Re: [問卦] 青安房貸是給年輕人最好的禮物嗎?
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言
: 青安房貸一出,馬上變成Dcare購屋討論的熱門話題,吸引年輕人進場買房投資置產,年: 輕人原本對於未來很悲觀,擔心房價繼續無止盡大漲,只能抱怨薪資跟不上房價上漲,現: 在這方案出來給年輕人上車的機會,一起加入投資的行列,這是給年輕人最好的禮物嗎?銀行只能貸10年房貸
市場上多數借錢買房的需求方 假設拿到500萬
銀行能貸40年房貸
市場上多數借錢買房的需求方 能拿到2000萬
對建商來說 當市場上都是只出得起500萬的眾人
賣出的房子價錢可以賣500多萬 極限
但當市場每個都可以抱到2000萬買房
賣出的房子價格 大多可以賣2000多萬 極限
是你拿的錢 追逐出高房價
對年輕人最好? 就是禁做房貸 借出0年
房產市場立刻倒賣潮 價格直接破底
這才是利多!
延長年限怎麼是利多?
建商利多吧?
本來建商賣一套房 拿到你的10年青春
現在賣一套房 拿到你的40年青春
這不是頂級剝削 什麼才是?
--
就協助房價追高,然後騙另一批年輕人
進房市當最後一批老鼠。要貸到40年的
絕對高風險好嗎。
觀念正確
你得到他了 打著青年利多的口號圖利建商
又一樁
賴功德變賴缺德
賴缺德要你幫建商做40年功德
雙標
還是選的贏喔!哈哈
做功德…詐騙集團
千萬別這麼碩,這是大家選出來的,2024
還會繼續,嘻嘻
人民很容易相信錯誤的政策。
科科
蓋房子有固定成本的,擠掉其中的多餘水份後
,你能買到的坪數不要說是原先的1/4,若是1/
2的話,你只能住的更鳥籠…
吸好吸滿
你是不是還沒買房啊
政府幫建商做生意阿,不懂的就是不懂
越好買=越貴
對於那些因為青年房貸政策而投入購
房,並在之後面臨損失的人,我並不
同情,因為我認為他們應自作自受。
套牢哥布林不喜歡這篇
40年……3x幾歲開始貸,貸款搞不好
比你長壽
買不買都要自我負責,只是買的都笑嘻嘻,不
買的被軋空吱吱叫,在網上哭喊崩盤。
我理論上要還到快80歲,但也可以提早脫手,
重點是要買對位置。不過想這些都太遙遠,至
少能用20年到退休、孩子長大。東想西想你沒
那麼厲害,有那麼厲害炒股幾年就付清房貸了
。
你這樣是銀行會崩潰,財富效果讓民間消
費也崩潰,發生的同時,台海戰爭就要發
生了,沒有什麼比民怨爆炸更適合當戰爭
導火線
民進黨這次真的狠,推40年房貸讓年輕人誤以
為買的起,實際上墮入建商奴隸地獄
禁做房貸怎麼可能 你也太天真了吧
民進黨貪污炒房 不敢得罪建商金主
所以只好補貼貸款鼓勵大家買房 懂?
貸貸相傳
拉長年限讓高房價分擔下來較為可負擔,
就是想維持高房價的爛政策
只懂四則運算的人再批評微積分沒用
推這篇
以後就三貸同堂
三代人當建商財團韭菜
經濟崩盤是窮人活不下去,資本家只是少
吃塊肉而已
南部老死忠仔表示:尬看看呀!!
套了就會支持綠共炒房
6
首Po青安房貸一出,馬上變成Dcare購屋討論的熱門話題,吸引年輕人進場買房投資置產,年 輕人原本對於未來很悲觀,擔心房價繼續無止盡大漲,只能抱怨薪資跟不上房價上漲,現 在這方案出來給年輕人上車的機會,一起加入投資的行列,這是給年輕人最好的禮物嗎? --1
幾年前買屋的痛感 不管政府推什麼方案 銀行核貸結果都很令人失望 銀行希望你財力好+房子新+地段好+高總價 才有可能拿到總價八成以上房貸1
超爽的啊 1000萬40年寬限5年 前5年每個月只要付1萬多 隨便上班族都買得起 我只知道我一覺醒來從無殼蝸牛變成有房階級
爆
Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論這是時代問題. 因為七年級的父母親認為房價會跌...XD 台灣房價大跌在1980 1990 2000. 這是真的跌,也就是你家很開心地買了600萬的新屋,結果過兩年有人在樓上買400萬. (因為建商倒閉了,那幾年尤其2000年倒了一大堆建商)20
Re: [新聞] [新聞] 幫年輕人買房 建商喊40年「貸貸相我先說,拉長40年或降低自備款,都是拉高槓桿的一種行為 他會拉高房價,但你的月付金其實都差不多沒啥變, 槓桿衝太高後果就是日本的房地產泡沫 本來1200萬的房子,你頭期款300,30年貸900萬,一個月繳3萬 變成40年,房價會漲到1500萬,然後你一個月還是繳3萬,20
Re: [問卦] 為什麼會有人反對30年房貸?因為商人目標是榨乾你口袋中的每一分錢 假設你一個月能放在房子的還款金額是50000 那一年是60萬 20年是1200萬 30年是1800萬13
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看現在政府假裝要幫助年輕人買房, 實際上就是幫助炒房啊。 房價貴到沒人買,自然會降價賣, 你現在一直延長房貸年限, 不就是沒人買了,沒有奴隸傻傻被騙,4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事,美國次貸風暴演給世界看過了,或許有人不知道嚴重性,我就再說 明一遍 假設: A=一般民眾 B=房貸公司11
[請益] 整層住家的出租 市場狀況租屋市場最熱門的應該是套房,只要是出社會的年輕人或是單身沒買房的 全台不管哪邊都有人很多人想租套房,這個比較沒有問題 但是雙北以外,中南部整層出租需求量有很多嗎? 以高雄市市區來說 40年老公寓的產品500萬~600萬預算可以買到 外圍一些,鳳山、仁武、鳥松、楠梓、小港8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子6
Re: [新聞] 大利多!青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價原文裡的重點 房貸年限從30年放寬到40年 最近這幾年雖然有銀行推出40年房貸 但是大多數都還是維持在30年為主流 現在政府直接帶頭貸40年 這下其他銀行一定跟進的1
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?現在有一股在鼓吹「還款力」的風氣 但還款力並不只是你自己的因素 不是你今天可以月繳3萬 以後30年都可以月繳3萬 就代表你買這個房子就安全了3
Re: [問卦] 中國這種開發案有什麼賺頭?大陸建商是房子還沒蓋前就開始賣期房 台灣是建好後才能辦貸款 大陸這邊不是 而且房子封頂就能拿到很多錢 所以才會爛尾 再來就是假如期房都賣不掉
爆
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