[閒聊] 青埔開始跌了嗎?

qqphor06/27 17:38廢

benson50206/27 17:38大跌1.5%，狂賀

ultradev06/27 17:39開價也是行銷手法之一

jonson06/27 17:46雷曼式雪崩？2014年青埔式雪崩再現？

panzerbug06/27 17:46沒吧，認識的園區社畜真的定居青埔

panzerbug06/27 17:47我被打到臉都掉下來

panzerbug06/27 17:47我以為他會去買新埔，都有埔對不對，還比較近

jackred06/27 17:475年29漲16萬 ,漲幅60%

panzerbug06/27 17:48青埔畢竟還是桃園開發核心區域之一

panzerbug06/27 17:48人家寧願每天擠高鐵再轉

panzerbug06/27 17:49雖然園區外溢竹北市以外的地方交通比較快，但是新竹縣

panzerbug06/27 17:49還是不比桃園市

yiliang110706/27 17:49XDD 這個數據沒問題

panzerbug06/27 17:49當初能夠竹竹合就沒這種問題了，可惜

yiliang110706/27 17:50目前A18站前沒開新案

panzerbug06/27 17:50雙北雙竹繼續漲，桃園只有爽

F9393506/27 17:50有麥當勞了沒

yiliang110706/27 17:51目前建商在抬價區塊，以老街溪跟青塘園周邊為主

panzerbug06/27 17:51A20 A21還有中豐北（不過只有北進南出）

panzerbug06/27 17:52桃園儼然是重劃大市了

F9393506/27 17:52小檜溪感覺賣的都比青埔快多了

AhJaTyYn06/27 17:54實登看一下就知道誰賣的快了 小塊比青埔快？笑鼠我

coonash06/27 17:57小檜溪現在降溫不少耶，之前主打的新光三越收攤、國一甲

coonash06/27 17:57東延不蓋了、綠線完工又延到2030，只剩河岸題材

yiliang110706/27 17:57去看A19的資料就知道XD

yiliang110706/27 17:57其實在輪動，建商目前主力不在A18站前

Mimmature06/27 17:58差不多啊 桃園很多地方開價都降0.86-1.17之間

panzerbug06/27 17:59國一甲東延取消真的很78

Mimmature06/27 17:59但是疫情期間漲太誇張了

bboywhite06/27 18:00桃園區中古屋開價跟實登落差大到抬不下去qq

kitten12306/27 18:00漲三倍，大跌2% 空空的勝利

panzerbug06/27 18:00遠離煉油廠就是

NSYSUEE06/27 18:02TPASS上路後，只要1200元就可以台鐵、捷運、公車、腳踏

NSYSUEE06/27 18:02車吃到飽（不含高鐵），通勤到台北勢必要搭捷運轉車，搭

NSYSUEE06/27 18:02台鐵會省更多交通費，通勤台北、板橋不會再以高鐵為主要

NSYSUEE06/27 18:02工具，反而A7站搭捷運也更方便和省錢，青埔不再是雙北移

NSYSUEE06/27 18:02入的考量了

yiliang110706/27 18:02小檜溪現況是停滯啊 XDD 衝過頭

yiliang110706/27 18:03不一樣的感覺跟A7相比

panzerbug06/27 18:03基桃通勤時間成本還是一樣喔

yiliang110706/27 18:03而且A7等塭仔圳起來，吃到雙北客群大減

yiliang110706/27 18:04變成要吃當地就業人口為主

CCOOGG06/27 18:04從來沒漲過是跌啥

panzerbug06/27 18:041200對於A7買氣有限吧，原本機捷季票就很便宜

yiliang110706/27 18:04青埔擁有國門優勢，作為雙北竹北外溢選擇

Robben06/27 18:04機捷要等優化才會在飛起來

CCOOGG06/27 18:04桃園就那死豬價 還有人真的敢追高喔

panzerbug06/27 18:05對台鐵通勤應該是省最多

liocorno06/27 18:05漲100% -> 跌10%

Robben06/27 18:05不然現在這副鳥樣

panzerbug06/27 18:05不過我還是看好1200這個政策有利機捷發展

NSYSUEE06/27 18:06不過青埔實際上賣壓蠻重的沒錯，屋子比人還多，聽說買氣

NSYSUEE06/27 18:06旺旺旺，但走在住宅區、老街溪都沒看到幾個人XD

yiliang110706/27 18:07熱死了 大家都去吹冷氣

orzoo06/27 18:09看到有人在A18找套房預算4000到6000，三房車也只能租25000

orzoo06/27 18:09管，含對比房價….

