[情報] 林口中古屋成交7字頭
太神啦
買到賺到
真 新北一哥
賺爛
沒在開玩笑中古這個成交價可以比肩一環板橋新店了
位置比較沒那麼精華的地方 還蠻厲害的
這樣也有人接 甘拜下風
準備套牢 ㄏ
Respect
林口生活機能好，75萬合理
掛芭樂價 沒想到真的成交
群組裡有人說這個買家買了富堡晶鑄，然後又買了這戶
先自住
AB約？
….這個是被仲介拿到裸照嗎
有露台或夾層？
不70買 不然要等破百買？
很快就要破百了啦
三井二期、東森開了會更貴吧…
青埔都那個價了，林口合理啦
這是前段75還好吧.a7都要6字頭了…一堆雲買房
前手轉爛
*賺
你知道更可怕的是什麼嗎？4月的實登六月中就放出來。表
示政府覺得這是合理價不用蓋牌。
法規不就30+40
如果登記快的話 的確是可以查到
林口勇士++
真假？？
合理價
這個總價搭配漲幅 坦白講沒什麼特別突出的
酷
內政部實價登錄是65.4
林口70囉！去年亂賣的少賺好幾百萬天啊！
車位估175也太低
但你各位看的到，吃不到啊，哈
這價格我買新北蛋黃區就好了，買個蛋白幹嘛
A7穩了
合理價
這價錢買的到新北蛋黃7年屋?
太扯
天才，更大坪數出租含管理費雜費才38000
用更大坪數租金去算這個總價，投報都不到2趴了
如果用房租回推這個價格，投報才1.4趴
板橋三重中和都有7-10年中古60-70的，何必買這麼外圍的
林口
內政部的是含車位坪數，應該要先扣車位價再除屋坪數
@DarkMore27 因為代書沒寫車位價格上去
三重1x年中古都6x了
民營實登網遇到沒填會用之前的價格去推扣掉
哇勒 租71年才回本 還是繼續租房好
預售75就算了 連中古都75 難怪前段下半年要開案 敢推90/p
再不買就更貴了啊！！
很多人不想承認a9前段也是新北的蛋黃了
這個案子4月兩筆同樓層大小一樣的2房+車位，總價差了33
0萬，一坪差13萬
那塊真的精華 過幾條街滿滿的一人2500以上餐廳
以地理位置看林口未來可能真的要變馬力喬亞了
剛好也是一片紅土大陸
三重即將9字頭了 現在對價錢都無感
林口都7字頭了，台北市以後準備一坪150萬
這價格買新北蛋黃就好
離A9捷運更近的知名建商長虹交響苑（3年）和冠德鼎捷
（9年），最新實價也才58左右。這個力璞玉也太詭異了
新北蛋黃區目前預售80-100，林口只能算蛋白
這個位置有來過的就知道好在哪！75剛好反映現況而言
力璞玉在起漲前是少有a9前段的新建案
當初好像就挑戰40大關了
後來前面的大觀一推案就站上40 也算是打底成功 接著
就一去不復返了房價
工作不需往雙北跑的話 林口還不錯啦
新北還分蛋黃蛋白？北市以外就是重劃區屌打鐵皮屋啦
內政部的算法在害人吧
長虹跟冠德是知名建商喔？知名？好吧，寶佳也知名
會拿新北蛋黃區的預售屋跟a9中古屋價格來比，只是更加證
明a9前段的價值
同期有人只買六字頭欸 是被盤？
就盤子，讓一堆人以為A9前段站穩7了。我們最近再來看看
還有多少7的成交價
A9其實都去A8換直達車，若平日上班搭普通車也是為了座位，
但A7平日上班時間很難有座位
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[情報] 青埔6字頭了！！！！5字頭成往事！青埔房價再創新天花板 預售案每坪61萬成交 這是新聞 我知道有人會說禾林RICH ONE-NO3是有裝璜比較貴 但是有裝璜的新案已經從4字頭噴到6字頭了![[情報] 青埔6字頭了！！！！](https://i.imgur.com/Ycp00YOb.png "[情報] 青埔6字頭了！！！！")
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[閒聊] 林口A9預售屋已經8字頭了？聽朋友說 前陣子A9的預售屋建案已經成交8字頭了 要買還要靠關係才能搶得到 而且還不是那種小坪數衝單價的 另外![[閒聊] 林口A9預售屋已經8字頭了？](https://i.imgur.com/1OxFSFFb.jpg "[閒聊] 林口A9預售屋已經8字頭了？")
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[閒聊] 買A7是不是不如買林口?買A7是不是不如買正林口 A7是桃園門牌 開價還貴桑桑 隨便都開到5字頭![[閒聊] 買A7是不是不如買林口?](https://i.imgur.com/AKCmgO3b.jpg "[閒聊] 買A7是不是不如買林口?")
