Re: [閒聊] 對仲介業的疑問

回答你問題
電話是一陣一陣的，有時候一天從早接到晚
有時候一整天沒幾通，跟目前在售的案子熱門度有關
值班負責接電話 調件網路詢問 委售 都是值班資源
1.
至於您提到的如果房仲沒成交是否有薪水領
目前業界除了直營店之外幾乎都是高專店
高專店代表著高獎金 高獎金代表著沒底薪
所以大多是沒有底薪 然後勞健保還要自己付的
說房仲有多好賺? 也不一定!!!

2.
做房仲就是想賺錢，不積極地大多沒有業績壓力
但何謂不積極?我一整天看PTT算不積極嗎?
房仲不一定要一直出門投遞信件或是打電話陌生開發
我老婆每天在跟樂高Line群組打屁聊天，
也做到了上市公司董事長的生意 幫他買到房子
業績是無所不在的~~
至於真的沒有方向，沒有人脈，沒有目標的房仲
通常店長會給工作，或是給他公買去行銷!!
半年到一整年沒成交的也不是沒有，公司滿編的話
自然就知所進退了!!!

如果認真作業，有開發 有行銷 只是運氣不好
通常店長或店東不會要你走路的，我遇過幾次同事被請走的
大多是人品有問題~~房仲人品很重要的
尤其是品牌形象很注重，上一次負面新聞基本上就撤招了!!

另外 有些有許多案子從接觸到成交可能要花上半年到一年的時間
但一砲可能就好幾百，例如土地整合，這中間很多時間是只能等待的
有些人你看他整天沒事幹，其實他心裡是很多思緒在跑的!!!
你以為我在玩 其實我在工作 你以為我在工作 其實我在玩!

3.你要考不動產經紀人的牌做啥?
要出租?現在很多店頭都有自己的經紀人兼營業員了
租金行情也沒以前高!!
我們店頭有先當營業員後考到不動產經紀人
結果跑去當書記官~
你講的這種人有阿 但領到了牌也沒啥意義
搞不好進了房除非要繼續在房仲業
有了經紀人的牌做業務會更有說服力
但並不一定代表業績會好，
畢竟專業跟業務能力是不同的!

※ 引述《nikecezanne ()》之銘言：
: 下午去仲介公司安裝電腦
: 處理網路
: 待了4個小時
: 期間看到房仲人員進進出出
: 電話不多(來電應該是被值班台接走)
: 不禁對業界的生態感到好奇
: 請問
: 1.如果房仲都沒有談成案子 還有薪水領嗎
: 2.如果房仲沒有積極銷售或開發的意願
: 反正就是吹吹冷氣
: 打打雜
: 會被雇主主動淘汰嗎
: 3.以前曾經想要參加不動產經紀人考試
: 但是需要一年營業員的經驗才能領照
: 由於對售屋沒興趣 所以作罷
: 不過 今日的見聞讓我好奇
: 在房仲公司不積極上班
: 只是為了取得薪資證明領照用
: 可行嗎

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