[心得] 青埔對旅居各國經驗的人，有不同價值
最近我有個朋友，賺很多，從某國賺到財富自由退休。常來青埔問我居住環境。
我就直說了，你又不缺錢，你在台灣北台灣全部都可以選，竹北也有房了，為什麼要浪費時間看青埔。
「住青埔的都是盤子吧，沒做過功課，別聽網路上在炒」
結果面對這種言論，
他開始從旅居全球生活的角度，
來解析為什麼要考慮青埔
大致上是這樣跟我說的：
1. 青埔未來是「亞洲空港城市」：
全球大都會的核心，在全球各大國際城市，Aerotropolis的房價普遍高得驚人。
為什麼？
因為空港地區是國際流動的核心，
連結全球商機和人才的樞紐。
舉幾個例子：
新加坡樟宜空港周邊的房價，日本羽田機場附近的城市開發：吸引眾多商務人士購房。阿姆斯特丹史基浦機場周邊的房地產：歐洲高端人群必爭之地。
青埔有桃園國際機場，還有高鐵、捷運等連接台灣全島的交通優勢，完全符合空港城市的定義。
住在青埔，等於把家安在了國際流動的核心。
當你的鄰居越來越多是週一飛東京、週五飛新加坡的航空精英，你會覺得這裡貴嗎？
在東亞來看，根本低估了。
2. 青埔是「國際化社區」：
豪宅和高端生活的標配鄉民常說青埔「空城化」，但實際上，這裡的國際化程度非常驚人。
每天高鐵、捷運帶來各地菁英，他們經過這裡購物、出差、洽公。你在青埔OUTLET買東西，聽到的可能是粵語、英語和日語的交錯對話。
全球高端城市發展都有個趨勢，
就是打造「國際化社區」：香港的西九龍，從荒地變成了文化藝術與高端生活的代名詞。韓國仁川松島，成為結合國際商務與居住的新都心。
青埔的發展方向正是如此！當鄰里之間充滿國際化氛圍，住在這裡的感覺就像你在紐約上西區或倫敦肯辛頓，你怎麼可能覺得自己是盤子？
3. 青埔的房價高，是一種「價值預測」
有人說青埔現在的生活機能不如中壢市區，
但這只是目前的狀況，請各位看看國際案例：
上海浦東：30年前就是一片田，現在成為中國金融核心。
日本六本木：從破舊住宅區變成頂級富豪聚集地。新加坡濱海灣：從荒地變成高端住宅區和金融中心。
青埔正處於這樣的轉型期，
基礎建設不斷完善，購物中心、公園、學校等陸續到位。當這些設施全數啟用時，今天買房的人將成為未來的贏家。
房價高，正是市場對未來潛力的肯定。
你的視野多少，你就只能看到青埔房價是多少。
4. 北部雖然都可買，但青埔買到是生活質感
鄉民愛說：「住青埔不如住台北吧！」
但青埔居民只想說：拜託，青埔的生活質感根本碾壓雙北。
台北老舊公寓vs.青埔新穎大樓：青埔贏。
台北寸土寸金vs.青埔公園遍地：青埔贏。
台北人搶垃圾車vs.青埔全社區垃圾代收：青埔贏到懷疑人生。
可以去美術館，書法公園體會一下，
住在青埔，你可以用新北的價格，享受台北的便利，外加國際高端生活的品質。這樣的生活，才是真正的「隱形冠軍」。
5. 青埔的「高房價」很大一部分是一種身份認同
住青埔的人並不是盤子，而是選擇了一種國際的身份認同。這裡的房價雖然不便宜，但買的是未來的潛力、生活的品質，以及國際連結的機會。
當你住在青埔，周末隨手買杯星巴克，散步去OUTLET挑選新裝，晚上回到家俯瞰公園綠地，你會發現，這樣的生活比大台北擠迫的日子更接近歐美成熟文化的節奏，而不是東亞人生只剩工作的文化。
住在青埔，是生活方式的選擇，
青埔房價高，不是因為這裡吸引不做功課的盤子，而是因為這裡吸引的是願意用錢買未來、買生活品質，接近國際文化趨勢的生活。
那些嘲笑青埔的人，只是還沒接觸過全球高端生活的趨勢。當然覺得老市區的文化好。
所以，下次再說青埔房價高、住戶是盤子的時候，請先了解一下全球空港城市和國際化社區的成功範例。住青埔的人，不是盤子，而是接近時代前端的國際生活文化。
我只覺得：
有夠扯，真的是信仰無價。
(還是我格局低了？)
--
要來了之後才發現住青埔的人工作都在不同地方，很像一
個大熔爐。
覺得扯還吹一篇...I 服了 you
科技業往高鐵區設廠 是未來趨勢
你是幫你朋友錄音喔,怎麼記得這麼一大串???
健身工廠要開幕了啦，青埔越酸機能越好
新加坡機場周邊根本沒什麼好房...
浦東機場跟金融中心陸家嘴距離超遠
XDDDD
沒想那麼遠 不過青埔真的是宜居好地方
國際機場+高鐵 保底基本盤就很強了
敢問，您說的朋友是obov?
