Re: [新聞] 金管會114年度金檢建商周轉金和餘屋貸

pluslee 發表於 2024/12/20 下午2:16:22

看板home-sale標題Re: [新聞] 金管會114年度金檢建商周轉金和餘屋貸作者

(pluslee)時間Dec 20 14:16:22 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:1

※ 引述《dog00730 (Dooooooooooog)》之銘言：
: 連結：
: https://udn.com/news/story/7239/8437541
: 內文：
: 金管會114年度金檢建商周轉金和餘屋貸款被盯上
: 金管會昨天公布明年度的金檢重點，檢查局副局長賴欣國指出，有三大重點出列，尤其對: 於國銀及信合社、票券公司將新增「建商週轉金移做建築使用之合理性」、「餘屋貸款資: 金用途與流向之控管」二大新項目，除了例行檢查納入之外，並且會規畫專案金檢，最快: 上半年就執行。
: 在建商放款的金檢上，金管會將新增「建商週轉金移做建築使用之合理性」、「餘屋貸款: 資金用途與流向之控管」二大項檢查重點。在網紅管理上，強化管理網紅廣告行為，以保: 護投資人權益，投信公司新增ETF廣告行銷之辦理情形。
: 賴欣國指出，檢查局今年已對不動產金檢，金檢6家國銀、3家信合社、2家票券，刪選標: 準包括建融、餘屋貸款增量、集中度較大的銀行，明年的金檢，則會在上半年就展開行動: ，若人力許可，最快可能第一季就進行。
: 建商周轉金若轉而用在土建融或其他購地貸款，和用途不符，就會要求金融機構加強控管: 。
: 賴欣國進而說明，由於餘屋貸款金額仍高，尤其建商再透過餘屋貸款來取得資金，是否再: 投入其他不動產，或是餘屋貸款居高不下都不還，或是作為還款來源的銷售計畫是否並不: 可行，這些都將是金檢重點。
: 心得：
: 如果有看過半澤直樹就會知道銀行很討厭金融檢查，第八波雖然沒有動作，但風聲已經放: 下去了，接下來就是針對建商以及預售屋出手了嗎？