muserFW06/27 18:09雖然路上人少 但青埔的餐廳咖啡廳人都蠻多的

panzerbug06/27 18:11北部租金比都這樣

lalamio06/27 18:11拿這個統計去跟建商說看看就知道了

panzerbug06/27 18:12桃園還是以台北市為工作通勤核心的生活圈

brans06/27 18:14買青埔都不知道在想什麼

lescholar06/27 18:15我不覺得有多少人買A7的房前就知道機捷有半價左右的月

lescholar06/27 18:15票

Best556606/27 18:16跌很正常本來就炒作的

panzerbug06/27 18:16在1200乘車範圍內，平衡通勤時間與環境，A7的對手恐怕

panzerbug06/27 18:16會變多

panzerbug06/27 18:17畢竟現在價格上去了

Robben06/27 18:20機捷本身競爭力就很弱啊

yiliang110706/27 18:211200通勤 收益的是A10山鼻

twin206/27 18:21青埔房跟車子一樣，落地8折

yiliang110706/27 18:22就是雙北外的機捷硬要選一個的話

ericseak06/27 18:22要不要貼a19上來看看

yiliang110706/27 18:22印象漲16%吧

yiliang110706/27 18:23https://i.imgur.com/CXpR2bG.jpg

yiliang110706/27 18:24https://i.imgur.com/q3ftnTq.jpg

yiliang110706/27 18:24A10山鼻後來有加開直達車到北車的樣子

Robben06/27 18:26A10有直達？ 那當然買A10

panzerbug06/27 18:28A10通勤台北轉乘北捷的時間可能沒比台鐵桃園、甚至中壢

panzerbug06/27 18:28快

nanja75011306/27 18:28這個時後買下去就對了 總比去新竹接盤好

panzerbug06/27 18:30不過台鐵現在重劃區就只有鳳鳴，其他要等桃地完工（遙

panzerbug06/27 18:30遙無期

MixBear06/27 18:30假數據啦 壓低吃貨

panzerbug06/27 18:30但是鳳鳴旁邊又是工業區（同A7)