若是，能請他報下名牌嗎？謝謝
明牌，抱歉
中壢，其實也是國際都市
你就你朋友吧，講這麼多你真的要記得住？
至於美術館，信義富邦美術館才剛結束梵谷特展
難形成聚落 早20年是大有可為
美術館那些又沒用 阿一個月是會去幾次?
繼續唬 有夠可悲
智X才會住在國際機場旁邊啦 青埔水和空氣都糟糕
反串引幹文 XD
不管你們信不信，反正我是信了！
霧散了人來了 青埔發了
最近很慘齁
你就是你朋友
這是ai產出的文章嗎
有病，還是要看醫生
自己說的。搞得朋友說的
病得不輕
羽田 成田機場 旁邊都倉庫
串的很好啊
我信了
昨天去 晚上黑壓壓 人潮都是觀光客
根本只有通勤仔才會想住那邊吧 退休連個醫院都沒有
青埔一堆詐騙機房
看不下去
結論很貼近事實
老王賣瓜，而且還是拐瓜劣棗
正常人還是因為工作通勤距離決定住房的 除非你相關工作常飛
我有朋友freq flyer，加州 東京 台北 竹北 都有房子，都
不小間的。他也有買青埔，原因-太便宜了，他40以下買的
，講一堆沒講到重點
或者是你搭飛機通勤 不然你還是沒用到機場
噗
多看幾個國家的機場就知道反而是嫌惡設施了
誰想住離機場太近? 傻瓜
對旅客來說 台北車站西門町屌打
好了啦 住台北也是有新大樓也是有代收不用追垃圾車
看有沒有錢而已
其實青埔離機場不算近了，以前他們都買南崁，但是環境差
太多了，後來賣了。離機場近是要睡一晚而已，趕飛機可以
多睡一小時又不怕交通出狀況塞車
要搭機捷到機場 台商和香港人都優先買林口 時間差不
多
房仲484很緊張
林口沒高鐵，那些要跑竹科南科的飛行常客就不適合了。香
港人蠻多的是群聚效應，但凡移民一定是找同鄉有安全感，
當年雨傘花的時候林口也是凹陷區房價
錢夠多,這些台北市蛋黃區都有,而且更好逛更好買更好吃
建議你專心過好自己的日子，不要一直把目光放在別人身上。
自己日子過得好，比較能自然的接納並為對方的好日子開心，
對於酸言酸語也能一笑置之。
錢夠多的就都買了，沒差那一間房子，你考慮一堆代表錢不
夠
我現在不太喜歡逛outlet,人好多好擠@@,信義區逛起來多舒服
只想到一間房子的真的不能理解別人買一堆房子又不出租幹
嘛
沒錢直說就好了 還財富自由咧XDDD 青埔比台北市 笑死
青埔根本房版馬三 覺得不輸！！！
你是不是腦筋貧瘠到只有車子？馬三只有一款，房子有百百
間不一樣的可以選
人家大老闆有一台Toyota加十台賓利，你就只有一台賓士，
笑人家Toyota?
有錢人真的需要 靠高鐵生活 依賴性這麼重嗎
基本上很依賴機場應該是買林口 就好 林口還是新北門牌
真的很有錢都是自己開車的
不要以為給人家請 上班族白領 整天出差覺得自己很有錢
整天什麼竹科南科 那種生活 離真正有錢還有一大段距離
林口人家還有美國學校就是代表一定很多都是自營商資產
要出貨？
階級 我身邊蠻多台北市的人跑去林口買新房的 CP值高
基本上有這種客群沒錯，但比例上來說相對稀缺，跟供
給相比。
另外yy大說的沒錯XD ，入手價才是重點。再高 人家
直接回雙北
我朋友在不常坐飛機的是不知道國二有多塞吧，有次早上6
點多就塞爆差點害我趕不上飛機。還是你馬桶哥的有錢人是
要有私人飛機的才算？
以早上七點的飛機來說，你覺得要幾點出門？
有錢人自己做生意的啦
桃園 林口 那個區塊 就是雙北的物流 倉儲中心
你有看過幾個有錢 是給人請領薪水的
台北市 很多都是貿易公司倉庫 物流 放五股 龜山
等新竹有捷運進園區，竹科人可能買青埔，10年後看看
自建辦公室 你是真的沒見過世面嗎?
新竹 就離雙北就很遠了 倉庫物流不是優先置放區
我朋友就是老闆啊，你以為老闆不用見客戶喬事？黃仁勳都
要飛來飛去了，很多事情見面三分情，馬桶哥你眼光真的低
是有多慌？
財富自由的人為了低房價搶買青埔,整篇我看了什麼鬼?
