Re: [閒聊] 青埔開始跌了嗎?
※ 引述《mfcke (低能兒看三小)》之銘言：
: 桃園基本上是一個很適合屯房的都市
: 基礎工業居多 &雙北擠壓出來人口
: 只要基期低的地方買了放幾年 沒有再賠錢的
: 被雙北跟新竹夾著 人口也一直增加
: 只有一個點要注意 追漲太高的區域不要去買
: 桃園漲幅就是每年一點 沒有非常集中 公認的區域
: 藝文就那一小塊 海華也那一小塊
: 都不至於完整到一大塊
: 青埔就是要買一個很長期路線
: 不太可能跌回以前價格了
: 屯起來就對了 民生必需品
: 剛好回中壢談貸款 顆顆
: https://i.imgur.com/0F9vYy7.jpg
韭菜小弟回個文，六月買在青園國小附近，七年老房
還被割了1300......
看中高鐵往台北新竹工作都方便(走路20分鐘內)，目前租屋在台北。
被割就算了，至少是幫自己繳房租，不用再搬家了，
問房仲是說量有縮，價格....沒什麼跌
--
10個房仲有9個跟你說量縮價穩，剩下一個叫國際房仲
我比較想問版上的房蟲：這種買房又租房的算哪一種？
抱歉，沒說清楚，等房子弄好就搬過去，台北租屋剩下幾個月到期了
投資阿
你賺到了
賣的堅持，買的心疼。只能價穩了
買到歷史高點可以跟子孫炫耀了
那就相信自住沒差，不要再看房價了
我買在24萬 現在我家附近45了
自住買就對了，恭喜
買下去就對了
認真說 高鐵越來越擠了
兩房嗎？
對
恭喜 至少買了
恭喜！
高鐵自由座堪比跨年捷運
高鐵通勤，這個沒想過。
被割1300？ 是指總價吧？
對 上一手買 800 orz
七年 老房 ？
1300還好吧，不需要擔心
高鐵桃園站通勤，基本上不太會有座位，但是到新竹或是台北
蠻快的，就站個十幾二十分就到，只是到台北捷運高機率還要
繼續站到出站QQ
最近有在看房都知道A18…現在好像3字頭很難找了，我
去年還覺得有3字頭的
至於整天在那邊說青埔五字頭，現在跌到四的…就是在
酸而已
七年不是老房啦 這樣台北那些超過30的怎麼辦
現在住在青埔，只能說通勤台北新竹真的太天真了
除非你公司就在高鐵站附近啦
公司目前在古亭站附近 還行
不然班次少又要轉捷運根本超麻煩，開車挺快但上下班
等著塞到往生
青埔通勤台北的單程總時間（從出家門到抵達公司）還是
蠻久的，加上成本高，不一定有想像中美好
其實至少要抓一小時起跳...不過看過雙北的房之後....放棄
青埔通勤台北很辛苦，新竹更不用說了
要是以後跑新竹，可能六家要放台摩托車在那邊
高鐵已經是桃園通勤台北最輕鬆的方式，而且到板橋就會先
下一波人，這樣還要嫌的話要那一大票搭台鐵客運的情何以
堪xd
建議去親自通勤個ㄧ個月會比較準，看要幾點起床。
同事大概六點起床！
※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:07:03 ※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:08:12買1300的7年老屋，是雲詠?這理地點不錯啊
2房嗎?
對.....別來堵小弟 >.<
※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:09:17 ※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:10:49哇塞，這樣算起來一坪大約39、40，沒想到A17也這個價了
約39 .....買這是因為看上離國小跟公園很近，安靜，還有出入單純， 去看過聯上世界....是很好，但是貴，出入也有一點點複雜的感覺， 國家大院，差一點簽約...回來看到新聞，放棄。 其他...買不起～～
6點的話感覺有點早@@
建議原po開車，站內信聊
orz 不愛開車，不然可能買去過嶺了＝＝，目前自己也沒車哈
※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:21:07 ※ 編輯: stero (60.250.71.248 臺灣), 06/29/2023 09:22:27那怎麼沒有考慮詠勝欣宇?其實價錢也差不多在你的預算
而且也在青園國小旁
青埔最棒還是買走路到高鐵五分鐘的省下時間很可觀
IKEA旁日勝生蓋的那棟是目前距離青埔站月台（不是
距離車站喔，青
埔站的月台其實位在站區靠東那側）最近的建案，但
這也充份反應在
每坪站穩五字頭的開價上。
中山站上班，住領航南路…我每天8:15出門、打9:00卡
。
2021/1月開始到現在…過得很舒服
現買現套的確該恭喜
高鐵轉北捷紅線又很近，d大這樣真的很適合通勤
買到賺到，坐高鐵通勤蠻舒服的
板橋站附近上班7點40出門坐58分基本2-5都有位置打8:18卡
新竹桃園都沒位置，有時候自由座擠到要搭下一班車
重點越來越嚴重，人口都往高鐵擠
高鐵畢竟不是捷運
十年後翻倍 自住沒差
一堆人只會講高鐵20分內到台北
卻不會跟你講9成以上的案子從出門到上車要先抓30分
從最近的寶徠聯上用跑的上車最快都要抓20分左右了
會建議買ubike 站旁的建案
公7公園那出門到上車大概11分鐘
寶萊用跑的20分鐘？
我用google map設定寶萊後門到高鐵Ikea那角的停車場
入口…9分鐘
你跑的速度比一般人走路速度慢一半？
我住領航南‘’走‘’到車上只要20分鐘了
你是怎麼跑的？
更不用說青埔超多人騎Ubike, goshare, 電動滑板車,
機車…
台北就可以騎機車去搭捷運，住青埔就…都要用走的？
![[閒聊] 青埔開始跌了嗎?](https://i.imgur.com/9uSuio3b.jpg "[閒聊] 青埔開始跌了嗎?")