MixBear06/27 18:32小檜溪現在就尷尬 難賣要死

jonson06/27 18:32那敢貼A17嗎 再次見證雷曼式雪崩 心靈脆弱的多多心態雪崩

a98762241506/27 18:34事實就是青埔人口一直在增加啊，目前已經破6萬了

yiliang110706/27 18:34我來看看A17

a98762241506/27 18:35各項建設也都蓋好或是持續進行中

yiliang110706/27 18:35https://i.imgur.com/SHK9gGs.jpg

yiliang110706/27 18:35也是盤整 微下修

a98762241506/27 18:36真的不用酸 這兩年可能緩漲、小跌 ，長期還是漲上去

a98762241506/27 18:36啦

kchiwork06/27 18:36好啦 有跌有跌 開心了嗎？你買房了嗎？

yiliang110706/27 18:36青埔建商推案是有策略性

yiliang110706/27 18:37團結合作，區塊 區塊性拉抬價格

kchiwork06/27 18:37買在那些超值寶地？分享一下

yiliang110706/27 18:37今年就不是A17跟A18站前主力

yiliang110706/27 18:38外加要避開豪宅線，指標建案桃大詠

yiliang110706/27 18:38去年的，就是以毛胚加提貨券出售。

yiliang110706/27 18:39建議還是到當地案場實際走一圈

yiliang110706/27 18:39重劃區數據取決於當時開案狀況

yiliang110706/27 18:39外加青埔又分三個區塊

young00006/27 18:41真正能稱得上便宜的，是發哥呀 XD

young00006/27 18:42其它都在比貴的，這篇文章 XD

asdzxc00106/27 18:42跌的不要不要的，明年買再省一台賓士

young00006/27 18:44明年再看 A18 會更便宜，因為只有發哥可以選了 XD

freekid06/27 18:45那個開價降0.86～1.17的數據怎麼來的啊

paradigm06/27 18:48不如買草漯

nanja75011306/27 18:53建議大家去看桃大詠銷售基地 就知道青埔有沒有希望

yiliang110706/27 18:55詠最近買氣暴衝一波XDDDD

FakeBlack06/27 19:06跌你阿嬤 拉回就是買點

koka81306/27 19:20桃大詠最近不知道為什麼，大家都說最近賣很好

ITer06/27 19:22我是不太信1200月票可以拉青埔高鐵客群

fenway1806/27 19:27小漲30% 大跌3%

VBT06/27 19:32早期買成本低，賣便宜點也是大賺。數據要看清楚。漲80%折價3

VBT06/27 19:32w/p, 好便宜

junior02048606/27 19:37住社宅的命，操買房的心XD

j401f206/27 19:48想取代高鐵還早啦 搭過高鐵都不想搭鐵路 時間跟舒

j401f206/27 19:48適性無法取代

DAVIDC06/27 19:50今年上半年沒啥新案 都是舊案的庫存貨 也就是賣相較差的

DAVIDC06/27 19:50戶別 所以實際上價格是上漲的 要這樣比較才正確 魯空不要

DAVIDC06/27 19:50看到下跌就高潮

bettybuy06/27 19:51青埔真的開發太慢，每次經過都覺得怎麼還是一樣，公家

bettybuy06/27 19:51建設多，但規劃真的爛

jpbptjp06/27 19:53如果是密切關心青埔房市的人，應該有注意到近期青埔幾個

jpbptjp06/27 19:53指標性預售屋成交價,量都相當不錯，不過多少也跟趕7/1前

jpbptjp06/27 19:53成交有點相關就是

chickensam06/27 20:04假設漲100降20你覺得算跌嗎？

nina07032806/27 20:05跌了還是買不起...QAQ

babyMclaren06/27 20:11要不要等連兩年？

soulXdancer06/27 20:16鬼島房價真的很誇張

TSLA556606/27 20:20https://i.imgur.com/pgP83M3.jpg

TSLA556606/27 20:21但很奇怪 中壢區是桃園淨移入最大的地區 但仔細看貢獻

TSLA556606/27 20:21最大卻都在青埔

TSLA556606/27 20:21其他地區自住成長緩慢 甚至衰退 唯獨青埔每年淨移入都在

TSLA556606/27 20:21狂增

CrabBro06/27 20:23跌回2019我就買一戶支持

cunankimo06/27 20:35跌跌不休 多多悲憤中

Dontco06/27 21:11青埔不少建案直接封盤不賣 然後說2027交屋前才繼續賣 你

Dontco06/27 21:11就知道連建商都看空 這邊只會拿長期多來自慰 不過嚴格來

Dontco06/27 21:11說也沒錯

ftc69306/27 21:11大跌

yiliang110706/27 21:20封盤的就桃大允而已XD ,當時也賣到4字頭

