[閒聊] 覺得房地合一稅2.0漲得比新青安兇
觀察到漲幅曲線
2021-2022漲幅最恐怖
後來這三年都緩漲
以台南高雄來講
我不覺得新青安導致所謂的「暴漲」
這兩都暴漲時間點都在三年前
跟房地合一稅2.0還有台積電有關係
但是去年跟今年的單價漲幅還算符合通膨指數
大家現在因為貸款的關係都說新青安是房價上漲的元兇
但當年房地合一稅2.0出來的時候大家有怪罪是房地合一稅導致暴漲嗎？
（把稅金灌進去轉售的房價了，都直接加一倍賣，神奇的是一堆人搶買…….）
那一年高雄台南一年單價漲8-10萬整個無言
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推
高雄真的扯，直接二十幾變四十幾
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合一稅2.0推動者：黃國昌；居住正義推動者：黃國昌。
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台南就是直接從20跳35-40沒錯
噓
房地合一2.0那時候剛好搭到降息
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新青安搭到升息我真的覺得根本沒有影響到多少欸
推
房地合一政府民眾雙贏, 一人賺一半。和樂融融
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就是你一半我一半的概念，非常好的政策。
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欸沒上車的人被剝兩層皮欸
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單純2020前基期偏低吧 GG一來變園區比價 台南2000-2010根
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本一樣 2010 -2020 10變接近20 2020-現在 20變接近40
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早10年買房 財富差3倍 早5年買房財富差2倍
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2020應該是降息+GG先進廠
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加上有2003經驗 很多人都知道疫情要上車
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2024 因為GG先進廠擴廠轉移高雄 台南成長放緩 高價區接盤
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俠越來越少 除了新青安刺激多數科技業有能力買的3-40區間
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上車 其它高總價應該越來越難賣我覺得
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台積電買下群創究竟有沒有影響？
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[心得] 政府將房地合一稅收訂高標.目的很清楚了今年政策訂出來的房地合一稅目標達到700億(去年實收593億) 房地合一稅美其名是打房,事實上不過是想辦法從房地產那裡多收稅補國庫, 700億的房地合一稅,可以說是相當高標的水準,這必須要房地產相當暢旺, 房價出現夠大的漲勢才有辦法達標,你去想想房地合一稅訂那麼高標, 政策在想什麼應該很清楚了10
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂這段不同意 能加價150萬賣，誰會只加100萬? 房地合一稅的效果是阻止資本過度進入房地產 讓資金去純資本市場投機 以前沒有房地合一稅的時候，每年年底在拼簽約7
[閒聊] 檢驗房地合一稅1.0的效果房地合一稅1.0在2016年1月上路，現在已經上路滿五年了， 看看房價的走勢怎麼走 六都房價創近五年新高！![[閒聊] 檢驗房地合一稅1.0的效果](https://i.imgur.com/Ehby5Sjb.jpg "[閒聊] 檢驗房地合一稅1.0的效果")
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[心得] 房地合一稅根本是助漲房價我今年有預售屋交屋，結果不是我想的格局，後來決定賣出，心中要的是至少20萬獲利，如果不是房地合一稅，我會選擇賣便宜一點，我等於是把我被科的部分轉嫁買方，後來也順利脫手，這就是房地合一稅助漲房價的原因。 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 --8
[問卦] 房地合一稅到底跟居住正義有什麼關係？如題 房地合一稅： 2 年<持有時間=< 5 年： 35% 10 年<持有時間： 20% 持有時間=< 2 年： 45%![[問卦] 房地合一稅到底跟居住正義有什麼關係？](https://i.imgur.com/DHGMKo6b.jpg "[問卦] 房地合一稅到底跟居住正義有什麼關係？")
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Re: [閒聊] 房地合一稅導致實價登錄失真我身邊就有一個真實案例，一個女性朋友 是買方，在議價過程中就針對房地合一稅 進行協商，最後達成共識，成交1100萬， 登錄1000萬，一百萬私下交易，這是一間 台中的房子。所以實際漲幅是比實登還高的。4
Re: [問卦] 房價又創新高惹噓 hosen: 爛圖，馬英九能打下去就是靠他的兩稅合一 114.137.40.89 10/26 15:14 → hosen: ，也因此造成國民黨民調暴跌 114.137.40.89 10/26 15:14 → hosen: 郝龍斌在台北市連立委也選不上 114.137.40.89 10/26 15:15 → hosen: 馬英九初期的暴升反而是接陳水扁的果 114.137.40.89 10/26 15:16 兩稅合一跟房地合一稅是兩個東西...
Re: [問卦] 房價怎麼炒成這樣的很簡單 就是這幾年的 執政黨的房地合一稅 害的 房地合一稅 是一種交易稅 所以會轉嫁到消費者身上 賣房子的人照樣爽爽賺 想要買房的人苦到不能再苦 你的稅越重 房價就會越高 可笑的是 越修改 房價就越高
![Re: [問卦] 房價又創新高惹](https://i.imgur.com/0B3dtVFb.jpg223.137.176.198 "Re: [問卦] 房價又創新高惹")
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Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
[閒聊] 中古屋的跌 根本是獲利了結而已
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