![Re: [閒聊] 青埔開始跌了嗎?](https://i.imgur.com/0F9vYy7b.jpg "Re: [閒聊] 青埔開始跌了嗎?")
爆
[請益] 新竹台北通勤上班各位年薪三百萬大大打擾了 小弟今年預計要成家，上班地點女友在關渡、我在園區 預計不久會在新竹買房，不過地點還在考慮 去年想直接找高鐵附近的房， 但不確定女友通勤之後會不會覺得累，可能重新找新竹的工作，![[請益] 新竹台北通勤上班](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "[請益] 新竹台北通勤上班")
爆
Re: [閒聊] 園區是否造成新竹和桃園高鐵開發差異提供一個思路 先假設為台北上班，不然買了高鐵沒什麼意義 — 高鐵票新竹去台北比去桃園貴了3675 換成房貸30年（利率1.27中信）84
[請益] 新竹台北通勤各為三百萬大大好 小弟已成家，還沒有小孩，最近有幸面試上上幾家外商， 其中一家滿有誠意的，加了約25%，覺得滿不錯的，應該會去 只是公司在台北，疫情之後不太能WORK FROM HOME， 有問過未來主管，公司時間彈性，也不太會管打卡時間，但還是需要到台北57
[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文本身台北人 生技業工程師 媽媽住在淡水 爸爸住在大溪 未婚妻中壢人 爸媽都住在中壢 工作地點在台北信義區 未婚妻在台北大安區![[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文](https://i.imgur.com/gzUnryRb.jpg "[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文")
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[閒聊] 想買房卻不知道買在哪應該有人跟我一樣吧 先自介一下 剛滿30 年薪約一百 不要笑我惹 就科技業 工作地點目前在新竹 租個幾千塊的小套房 家住台北 最近看到房價跟噴的一樣 想說捏些頭期買一間9
[問卦] 現在還追高買房的會是韭菜嗎？餓死抬頭 近期注定會升息+縮表 這代表資產價格即將向下修正 等於買了後房價就要跌了 然後升息後每個月又要繳更多錢5
[問卦] 該認份的當一株韭菜嗎？是這樣的啦 小弟韭菜一枚 這隻現買現套放了超久 目前虧了半個多月薪水![[問卦] 該認份的當一株韭菜嗎？](https://i.imgur.com/Nhqn97Fb.jpg "[問卦] 該認份的當一株韭菜嗎？")
5
[問卦] 韭菜互相攻擊就比較好過了嗎？小弟孤陋寡聞，只知道台灣的狀況 常常看到許多人在笑別人韭菜，但最可笑的是，嘲笑別人是韭菜的人自己本身也是一顆可 悲的韭菜任人收割還不自知，甚至可能發文當下正在被割 小弟真的不明白，韭菜互相殘殺會讓自己生活過得更好嗎？不然為什麼這個社會總是弱弱 項殘？5
Re: [閒聊] 為什麼要買青埔其實青埔的天花板就是台北市‘’大概‘’大眾運輸2-30分鐘左右的區域… 像是土城往頂埔、北投往淡水、新店、南勢角這些搭捷運要20分鐘以上，又不是台北市門 牌的 住家到高鐵站/捷運的通勤時間，其實青埔還是非青埔意義都差不多，越近越貴…不太需 要討論。![Re: [閒聊] 為什麼要買青埔](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20230320/1200x630_919247453865.jpg "Re: [閒聊] 為什麼要買青埔")
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Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功台北怎麼樣可以打劫成功 喔早就在打劫了啊 統籌都發給別人就好 然後蓋高鐵環繞全島 剩下的炒地皮的跑光了就皆大歡喜![Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功](https://img.youtube.com/vi/IXt_MCEqwrY/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功")
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[閒聊] 東曬比西曬討厭吧![[閒聊] 東曬比西曬討厭吧](https://i.imgur.com/oBRgFOwb.jpeg "[閒聊] 東曬比西曬討厭吧")
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[請益] 在台北工作還剩哪邊可以買？26
[閒聊] 央行4不4要升息了![[閒聊] 央行4不4要升息了](https://i.imgur.com/nVmD0Whb.jpeg "[閒聊] 央行4不4要升息了")
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Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想法?![Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想法?](https://i.imgur.com/FCDJE9xb.jpg?fb "Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想法?")
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[問題] 是否該還另一個貸款
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://i.imgur.com/0008Zjbb.png "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")