yiliang110706/27 21:21還有什麼案子封盤，京懋就特殊露台戶前陣子開賣XDDD

yiliang110706/27 21:21D

TSLA556606/27 21:22A18大華都開到50up了….把A17拿掉 你會發現A18 A19真的

TSLA556606/27 21:22噴得很扯

MixBear06/27 21:25封盤不就看多XDD 買就對了

jonson06/27 21:27噴得很扯？那樂居的2023年A18雪崩是怎回事

yiliang110706/27 21:27因為是最近開賣啊，還沒實登

qwe135795906/27 21:27有4字初的桃大允要轉的嗎 我收

yiliang110706/27 21:28大華早鳥價格其實也沒噴啦

LEWIS0506/27 21:28開心啦 買的人變少了 有發現嗎

yiliang110706/27 21:28桃大允從頭到尾只出現一過一間面後面4樓

yiliang110706/27 21:29轉約只出現過一間，價格大概就是入手價+200萬

a468529806/27 21:35前鎮子有看青埔，經多方面考量，其中一個問題就是學區很

a468529806/27 21:35差，青埔的國中能考上武陵、壢中的人數比日本製的壓縮機

a468529806/27 21:35還要稀少，高中更不用說..升學率比私中還差...，理論上

a468529806/27 21:35人口多的區域升學水平會比鄉村還要好，但這邊卻看不到，

a468529806/27 21:35這邊不是市區應該要有的升學水平，反而還是鄉村的升學水

a468529806/27 21:35平

ivam06/27 21:37竹竹合等於竹市跟竹北

yiliang110706/27 21:37因為桃園傳統是國中送私校XDDDD

a98762241506/27 21:48學區真的很好笑 講真的優秀的人都送孩子去私校 再

a98762241506/27 21:48來優秀的孩子其實在哪讀書他都會優秀

jpbptjp06/27 21:49遙望25年前，雖然有復旦振聲，但武陵大多都還是公立國中

jpbptjp06/27 21:49考進去的，近年來真的很多都送私中了

a98762241506/27 21:51怎麼會有人認為把孩子丟到一個升學率高的國中 他就會

a98762241506/27 21:51考到好學校 孩子的教育那麼簡單啊 笑死

a468529806/27 21:55會覺得學區不重要的應該是沒有小孩吧，而且競爭力本來就

a468529806/27 21:55很重要，不然大家不用去擠武陵、壢中啊，去阿薩布魯的高

a468529806/27 21:55中念就好了，怎麼可能不看學區..

TSLA556606/27 21:58除了傳統的復旦 最強升學率就是治平國中部吧 也沒看過

TSLA556606/27 21:58有人想搬到埔心去

TSLA556606/27 21:58另外壢中 武陵附近的房價 在桃園都算便宜了

TSLA556606/27 22:01人家講的學區 指的是國小 這個最需要照顧的年紀 可以在

TSLA556606/27 22:01家附近唸書是幸福的

zhi556606/27 22:04桃園只有武陵吧 其他連竹北高中都輸 竹北近三年都有醫科

TSLA556606/27 22:09以前青埔被詬病是因為移入太多 青埔國小容納不了 造成

TSLA556606/27 22:09部分應在青埔國小就讀的學生被編到大崙 現在青園蓋好了

TSLA556606/27 22:09 危機暫時解除

TSLA556606/27 22:11青埔的問題一直都是公共建設跟不上移入人口速度 看華泰

TSLA556606/27 22:11餐廳假日和平日晚上就知了 沒訂位等到昏頭也等不到位

yiliang110706/27 22:44a大有空平日上學時間去搭高鐵，看會遇到什麼XD

yiliang110706/27 22:45會遇到台北市前三的高中學生XDD

yiliang110706/27 22:45壢中 完全根本沒考慮，講出壢中然後說重視學區

azasibyl06/27 22:45現在看青埔國中之前的升學率，參考價值有限。因為資源

azasibyl06/27 22:45比較好的孩子，還有很多還在唸國小。畢竟青埔其實五年

azasibyl06/27 22:45前都還是鬼城。

yiliang110706/27 22:46很矛盾XDD

azasibyl06/27 22:46青埔國中的資源，好像還不如青埔國小

yiliang110706/27 22:47桃園傳統：1.私校直升2.武陵3.去台北市

yiliang110706/27 22:47壢中真的是第一次聽到，有在選擇範圍內

TSLA556606/27 22:49痾… 是也沒有啦 現在不是北聯時代了 沒幾個桃園學子會

TSLA556606/27 22:49為了高中去台北

TSLA556606/27 22:50私校直升有獎學金 為數不少 但人數還是不足掛齒 桃園升

TSLA556606/27 22:50學名校國中 多數人還是念武陵和中壢高中 桃園人路過…..

