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Re: [閒聊] 對仲介業的疑問

看板home-sale標題Re: [閒聊] 對仲介業的疑問作者
G8MO
(環遊世界的房地產 旅人)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:5

回答你問題
電話是一陣一陣的,有時候一天從早接到晚
有時候一整天沒幾通,跟目前在售的案子熱門度有關
值班負責接電話 調件網路詢問 委售 都是值班資源
1.
至於您提到的如果房仲沒成交是否有薪水領
目前業界除了直營店之外幾乎都是高專店
高專店代表著高獎金 高獎金代表著沒底薪
所以大多是沒有底薪 然後勞健保還要自己付的
說房仲有多好賺? 也不一定!!!

2.
做房仲就是想賺錢,不積極地大多沒有業績壓力
但何謂不積極?我一整天看PTT算不積極嗎?
房仲不一定要一直出門投遞信件或是打電話陌生開發
我老婆每天在跟樂高Line群組打屁聊天,
也做到了上市公司董事長的生意 幫他買到房子
業績是無所不在的~~
至於真的沒有方向,沒有人脈,沒有目標的房仲
通常店長會給工作,或是給他公買去行銷!!
半年到一整年沒成交的也不是沒有,公司滿編的話
自然就知所進退了!!!

如果認真作業,有開發 有行銷 只是運氣不好
通常店長或店東不會要你走路的,我遇過幾次同事被請走的
大多是人品有問題~~房仲人品很重要的
尤其是品牌形象很注重,上一次負面新聞基本上就撤招了!!

另外 有些有許多案子從接觸到成交可能要花上半年到一年的時間
但一砲可能就好幾百,例如土地整合,這中間很多時間是只能等待的
有些人你看他整天沒事幹,其實他心裡是很多思緒在跑的!!!
你以為我在玩 其實我在工作 你以為我在工作 其實我在玩!

3.你要考不動產經紀人的牌做啥?
要出租?現在很多店頭都有自己的經紀人兼營業員了
租金行情也沒以前高!!
我們店頭有先當營業員後考到不動產經紀人
結果跑去當書記官~
你講的這種人有阿 但領到了牌也沒啥意義
搞不好進了房除非要繼續在房仲業
有了經紀人的牌做業務會更有說服力
但並不一定代表業績會好,
畢竟專業跟業務能力是不同的!


※ 引述《nikecezanne ()》之銘言:
: 下午去仲介公司安裝電腦
: 處理網路
: 待了4個小時
: 期間看到房仲人員進進出出
: 電話不多(來電應該是被值班台接走)
: 不禁對業界的生態感到好奇
: 請問
: 1.如果房仲都沒有談成案子 還有薪水領嗎
: 2.如果房仲沒有積極銷售或開發的意願
: 反正就是吹吹冷氣
: 打打雜
: 會被雇主主動淘汰嗎
: 3.以前曾經想要參加不動產經紀人考試
: 但是需要一年營業員的經驗才能領照
: 由於對售屋沒興趣 所以作罷
: 不過 今日的見聞讓我好奇
: 在房仲公司不積極上班
: 只是為了取得薪資證明領照用
: 可行嗎

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zeroyaking09/29 18:01之前不是有板友在酸一天到晚掛在PTT上面有啥業績…還

zeroyaking09/29 18:01真的有也…

JOHNNYROSSO09/29 18:37很多業務是透過品酒車聚做業績的,還能邊玩...

supa6409/29 19:17掛著要有業績也是有啊.看要不要做(很多都是後面都已讀不回

supa6409/29 19:18但是還是有很好的自住買方跟投資客(比如某身價破億人民幣

supa6409/29 19:18的實業家.已經來這只看看沒空管的)

stopdog09/29 20:26好文推,業務能力和專業是不同的事

renmax09/29 21:59我對原po名字和暱稱 總覺得眼熟

himosimosi09/29 22:24原來是吸血吸飽飽還可以去環遊世界的房仲阿zzz

zeroyaking09/29 22:42樓上好可憐

annaya09/30 11:30樓樓上... 這種回應真的可憐...