜譚

ARSC07/31 17:39漲比較少而已吧?

iamiam07/31 17:41買了不就等於把錢存在房子裡嗎？

asd3141592607/31 17:41溪湖透天1300要不就位置很偏要不就中古的吧 我也不

asd3141592607/31 17:41懂溪湖在漲什麼

fluffyradish07/31 17:44第一棟寶貴cota 還是在7都吧

zaqimon07/31 17:51不知道幾十年後的鄉下中古大樓要多少錢？

zaqimon07/31 17:52是不是找規模大一點的鄉鎮比較安全比較不會邊緣化

livability07/31 17:55大樓很看整體住戶的素質和後續大樓的管理

livability07/31 17:56小鎮的人還是比較習慣買透天

qpqp107/31 18:08彰化已經算鄉下了，還去買鄉鎮地區

mitic102907/31 18:12熱鬧的原因是有產業等工作因素，那應該問題不大，1300

mitic102907/31 18:12三房其實也不便宜哩

Tosca07/31 18:15建築成本高漲 1300的三房光建築成本可能就500萬了=.=

Tosca07/31 18:15你再把土地成本算進去 1300賣全新的三房根本剛好

Tosca07/31 18:15很多民眾都還搞不清楚狀況啦

Tosca07/31 18:16很多要跟我戰建築成本的 我只給兩個數字 20008 27470

Tosca07/31 18:16一個是蔡英文上任前的基本工資 一個是他卸任時候的

Tosca07/31 18:17基本工資都漲成這樣 你建築成本想多便宜? 還沒跟你算料錢

kutkin07/31 20:03不便宜 因為萬丹可以買到20萬

kutkin07/31 20:37看起來是中科101 42坪室內22

kutkin07/31 20:42https://i.imgur.com/2ea0rNP.jpeg

kutkin07/31 20:42溪湖老的大樓華廈沒什麼價

kutkin07/31 20:46就像楠梓車站後面 新建案36 10年25 30年15

kutkin07/31 20:47你現在買1300 30年後應該還是1300

kutkin07/31 20:47就房貸轉租金的概念

kutkin07/31 21:35商圈會轉移 比較穩的東西只有捷運這種東西

kutkin07/31 21:36像員林他商圈都不知道轉移幾次了

kutkin07/31 21:37外環也不知道開到幾環了

kutkin07/31 21:39中部的商圈很好複製 只要有賣場+車位

kutkin07/31 21:41好停車就是位置好

Librau07/31 23:30別買彰化+1….

NTU30315019507/31 23:32買中古出租蓋牌睡覺

NTU30315019507/31 23:32怕風險就不要買預售

zxc7022707/31 23:50其他地方漲，彰化當然就會漲啊，但跌的時候彰化也跌更快

zxc7022707/31 23:51就是了，人口嚴重外移的地方，就不用想什麼可以考剛需支

zxc7022707/31 23:52撐了，當然要自住就沒這問題，不過之後要賣就要考慮了。

SOPHIEHUNG08/01 00:21價格可以買彰化市了

iele08/01 06:31買中古透天就好了，你瘋了嗎

wenliao91208/01 07:53彰化只推買彰化市和員林

wenliao91208/01 07:55如果以未來要賣出 其他地區掉價風險偏高 你又是買鄉

wenliao91208/01 07:55下大樓

wenliao91208/01 07:55不過單純自住 有需求就買

Taiwanwolf08/01 09:44鄉下建議買透天啦，50年爛了可以自己拉皮