a98762241506/27 22:50各位有興趣可以去查查看復旦國中、復旦高中

a98762241506/27 22:50升高中和大學的榜單 其餘的我就不多說了^^

yiliang110706/27 22:51去看榜單啦，這幾年的變化很大

a98762241506/27 22:51竹北高中比較厲害的言論都出來了 不要來講笑話

TSLA556606/27 22:51另外治平直升高中部 我的年代錄取武陵壢中放棄去讀治平

TSLA556606/27 22:51高中升學班 學費是全免

yiliang110706/27 22:52往私校送的比例大增

yiliang110706/27 22:52其實不少欸 往台北讀的真的不少

a98762241506/27 22:52早在10年前我姪子讀復旦的時候就在產出醫科了 真的

a98762241506/27 22:52不要井蛙 很好笑

azasibyl06/27 22:53桃園其他地區可能不會，但青埔本身就是吃外溢。很多通

azasibyl06/27 22:53勤，會有想把小孩往台北送的人，其實也不意外

a98762241506/27 22:55https://i.imgur.com/e0Nv2I0.jpg

a98762241506/27 22:56不只武陵 桃高、壢中 、復旦的車尾燈都看不到

yiliang110706/27 22:59所以聽到壢中大傻眼，代表沒做功課

ijk106/27 23:16煩耶 魯空又要高潮了

holyjune2806/27 23:35某y念哪間高中跟現在發展說出來聞香一下

sos8806/27 23:36a98是故意反串的嗎? XDDD

sos8806/27 23:41連車尾燈都不知道怎麼看是嘛? XDDD

yiliang110706/27 23:42跟唸那間高中哪裡有關啊==

yiliang110706/27 23:43單純桃園人在評估小孩升學時的判斷==

yiliang110706/27 23:44有人說很在意學區，但發言起來根本沒做功課

sos8806/27 23:45不過講學區怎麼講到高中? 一般學區是指國小國中

a98762241506/27 23:46我沒反串啊 樓上有人說桃園除了武陵都比竹北高中爛

a98762241506/27 23:46 我只是出來反駁而已 他的言論很可笑

a98762241506/27 23:46我證據也貼出來了啊 哪裡反串

yiliang110706/27 23:47國小就青園啊 三語小學

yiliang110706/27 23:48基本上對於教育重視、有能力的家長就直接送私校

yiliang110706/27 23:48上面指國中時期就送私校

sos8806/27 23:50她講得稍微過一點, 但竹北高中看起來跟壢中, 桃中沒差多少

sos8806/27 23:50伯仲之間

yiliang110706/27 23:50https://i.imgur.com/CUqrWdz.jpg

yiliang110706/27 23:51因爲桃園狀況特殊，武陵下來就復旦

yiliang110706/27 23:52至於國中的部分，桃園就復旦稱霸啊

yiliang110706/27 23:52至於國中的部分，桃園就復旦稱霸啊

sos8806/27 23:52恩恩, 了解, 桃園或許會用送私中的方式來處理學區問題

yiliang110706/27 23:53又不像台北市 是中正國中稱霸

yiliang110706/27 23:56所以一般而言重視的會是國小

yiliang110706/27 23:56因為復旦國中部也是要用考試入學

sos8806/28 00:12恩, 你說的是桃園, 竹北這裡主要是國小跟國中

sos8806/28 00:13這原因比較單純, 竹北是相同背景高度集中, 所以公立國中就

sos8806/28 00:13蠻不錯了, 國小也是會挑, 但還是以就近的公立為主

sos8806/28 00:14少數人會送康康, 也是不錯的選擇

sos8806/28 00:15曙光, 義民是私立的, 也是用考的

yiliang110706/28 00:17應該是說 桃園傳統的氛圍就是如此

yiliang110706/28 00:18每個區域性都略有差異，要去做功課

sos8806/28 00:19是阿, 桃園送私中是可以理解的

yiliang110706/28 00:20就像台北市是中正 敦化 龍門 介壽

yiliang110706/28 00:20這個時候說學區重要性，非常認同

yiliang110706/28 00:20因為建北就是被這四所霸屏XDDDD

