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Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利

a386036 發表於 2024/3/31 下午2:20:48
看板home-sale標題Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利作者
a386036
 (骷髏怪)時間推噓22 推:22 噓:0 →:9

過來人

房仲都強調在地深耕
問題是真的的深耕區域大概就去走路10分鐘內能到
這範圍的待售物件有多少，待售中可售物件有多少
然後還有公司同事競爭，同行競爭

最後都或擴大到騎車20分鐘都做
待售物件還是不多，競爭更大

不過這是不得不稱讚永慶房屋的團結
可以為了接案跨店幾家店一起合作，拼案子成交也是
但手法只要常買賣都不愛居多


朋友是醫生給人專任，為了委託出動5-6家店有吧
每天3-5個掛號看診穿制服來

信義房屋也網內互打很嚴重，信義業務帶看遇到不同信義，事後就被說為何不找他，他也能處理以後找他就好
也有委託銷售中知道屋主誰打來，希望到期換業務，提早換更好
而且打去常常會有那種公司不理你，叫你找接案，留電話轉達....就沒消息之類

加盟店就更不用說，偷同事業績，搶業績，搶客戶，弄到打架
店長老闆公然你是新人，業績本該給誰，沒給把你業績拉去店外成交剛好而已
偽造文書簽委託被抓包，因為屋主是我朋友，同事偽造文書簽名屋主找上門
店長說我問題我要負責，當下全是？？？？


另外一家店10人規模，能一個月穩定做300萬業績店都算強，很多都100甚至不到
假設300萬高專店，業務稅後才120萬，全店10人好了，一人才12萬這是平均歐

不過事實上除非大型店，一個分店一個月現在事道能成4件都算厲害
包含店配件

這之中通常都是公司1-2人每月固定成1-3件

也就是剩下8人去分食一件的業績


認真說只要你不表同事，你要成為厲害業務難
你非常認真做不表人說真的年薪大概就是70-120
認真做沒運氣不表人，大概就20-50


信義永慶他們裡面，不少一年做不到200
等團獎， 店裡只要不要太爛，年薪也有80-100吧
----
另外你明知道屋主自住正在賣，要你鼓起勇氣按電鈴拜訪，就先刷掉80%的人
很多基本功練完基本上100個頂多剩5個
5個能生存下來1年的不到3個
能超過3年剩1個？
5年就是很稀有

說好賺就快入行

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.65.43 (臺灣)
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MRFROG03/31 14:34聽起來好囧

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cblade03/31 14:40其實沒這麼好賺拉，能留下來賺的都是強者

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JOHNNYROSSO03/31 14:45一整年賺不到30萬的占很大比例，沒那麼簡單啦

不認真沒運氣的，年薪低於10的一堆

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maple48603/31 14:53真有慘成這樣!?這收入真心冏，轉代銷還比較好過

中山區1月份移轉374 2月192 大同區1月份移轉139 2月89 這包含車位 持分 親友交易 預售交屋 還是新青安發威下，中山區套房支撐 實際仲介交易不超過一半，甚至1/3 至少30家房仲，500個業務 你說呢？？？？ 好賺嗎

※ 編輯: a386036 (223.141.86.172 臺灣), 03/31/2024 15:03:14
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jejune03/31 15:01工時太長，回家累得跟狗一樣，沒時間發展自我

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alexhsu090903/31 15:02無業績壓力保底一年60領好領滿也不簡單

多數業務不愛座值班台 默許你職業值班底薪，年薪40吧信義永慶獨特被業績砸的100出頭萬業績 年薪快50 團獎進去就快60

※ 編輯: a386036 (223.141.86.172 臺灣), 03/31/2024 15:22:18
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color34503/31 15:28以前待過加盟店一陣子，一堆老屁股每天進公司ipad看劇的

→

color34503/31 15:29還有一年都沒成交的，還兩個小孩國中國小，也許家裡有礦

很多.... 還有那種只做投資客生意的

※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 03/31/2024 15:45:16
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hank920103/31 15:44好賺的都是千錘百鍊

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DeathStarDS103/31 15:44房仲參差不齊

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ryusenming03/31 15:47重點是黑絲
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DeathStarDS103/31 15:48大家不仇富只仇為富不仁

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chanel125903/31 16:24現在都是直營的跳出來開加盟，風氣相對好一點‘比

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chanel125903/31 16:24較’沒有同事間互婊

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lasoon03/31 16:25實話推

推

buike03/31 17:04推，還有賣門票1魚3吃的

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buike03/31 17:07還有外配專做外籍生意，剛換X5業績嚇嚇叫

→

buike03/31 17:08湖口工業區、新豐，透天店投套23房中古屋

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maple48603/31 18:19看你舉例的有沒有可能是區域的問題？

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smoothapple03/31 18:50跟保險一樣啊，存活率低

→

smoothapple03/31 18:50活下來的都不簡單

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flydeer03/31 19:17看朋友做過房仲，也看過保經，對這行的佼佼者只有

→

flydeer03/31 19:17敬佩

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YAYA665503/31 20:15賣個兩件吃一年，很優渥了

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Eide03/31 20:40良莠不齊吧，很少遇到帶看房仲對物件了解比我多的，體感五

→

Eide03/31 20:40個只有一個真的有心想做房仲會做功課。基本的區域計畫、學

→

Eide03/31 20:40區、大型建設等都不懂了...

→

Eide03/31 20:41什麼怕打擾怕投訴的一堆理由..會怕就別幹這行好嗎= =

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shena3033503/31 22:54推~

→

twhuang2804/01 11:45賺爆了

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FLASHCUT04/02 23:18真的有聽過信義互婊不意外
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Re: [新聞] 3月房市買氣爆「轉行仲介」賺翻？利
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