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[閒聊] 阿格力說現在林口買房都用搶的AKA宅男股神阿格力臉書分享 現在林口看房都用搶的 還價格競爭 原圖文如下 連續兩個月陪朋友在林口看房，最後都有成交， 過程讓我感受是現在根本「蝗蟲過境」，一掃而空！ 一堆房子都要競價搶標，然後某社區中古屋一天可以成交![[閒聊] 阿格力說現在林口買房都用搶的](https://i.imgur.com/81Qxj2Nb.png "[閒聊] 阿格力說現在林口買房都用搶的")
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[情報] 新莊中古套房成交近8字頭前幾天在看新莊市區的房子時，發現了這筆成交 因為新莊的兩大重劃區頭前跟副都心早就有成交8字頭了，所以本來沒太在意 但這個案子在歐洲村，已經靠近A5泰山站了，而且是低樓層且17年中古屋還套房，居然‘’成交近8字頭‘’ 上個月成交的，表示已經是升息三次之後的交易了 看起來雙北真的開始走量縮價漲的路了![[情報] 新莊中古套房成交近8字頭](https://i.imgur.com/tYxjdjjb.jpg "[情報] 新莊中古套房成交近8字頭")
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[閒聊] 林口老電梯大樓怎麼變這麼貴？最近看了幾間林口文三文二一代的老電梯大樓，屋齡大多30出頭，幾乎實登都要40up，成交還都好幾筆，有點看傻眼。 社宅蓋一堆到底誰在接？利多還沒出盡嗎？真心好奇。 題外話，在林口這個年紀的房子大多社區管理都蠻糟的，根本上是不是早期住戶素質相對低呢？民生社區很多屋齡差不多的電梯大樓屋況跟外觀都維持的超好，例如呱議員住的民生庭園，屋齡也30幾年，外觀還是很漂亮。 林口看了一圈大概文二天地之美跟麗水義逸軒外觀維持不錯，其他都蠻可怕的。怎麼這一年中古屋補漲幅度這麼大？ -----![[閒聊] 林口老電梯大樓怎麼變這麼貴？](https://i.imgur.com/5eYvkclb.jpeg "[閒聊] 林口老電梯大樓怎麼變這麼貴？")
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[問卦] 為何林口房子現在還是那麼便宜?這三年多數房子都漲了20-30% 林口當然不例外 不過剛剛上去591看中古屋 還有很多十年內大樓一坪才30初頭耶 新北市耶 不是應該50起跳嗎？16
[請益] 現在買海洋都心和台北灣適合嗎？看很多網路紅人說淡水買2字頭就是錢太多 預售屋還要等才能住 看過新莊林口淡水 淡水才買得起 可是現在591很多還在2字頭中古屋也是，是不是淡海新市鎮有弄起來？9
Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合假設真的喜歡林口想買，目前區分為幾個大區塊，外地人來看會比較有興趣的區塊 三井outlet，A9捷運站附近 這邊大部分都是新屋齡，成交單價50+左右，只是附近生活機能真的略差，沒什麼吃的，大? 文化二路上的建案，屋齡就比較老，以前就是從這邊開始發展，吃的比較多，生活機能好一 只是這邊物件好像也不多![Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合")