yingjeou06/28 00:40園區買青埔？你同事腦袋被門夾爆了吧

yingjeou06/28 00:40距離兩個縣市，呵呵

panzerbug06/28 00:42北桃高 南壢中

panzerbug06/28 00:43真的有園區買青埔，買新埔不如買青埔

panzerbug06/28 00:43我原本也不信的，看到例子越來越多

TSLA556606/28 01:13其實高中沒這麼重要啦 跑這麼遠念真的沒啥意義 但單就

TSLA556606/28 01:14數十年以來的志願別 桃園前三志願一直都是武陵中壢桃園

TSLA556606/28 01:14啦 曾經內壢短暫第三過 後來桃中就一直居於第三到現在了

TSLA556606/28 01:14 復旦比較像自己選國中部學生並提供獎學金啦 我的同年

TSLA556606/28 01:14級是沒有聽說過有人志願填復旦就是

TSLA556606/28 01:14以前基測分數比較有高低別 現在會考看不出來了 基測分

TSLA556606/28 01:14數一番兩瞪眼 志願別就出來了

aa0078806/28 02:14青龍人都直接送私立 學區能吃嗎

orzoo06/28 02:39壢中路過，所以現在桃園沒考上50就直接讀復旦了嗎？大家是

orzoo06/28 02:39讀哪的 當年考上頂大的很多欸

lassladeasd06/28 03:15復旦一年醫牙將近20個 壢中有沒有10個？

lassladeasd06/28 03:16壢中桃高那個榜單 醜

iamala06/28 07:13其實頗有趣的，當老爸時戰孩子的學區，當孩子時怪老爸不

iamala06/28 07:14是李嘉誠。學區沒有比你自己混的如何重要啦XDD

nicemood06/28 07:22還在學區 小孩本身自己上不上進比較重要啦

coonash06/28 07:42學區這種事桃園跟台北真的不能放在同一標準看，桃園公立

coonash06/28 07:42學校的老師參差不齊，就算武陵也一樣，我就是校友，武陵

coonash06/28 07:42的爛老師超級多，強的是學生和補習班

ChungLi556606/28 08:07沒把讀書天份生給小孩 丟去武陵也是上不了醫科啦

asole06/28 08:21小漲60%

asole06/28 08:21大跌1.5%

scitamehtam06/28 08:30青埔沒就業低薪，崩盤第一棒，大多人口消費還是跑台

scitamehtam06/28 08:30北新竹

scitamehtam06/28 08:30看看新竹業績桃竹苗龍頭就知道了

a475269506/28 08:32復旦高中會強確實是讓國中部一大部份的人直升

a475269506/28 08:33畢業復旦國中部基本上就是全桃園最頂的

a475269506/28 08:33基測年代 復旦國中部考出去起碼都是內壢以上 然後有一半

a475269506/28 08:33的人會選擇直升

a475269506/28 08:35所以復旦高中部會有一群當年出去是武陵、壢中等級的國

a475269506/28 08:36中生 在配上私校的好師資、環境 三年後的大學榜單當然

a475269506/28 08:36很漂亮

scitamehtam06/28 08:38實驗屌打全國，竹中女到桃園也稱霸…

scitamehtam06/28 08:38講學區桃園自打臉

scitamehtam06/28 08:39高級消費都跑台北新竹，市場就是這麼真實

scitamehtam06/28 08:40叫再大聲都沒用，基本面不足

yiliang110706/28 08:43所以a4大重視小孩教育，卻沒考慮復旦

yiliang110706/28 08:43這才是矛盾的地方XDDDD

yiliang110706/28 08:44學區 誰都比不過台北四大國中啦…

a475269506/28 08:44所以學區本來就假議題啊 我不信有多少人是為了青埔國中

a475269506/28 08:45去買青埔的啦 基本上都是工作考量優先啦

yiliang110706/28 08:45喔 所以你提學區是假議題XDD

a475269506/28 08:46我跟上面那個a4不同人啦 = =

yiliang110706/28 08:49抱歉眼殘XDD

scitamehtam06/28 08:50要工作買青埔？ 騙鬼喔？ 青埔有啥好就業？

scitamehtam06/28 08:51都來新竹的吧…

