Re: [閒聊] A7買58萬的在想啥?
要打A7真的很簡單
財政部宣布房地合一取消。
明天馬上一堆0-5年內 新新的房子丟出來。
隨便一間標準兩房放一年以上都賺兩百萬。
籌碼馬上散掉,
一堆人少賺也覺得沒關係,已經賺很多了。
市場行情瞬間軟掉。
你今天看到的價錢,很可能會是未來一年內看得到最高價了。
房地合一繼續下去,各社區到期年限不同,
根本不會有瞬間賣壓出現。
其實這兩天都沒發文講什麼具體的東西,就是覺得不要太嘴秋講怎麼操作,
不然馬上被金龍debug
不過敢發這篇,就是笑你不敢解掉房地合一。
一堆還傻傻的覺得新青安炒房元兇。
房價上漲貢獻
經濟景氣>>>>>>>房地合一>新青安啦。
至少重劃區完全就是被鎖到沒供給。
只能偶爾撿到零星賺爛換房重購退稅的。
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景氣那麼好那大家都用現金買就好啦~怕啥五成
對啊 現金加價買房反映台灣實業榮景才對
政策影響遠大於景氣
買就對了 只會漲不會跌 台灣人就是要戰勝凱利公式
凱利公式跟你說不要All IN一定是錯的
A7預售就沒量啊,至少鎖一下籌碼
我決定明天要把房全部賣掉換成現金去澳門玩一把惹
股市表示:無量下跌才是看不到希望的絕望
就跟你說A7都是自住客了 誰跟你在賣房子
https://i.imgur.com/PQpoXI8.jpeg a7預售沒量的話 A3後
機捷沿線代銷484都餓死了
自住也能賣啊 換大
直接第二間不能貸不就崩爛
政府靠房地合一賺到爛了,怎麼可能取消XD
管他什麼期望值 大數定律 林北就是要ALL IN
加價買 千萬別退縮 只會漲不會跌 不是已經示範了嗎
對 就是要ALL IN 打臉一下伯努利根跟凱利
建商不買地政府也會很頭痛
房地合一政府可以賺多少算一下就知道了
建商不買地政府很頭痛??
地方財源很大一塊來自賣地,這點跟中國一模一樣...
建商還敢鎖房就是A7根本沒多少成屋釋出
現在捷市閱還敢不二價嗎
不過讓魯空繼續做夢不要戳破
急了,我感受到你三房的恐慌
每天在網路幻想跟實際去看房的落差一定讓他們壓力很大
一年抽了好幾百億 真香
草漯買一坪34萬的表示:
沒用 總裁不懂房地產
幻想政府要幫你解套? 還取消房地合一稅勒 貪婪房蟲怎會讓
利
不可能開放預售買賣的
感覺是你想跑了,上來許願呢!
早點睡啦 連5成房貸都能猜錯的人
先生你哪位啊,央行總裁還要特別diss你,是有這麼慌嗎?
政府少收房地合一45% 房蟲大概只會降1萬讓利吧ㄏㄏ
A7的7是北7的7
是不是第三間2027要交屋會擔心了,上次裝潢只剩五
位數,怕第八波打房叫你全款自備
A7往下應該有撐啦 買不起A9的在地工作者,以及被洗出雙北
的通勤族,簡單說就是凹陷區,但當凹陷區沒便宜太多時,還
有多少人會選這就難說了
房蟲先去煩惱預售交屋款啦 到時斷頭就好笑了
死靈法師加油蒙R泊的未來就在你手上
政府房地合一都收到哪去了 敢不敢接下來都存銀行
幫大家撐大72-2
你這篇正解 但政府收割完 都是they的錯
嘻嘻 房蟲斷頭後供給自然增加啦 懂?
建商之前封盤惜售 牠們存貨比小房蟲多啦 不怕沒供給
哈.
