Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？

koyo167 發表於 2024/6/4 上午9:57:20

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？作者

(我是柯粉)時間Jun 4 09:57:20 2024推噓10 推:10 噓:0 →:14

幹就是有一堆人有被害妄想症
你以為新青安都是投資客用人頭買的?
投資客佔市場交易不要說10% 我看連5%都不到

你看不慣投資客是因為你賺不到錢眼紅
還有你以為當投資客很簡單? 你沒有時間去監工我看你會怎樣
尤其現在市場上80%是垃圾工班

還有投資客挑選物件都是精挑細選
像我楠梓區每個禮拜看3間連續1年
也才買到一間你真以為這麼簡單隨便買都是投資件?

覺青就是這樣老是提出繆論政府也樂於迎合這些笨蛋
因為可以抽一手順便政策買票鞏固政權
你看政府的垃圾政策哪一個不是進一步推高房價?

然後這些笨蛋還不知道自己就是推高房價的兇手沾沾自喜提出新想法
然後新想法再度推高房價........幹.......有點自覺好嗎

※ 引述《alzard (丟我阿)》之銘言：
: ※ 引述《yoyoman1992 (李子)》之銘言：
: : 最近在思考這個問題
: : 全球房市應該是走冷，唯獨台灣在那邊狂飆
: : 明明政府該跟升息，但卻沒有什麼動作
: : 現在房貸是2.19
: : 如果漲到2.5
: : 以雙北租金來看，投報率也是2.5左右吧
: : 一間1500萬的新北房子，一年收租的2.5回報率，一年租金就37.5萬
: : 一個月租金三萬多，算是爆炸貴的吧
: : 真正的租屋族也沒辦法接受上去的價格
: : 所以說是不是政府至少升息到房貸利率2.5
: : 才有機會穩住房價
: 一直扯利率，雖人利率確實可以打房，但只買一間老老實實想住的人呢？
: 想打房就直接限制第2房不能貸款，然後溯及既往，強制限制貸款人在多少時間內
: 還錢，我就看這些投資客有沒有辦法還得出錢？沒錢就會大量賣出來
: 從現實面解決供需問題，不過不可能發生的事就沒啥好討論的
: 可以解決房屋問題的事一堆，如果是我，我也不管阿
: 你會因為買不起買房子不投XX黨嗎？根本不會阿，既然這樣幹嘛管房子問題

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.86.193 (臺灣)

推

LansingAltec06/04 10:03政府不喜歡你的文章

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benny199061506/04 10:07白粉殊不知自己才是小丑

→

opop113206/04 10:13怎麼可能佔不到10%

推

vicyong06/04 10:19借人頭的都是專職炒房的，像帥過頭

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ice101506/04 10:34現在人頭沒這麼好借，銀行還要看收支比查聯徵，非二等親

→

ice101506/04 10:34的那來這麼多人頭可用

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floatfaith06/04 10:34挖你每個禮拜看3間連續1年...這個耐力耐性也太強

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gn0170552906/04 10:42就是千千萬萬個自住，每個都在想增值

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gn0170552906/04 10:43不誇張，吃個早餐剪個頭髮都可以聽到後面在聊買房

→

gn0170552906/04 10:43跌個鬼

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cblade06/04 10:47台灣就是一堆首購很想買，新青安就是幫助這票人入

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cblade06/04 10:47手

推

ma19bigdig06/04 10:59推魯空心態有夠噁雙標、眼高手低又不自覺

推

sspider082906/04 11:12你也太有耐心

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kage0106/04 11:15真的屌我看1個月 40間差不多就下手了有點累

推

plcc12206/04 12:05粗暴但真實

推

supereva06/04 12:30新青安投客本來就少吧不要講得好像人頭很好找一樣

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supereva06/04 12:31我當你的人頭你付錢買要不要？

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supereva06/04 12:32而且一人一間已經是最低標準了你管他錢哪來的是不是

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supereva06/04 12:32爸爸付錢那想買房的魯空你是不是你爸的人頭啊？

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supereva06/04 12:33你買房就名正言順別人就是投客人頭是嗎？

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zxcvb770006/04 17:08不夠甜的不吃是投客沒錯啊XD

→

CrabBro06/04 19:18很難講，投資客有時候進進出出，自住客買的也可能是投客

→

CrabBro06/04 19:19經手過的

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