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Re: [請益] 房產這麼賺 政府銀行投信怎不自己買

看板home-sale標題Re: [請益] 房產這麼賺 政府銀行投信怎不自己買作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:9

※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 直接不貸款自己買 自己租就好了
: 這樣就不只賺2%利息

這個問題說過很多次了,問這個表情至今搞不懂交融邏輯。



我們不講什麼金融法規,講基礎:

央行放水(放金流)的方式,就是讓下家銀行房貸到市場。


你貸一千萬,市場就突然多了一千萬給建商、地主、工人、營造業等等等,
錢就進入市場了。


跟憑空出現沒兩樣。
不過講憑空有人會生氣,精確一點說,應該說是:

用房子與你的信用作為擔保(放水金額限制) +在各項金融限制下(放水方式),市場多出了1000萬。


你只要知道銀行的角色是印鈔廠員工,
你就不會問印鈔機操作員為什麼不印錢自己花了。

印鈔廠老闆(央行)會允許自己手下的操作員拿產品出去賣嗎。

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※ PTT 留言評論
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kusomanfcu04/07 14:25因為有金融管制

menace04/07 14:55因為需要抵押物和信用 沒有根據信用的借貸就是泡沫

poz9304/07 15:26房貸出現車貸那種8+9 0元貸買賓士 就離崩盤不遠了

qkla04/07 16:22銀行不是笨蛋,房子的價值隨市況變動這麼大,怎麼可能把風險

qkla04/07 16:22壓在自己身上

benson50204/07 18:34銀行的錢不是死的,常常需要調度,所以需要放在流動性

benson50204/07 18:34好的地方,而且銀行要付存戶利息,必須要投資有利息的

benson50204/07 18:34東西,銀行要丟去投資的錢是幾百幾千億,房地產也沒地

benson50204/07 18:34方讓你這樣穩定領利息,一定是債券或是票券之類的有價

benson50204/07 18:34證券東西才能有那麽大胃納量。不過蠻多銀行本身其實已

benson50204/07 18:34經有不少不動產了,通常是抵押品XDD,所以銀行手上就

benson50204/07 18:34有不動產了,也就是所謂的法拍屋,都拍不完了,還要去

benson50204/07 18:34買貨?

kadok04/07 21:14騙你QE