yiliang110706/28 08:54樓上為什麼買A7

freekid06/28 08:54確實，國中是強在私校跟補習班，興儒不知道還是不是那麼

freekid06/28 08:54強

a475269506/28 08:58我所謂的工作考量是通勤 並不是青埔有就業機會

a475269506/28 08:59我目前也住青埔 內人就是坐高鐵通勤到台北的上班族

a475269506/28 08:59上面用字可能讓大家誤會了哈哈y

a475269506/28 09:00回到青埔漲跌問題 個人覺得長期就是漲 要看雖的就看雖

dakkk06/28 09:00算過 通勤30年的錢 加到房價可以買同坪的新北

a475269506/28 09:01那你們就去買新北阿 我不是來推銷青埔的 個人選擇罷了

a475269506/28 09:02每個人狀況本就不同 我自己就在桃園上班 所以我們選擇

a475269506/28 09:02青埔 這是一個折衷的地區

dakkk06/28 09:02所以通勤 不是好理由

scitamehtam06/28 09:03幹嘛不買新竹就好…，高鐵通勤台北只比桃園過去多9

dakkk06/28 09:03青埔比較適合機場工作的通勤

scitamehtam06/28 09:03分鐘，進可攻退可守，新竹產業狂壓桃園，消費力也狂

scitamehtam06/28 09:03壓

azasibyl06/28 09:03如果你可以把30年的價差拿出來就買新北啊。我如果可以

azasibyl06/28 09:03一次拿出30年的存款，想買哪就買哪

a475269506/28 09:03我還希望大家都不要來住青埔哩 上下班時段高鐵人多到爆y

a475269506/28 09:03懂得就懂

scitamehtam06/28 09:03而且桃園上車根本沒位子，慘不忍睹了

a475269506/28 09:04你喜歡新竹你就買阿 我就桃園人 我買新竹幹嘛?

scitamehtam06/28 09:04直接買新竹啦，桃園沒基本面，看消費力就知道，買桃

scitamehtam06/28 09:04園穩套

azasibyl06/28 09:04很多人不就是拿不出這30年的價差才往蛋白往郊區去嗎

a475269506/28 09:05要這樣說我去買汐止就好了 笑死

dakkk06/28 09:05買房多半是貸款吧 拿價差是什鬼^^

scitamehtam06/28 09:05桃園人也算新竹人啊，桃竹苗本大新竹轄下的一部分…

scitamehtam06/28 09:05價差貸款不用利息喔？ 腦x?

azasibyl06/28 09:06還有新舊差別啊，又不是什麼都不挑

scitamehtam06/28 09:06新北更爛，治安問題超嚴重..

dakkk06/28 09:06通勤到台北 青埔本來就怪 考量環境還比較可能

scitamehtam06/28 09:06推啥鬼新北XDD

a475269506/28 09:06好了啦 所新竹要升都沒?沒升就閉嘴 笑死

scitamehtam06/28 09:06講的好像貸款不用算資金成本XDD

dakkk06/28 09:07每個月高鐵通勤七八千元吧 加進利率差不多

dakkk06/28 09:08一個月多七八千 除非你貸到緊繃 不然沒這麼難

sakeru06/28 09:09青埔高鐵通勤台北月票只要四千多...

scitamehtam06/28 09:09高鐵通勤月票不是4-5000嗎？ 而且頂多只抵掉利息部

scitamehtam06/28 09:09分

yiliang110706/28 09:16桃園早上通勤高鐵一堆人 是虛幻嗎XDD

yiliang110706/28 09:18哪裡7000-8000 XDD 有定期票好嗎

yiliang110706/28 09:19市場存在即合理 去看看 ，你無法接受

yiliang110706/28 09:19不代表其他不能接受，畢竟每個人需求不一樣

yiliang110706/28 09:20其他人不能接受

yiliang110706/28 09:20喜歡新竹買新竹 喜歡新北買新北 有買最重要

TSLA556606/28 09:23青埔到高鐵的速度 比中永和到台北快多了….為什麼會誤會

TSLA556606/28 09:23新北能就近在台北上班的錯覺啊？

TSLA556606/28 09:25板橋中永和到北市 捷運要轉老半天 還要走路又慢 高鐵從

TSLA556606/28 09:25青埔出發早就到台北了

Beard556606/28 09:28板橋也有高鐵….