我看你是想讓人衝進去買吧 還瞬間賣壓爆量
你是不是以為台大幫都傻子
減稅打房 第一次聽到 國民黨都不敢提這種政見
重點是還看不到斷頭文章啊 法拍量都沒衝起來
這週工作忙,忙到剛剛才細算,我發現第三戶完全夠欸= =
,我以為不夠,都已經在想2025年底要借信貸出來洗一年到
2027年初交屋了。
那祝你交屋愉快囉^^ 三間房子住好住滿
不過我不能換工作就是了 不然獎金領不滿。除非跳的公司
加薪很多。乖乖當社畜
不過如果房地合一真的解了我也還不會跑,兩戶A7都攤40年
,壓力不大怎麼輸
相信你把錢湊齊丟進房市 會有很好的報酬的 加油
記得多湊一點 不然2027年貸款被新青安擠滿 說不定沒額度
焦慮小房蟲 只能整天算錢夠不夠
尼要好好加油 來日方長
合一取消就爽到現在要出場的而已 通通關廁所啦
A7有從雙北外溢,又是林口生活圈的成員,人家A8/A9都多
少了,三重都多少了
取消月票就大跌了
第三戶買A5,交屋錢湊得出來也是不容易,不行就出
掉一間,留得青山在,不怕沒柴燒
賠錢賣就不用房地合一囉
蠻厲害的,增加供給才是正解
不用賠錢 只要平轉就沒有稅
不可能取消TPASS啦,他是不想連任了是吧
重點是A7捷市閱還是寶佳的
b大不要再教了. 現在要一起跟死靈法師喊毀滅
喊得大家越恐慌越好. 才不會被央行debug辣
我看金龍哥的小弟根本駐版了吧
拜託A7的價格是要怎麼跟A2比
重劃區完全沒供給是騙鬼喔? 你就留著不要賣當傳家寶
想要隔幾代沖吧
不是已發生的數據是預測未來發生的數據 現在回去看你文章
好好笑哦
是為了預防未來發生的事沒錯啊,美國都降息了
辛苦你跟一堆魯空講這麼多,那些人生失敗者永遠就
是只會看空
等5年後轉賣阿
都自住客還會有人想賣? 又不是牛牛區
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Re: [心得] 房地合一2.0就是房價上漲元兇房地合一 3.0 , 10年內買賣課徵80%的利得稅 房地合一 4.0 , 20年內買賣課徵90%的利得稅 房地合一 5.0 , 30年內買賣課徵95%的利得稅 房地合一 6.0 , 40年內買賣課徵100%的利得稅 <--實現國父理想 目前2.0的力道還略輕了,你一半政府一半,還是有人會鋌而走險。23
[問卦]只有我發現房地合一2.0根本在推升房價嗎?如題 為了要打炒房 5年以內持有房產買賣的話要課重稅 結果現在房屋供給量變超少 變成只要市場上一有案子的話10
[閒聊] 新青安搭房地合一2.0應該有配套去年下半年,原本漸緩房價突然飆漲, 最近大家都把矛頭指向新青安, 其實從成交量變化就說明一切, 只剩內政部跟財政部不肯承認, 新青安除了貸款條件優惠外,12
Re: [閒聊] 六月才剛交屋現在又丟出來賣是很多人是搞不清楚奢侈稅還是房地合一稅喔.. 房地合一稅跟營所稅是同一種動物. 當你賺1000萬,你只花不到一年要繳450萬,花不到兩年要繳350萬,花兩年要繳200萬. 你今天開公司賺錢. (先不考慮各種特殊稅制和扣抵)4
[請益] 重構退稅請益哥哥有一間2020/05買的A房800萬,以及2025/01交屋的B預售屋1600萬. 今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租). 預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。 B房會自住5年以上,所以2年內會申請重購退稅。 主要是想取得新青安貸款資格,之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。- 很簡單 就是這幾年的 執政黨的房地合一稅 害的 房地合一稅 是一種交易稅 所以會轉嫁到消費者身上 賣房子的人照樣爽爽賺 想要買房的人苦到不能再苦 你的稅越重 房價就會越高 可笑的是 越修改 房價就越高
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[請益] 夫妻各掛名一間,房地合一使用計算年限各位前輩好,查詢財政部相關規定,沒有得到很明確的說明 想來這邊請益看看。 107年購A屋自住(掛我名),111年售出,同年購B屋自住,有使用重購退稅。 110年購C屋(掛老婆名),掛自住名。 A屋於111年售出時未使用到房地合一400萬免稅額優惠,但有使用重購退稅1
[閒聊] 覺得房地合一稅2.0漲得比新青安兇觀察到漲幅曲線 2021-2022漲幅最恐怖 後來這三年都緩漲 以台南高雄來講 我不覺得新青安導致所謂的「暴漲」1
[請益] 有兩間房子想賣, 怎麼操作比較好?手上有一間房子 二房二衛現在自住, 等自住一年後賣掉,因為之前和家人持分,後來贈 與, 假如照理想的賣價,房地合一 會被科徵大約60萬。 另外一間房是持有6年, 現在 出租, 非自用, 賣掉的話房地合一稅大概要80萬。 假如以持有一年自住賣掉之後可以重購退稅, 我先賣掉小間的, 然後再把自住放到另外 一間出租的, 不租人改一年的自住。