Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
假設真的喜歡林口想買,目前區分為幾個大區塊,外地人來看會比較有興趣的區塊
三井outlet,A9捷運站附近
這邊大部分都是新屋齡,成交單價50+左右,只是附近生活機能真的略差,沒什麼吃的,大?
文化二路上的建案,屋齡就比較老,以前就是從這邊開始發展,吃的比較多,生活機能好一只是這邊物件好像也不多
家樂福商圈
有家樂福商圈跟扶輪公園
遠雄U未來(15年左右中古屋),這基本上開價也40了,吃的比較多,食衣住行,其實大部?民族路,民權路,第二運動公園附近,源峰、太子苑、富堡,新屋齡的案子基本上也都開價最近新開案的森聯,璽來登,差不多成交45-48都有
新古屋的賣方開價其實落差很少
北側
這邊就以前最有名的國家一號院,霧散了林口發了
林口運動中心
比較舊的案子像是幸福市,活力城,以前一坪買12-15都有,最近成交30幾也都有,整體而言也是漲起來了
如果真的有來看,會發現林口案子供給其實不多..
賣方也是硬梆梆
通勤的話,真的會比你想像的塞,7點忠孝路轉文化一,就已經塞了,右轉要切左側車道接北上的交流道也不好切了
如果再遇到像是幾天前台64車禍,一路回堵到平面
我早上九點出門,文化三都還在塞車
桃園忠義路北上也是,整個堵的很嚴重消化不完
整體而言,如果真的覺得林口讚,歡迎你,只是有些客觀條件上的最好還是體驗看看比較好畢竟常常是,理想很美滿,現實很骨感
我小時候聽到別人的林口,常常都是霧濃,潮濕
現在林口大家庭上,應該滿多都是最近幾年來
看到起霧變成,仙境,好美等等
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應該是說 1600以下好的不多
南北是不是搞混了
以前常常起霧,扶輪公園那邊以前全都是樹,文化三路限
建,小時候起大霧的時候紅綠燈是真的會不見
現在其實很少濃霧
剛開始去林口送貨時 路上人孔蓋都會被偷 所以當當地人會
用竹竿綁紅布條插到人孔裡面 避免大霧時掉進去
不是啥小路喔 仁愛路文化二路之類的都有這種狀況
跟十幾年前比 已經完全是都市了 不一樣了
被偷是上次QE 東西大漲
請問文化北也塞嗎
最近可能也不少只是沒上新聞
文化北,也是塞爆..我也常常走文化北接忠義路,沒有比
較快XD
比QE早很多喔 大概2003~5年
當年過了文化一路都是大片空地 霧氣甚至會低到地面
我2008到華亞,沒看到水溝蓋被偷,這邊不好,臭啊,
墳墓啊,工廠啊,真的別來,不要在那邊推薦林口龜山
宜居了,去龍潭平鎮楊梅深坑好不好
華亞那一邊當年比林口這一邊熱鬧喔 當年台地最熱鬧的就是
長庚那邊的復興一路 當年已經一堆小套房出租住滿滿
我有一次上山送貨 特地繞到這邊吃午餐 哈哈
那時候看一間小套房就要5000,小小的又潮濕
印象最深的就是那邊一堆夾層屋 九揚建設蓋的
在林口住在林口工作是最完美的
小弟住下龜山
在林口台地上班
完美
都不會塞到
sd大,現在也還是復興一路為主,還有長庚商圈裡面,小
吃多
A9前段喜來登 有聚味軒 中菜燒得很棒 黑卡還打8折 愛店
然後三井二期明年開幕 據說賣吃的多 A9前段以後有得吃了
起霧跟潮濕跟以前比 真的還好了 主要是環境很棒 行人
空間非常夠
A9這種鳥地方開50買的人真的盤到有剩
爆
首Po接近奔三的年紀,與男友有共識明年要結婚 並在後年規劃生小朋友 我的工作在北車,男友工作在市政府 總年收約140-180萬 因本身是首購有機會可以貸八成3
→ todd78: 我住菜寮站通勤市政府就要崩潰了 更何況林口 03/29 00:21 這個推文是正解 如果是通勤時間往台北市 除了住三重會好一點 不然新北市往台北 哪裡都是塞的1
總結妳的需求 1. 工作地點北車和市政府 2. 預算1300萬以內 3. 未來考慮二個小孩 4. 交通通勤問題3
新北市2房 近捷運 住宅 售價 1250-1500 再來26
三重不管到北車還是到市政府 都要轉車 上班時間轉車會擠到懷疑人生 北車+市府這種上班地點 要是我,沒有第二個選擇就是藍線25
提供我同事案例 原本他們30歲買在林口 都是金融業 一個在台北車站 一個在小巨蛋 小孩子唸私校 平時住校 不需要接送55
適不適合, 取決你的工作型態 我住林口通勤內湖/南港十幾年心得 林口-台北 2014前, 國一北上9點後順暢, 林口市區沒車 2019前, 國一北上9點半後不壅塞但車多, 林口市區車多11
這個我也有經驗啦 大概13年前左右,我們家也是想換新屋就看到林口 最後買在麗園X街的透天新成屋 80坪左右 哩哩叩叩1500萬有找 以下經驗都是這區域的 不代表整個林口的經驗,文化路那邊沒接觸 不熟 通勤方面,10幾年前交通沒現在嚴重,國道一號上班時間會小塞但還算可接受2
工作在北車跟市政府的話,再加上你的預算跟頭期,以及未來育兒規劃,北大特區這邊可以 過來走走看看。 小弟跟太太年紀跟你們差不多,目前住北大這邊,跟太太年收合計約180萬,我工作在南京三 民,太太在海山。 以我的例子來看,每天公車加捷運通勤,由於我比較早上班,6:30出門上916/922公車(走國
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[閒聊] 林口A9的房價已經突破45了閒聊一下 剛好最近一直在看預售 從大同看到新莊 現在又看到林口 原本以為林口應該跟新店有巨大落差 結果一看最近幾個A9預售案29
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了21
Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳,各位會選?前面有個遊艇夢的I大已經分析的很到位了 我就單獨拉出來 北大/A9 這兩個點細說吧 北大環境清幽,規劃相當完善 非常適合育兒或是退休的選擇 星巴克/家樂福/健身房走路都能到達 如果你期望住家周遭要有娛樂場所的,北大可能讓你感到些許無聊19
Re: [閒聊] 如果要住林口地區 會買靠哪一側?延伸討論一下 推文提到的A8區 文化二夾文化三夾復興一路夾公園路這一區 共有4個block 裡面有福樺閱 福樺雲朗1
Re: [請益] 以我的情況應該針對哪區看房?區 : 現在要迎來新生命,所以計畫買房成家,預算是800~1100萬(希望買到三房兩衛),小朋 友 : 目前選擇的地區如下: : 1. 汐止:離工作地點最近,住這可選擇開車通勤或台鐵,但因為沒住過,不知道天氣
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