TSLA556606/28 09:41痾 意思是 住板橋所謂的離台北近 也是坐高鐵？

Beard556606/28 09:56雙北人會把臺鐵高鐵當備選的原因是因為

Beard556606/28 09:56捷運路網完整 而且班次等待時間遠遠小於高鐵臺鐵

Beard556606/28 09:56就算雙鐵路程時間比較短

Beard556606/28 09:56但加上中間預備上車的時間 這樣不會比較快

Beard556606/28 09:56跟朋友聚餐不用一顆心懸著要搭上哪個班次

Beard556606/28 09:56青埔朋友如果吃晚一點還要不盡興地提早離開趕車

yiliang110706/28 09:57人家就寧願住青埔 大空間 新街道

yiliang110706/28 09:57就能力有限下，每個人取捨不同XDD

muserFW06/28 09:57重點青埔就是比台北板橋竹北便宜很多啊...便宜治百病 而

muserFW06/28 09:58且環境也不差

oceanman06/28 10:00奈米跌

nanja75011306/28 10:10現在新竹實在是太盤 要是我我寧願買雙北或是青埔

dakkk06/28 10:11跟新北比沒有便宜很多 除非很早買

a475269506/28 10:24結論就是喜歡哪裡就買哪裡 不用在這邊貶這裡褒那裡

a475269506/28 10:24有房永遠>>>>無房 剩下就是個人選擇而已

dakkk06/28 11:19沒在貶青埔 我只是說 會選青埔 不只是通勤問題 應該是很愛

dakkk06/28 11:19環境

young00006/28 11:39環境就屌打新北舊市區 XD

a475269506/28 12:34事實上青埔現居民很多都是通勤到雙北和湖口、竹科上班

a475269506/28 12:34自己社區就很多 自己家人也有 青埔群組裡面也很多

a475269506/28 12:35這是事實 雙北、新竹外溢來青埔的不在少數 反而是本地人

a475269506/28 12:35很多對青埔嗤之以鼻 認為是炒作區、鬼城

yiliang110706/28 12:36是的樓上講出實況XDDDD

a475269506/28 12:36青埔真的要有就業機會 現在大宗就是機場 剩下的要等航

yiliang110706/28 12:36新北現在重劃區 預售新屋也不便宜了啦

a475269506/28 12:36空城起來才有機會

yiliang110706/28 12:37一天到晚拿不同定位的產品比，舊大樓華夏公寓

yiliang110706/28 12:37去比有高鐵區域的新大樓XDD

a475269506/28 12:38我在青埔住5年了 我講這些都是事實 大家若還是不相信

a475269506/28 12:38有自己的想法也無仿 我是真心希望不要在來青埔了

a475269506/28 12:38高鐵真的很塞 國2也很塞xd

Earlcs06/28 12:57沒聽過賣不出去，加價賣嗎

nanja75011306/28 13:02現在青埔就真的很多雙北或是竹科來的。原因不外乎就

nanja75011306/28 13:02是當地房價太高，寧願用時間換取價錢。

ChungLi556606/28 14:51月票四千五但是高鐵嘟嘟房停車也要錢

Tatsuya7206/28 15:08說過了青埔通常有外地的地緣關係來更合適，桃園本地居

Tatsuya7206/28 15:08民素質差的別過來，要怎麼嫌棄我才不介意

Tatsuya7206/28 15:09桃園本地人素質，看看舊市區什麼模樣就能明瞭

Tatsuya7206/28 15:15開口就鬼城、炒作的理盲仔不要來最好，落得清淨

Mimmature06/28 15:32青埔去台北通勤真的方便啊 直接無痛轉捷運

Mimmature06/28 15:32比租台北鬼屋還便宜

FQ06/28 16:11都要高鐵通勤了，還要開車停高鐵的人很少吧

FQ06/28 16:15那個sci就不用理他了，為了吹竹北什麼造謠鬼話都說的出來

ChungLi556606/28 18:24…不開車怎麼到高鐵站 走路走20分鐘嗎

gn0169366406/28 20:06不可能 絕對不可能 問就是漲 永遠都漲 嘻嘻

mopackm5363706/28 20:46我住A18走路到高鐵七分鐘啊，通勤五年了，個人認為

mopackm5363706/28 20:46A19漲太多今年進場的應該會套牢很久

FQ06/28 21:24可以騎機車、腳踏車或是住近一點啊，我是沒認識還要開車停高鐵

FQ06/28 21:24通勤的人啦

gm325206/28 23:19雪崩1%

starbear06/28 23:44你想太多

Cianren06/29 23:03大概就45-47盤整一波，等待下次上噴！

aps00123406/30 14:05不是人人想住通勤寮

aps00123406/30 14:07而且說高鐵18分但能走到高鐵的案子就那幾個

aps00123406/30 14:07實際上一堆地方光上車要先花30分鐘起跳

FQ06/30 18:23有錢任選的話誰想通勤？ 都是預算內選最適合自己的地方啊

hcuo06/30 18:46講的好像人人有錢可以住雙北的好學區