桃園也找不太到 聞不到工業廢氣的重劃區了吧？
那就是要對賭台灣以後會非常國際化
你有做過直銷厚，風格好像
昨天晚上台北搭高鐵回台中~青埔下車沒幾個上車一堆
那買民生敦化啊，松山機場飛多舒服，歐美開jal/ana
票即可。9算要飛桃園，阿聯酋商務就有送機了，星宇頭
等也有。更別提信用卡權益跟買車買房送的權益^_^到
底有什麼買青埔必要
星期日高鐵一堆新竹逃難仔回去地獄好嗎zz
故意來這一篇，很行喔
一堆新警察不知道他是反串的
身分認同太好笑了吧 外國人會炫耀他住成田機場旁邊或
甘迺迪機場旁邊嗎XDDD
結果機長大都住台北市
好喔
青埔的風都沒這篇會吹
去機場不見得非住青埔 除非是都要搭高鐵去機場 否則開車/
計程車去機場也行啊
半夜計程車 平常搭機捷
我現在都不敢輕易酸了 以前酸竹北 結果被打趴在地上
財務自由在意三十年後區域發展幹嘛？不應該是採摘完善
地區的果實嗎？
我已經看不出來到底是不是反串了
現在吹的文體都是長這樣嗎？
XD 林口都比青埔機能贏過幾十條街
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桃園捷運蓋好後 其他地方到機場 有多多少時間嗎
幾乎所有國際機場都在荒郊野外 被你講的好像蛋黃
忘了航空城更近機場
這是在垃圾堆裡面找垃圾的意思
可是台灣好像沒有太多國際旅客內
爆
Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？原文恕刪，直接講結論:不完善但可以接受，不會開車的人可以直接放棄此區 青埔境內沒有傳統市場，但有兩家全聯，新屋好事多及中壢家樂福開車約10分鐘 要新鮮的漁貨往西北方向約20分鐘可到竹圍漁港 餐廳多為中高單價的店，平民美食略顯不足，故對外食族較不友善 境內有外送平台服務，但同樣價格偏高，且服務費較高![Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？](https://i.imgur.com/9z6443Xb.jpg "Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？")
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[請益] 買青埔還是汐止我工作地區在南港 青埔跟汐止的生活環境都可以接受 而且上下班的交通費公司可以核銷 要買青埔還是汐止很難下決定 未來不會結婚不會生小孩![[請益] 買青埔還是汐止](https://i.imgur.com/4a4Y7w6b.jpg "[請益] 買青埔還是汐止")
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Re: [閒聊] 青埔幾件事詢問綜合一下說法 總之青埔未來發展大概要分成 1.航空城發展成功 2.航空城發展失敗 航空城對青埔未必是利多，航空城發展成功對整個桃園地區有利![Re: [閒聊] 青埔幾件事詢問](https://i.imgur.com/Af84iVrb.jpg "Re: [閒聊] 青埔幾件事詢問")
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[請益] 青埔高鐵站周邊的生活機能?大家好 由於青埔最近有很多建案，一部分是在離高鐵站很近之處(預售屋)；而中壢區也有兩個預 售屋建案(相對青埔少很多) 這兩者目前問到的價格都差不多(貴) 差別我感覺是，中壢的生活機能比較好，但是前景的話不知道，以中壢火車站整頓的速度40
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?身為青埔外圍住了25年的我，有幸在新竹竹北上班，對於青埔高鐵特區的了解大概是這樣 ： 1. 桃園重劃區大多屬「多點重劃」沒有一致的重劃統整性 例如竹北高鐵特區啟用後，陸續將縣一二三水瀧法院中國醫等重劃區一起進行重整，連續 性很高，左接華興重劃中華路，舊城區的博愛街，中間國一搭配縣二縣三，再加上竹北人![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/GXMxtpwb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機之前也是看青埔 都準備要買了 後來用覽趴想想不要衝動 分享幾個看到的優缺點 優點: 青埔生活品質極優![Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機](https://i.imgur.com/f2FIrUAb.jpg "Re: [請益] 竹北 vs 青埔 & 換房時機")
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Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了![Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因](https://i.imgur.com/QgQXIqYb.jpg "Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因")
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Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?講到青埔，看空的都是一些男魯蛇。為什麼這邊要在男女呢？講到青埔的優勢，要從女生角度出發： 一堆在講生活機能的，你去跟家裡的女生說啊，說你就是為了要買鹽酥雞給他吃，所以寧願住在老破小的舊市區。 只要女生自己工作收入還不錯，嫁得也不錯，有得選擇的話，閉著眼睛都會選青埔的啦 通勤台北的，要從舊市區騎摩托車到車站，然後公車火車無限誤點，還要跟別人汗流浹背在擠，你找一個女生這樣通勤試試看，不用久撐個半年，不選青埔你就準備分手吧 願意跟著你在桃園打拼的女生，她的家人朋友從中南部上來，搭高鐵舒舒服服，下車就有outlet水族館美術館演唱會一堆展覽，街道房子又新又大條，想留過夜也有飯店，超有面子。你要她帶家人朋友到桃園火車站前能夠逛什麼？
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Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？5
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[請益] 請問私下換約有風險嗎?1
[賣/高雄市/鳥松區]湖美學二期四改三房平車![[賣/高雄市/鳥松區]湖美學二期四改三房平車](https://i.ibb.co/f9FS89J/2024-12-25-133900.png "[賣/高雄市/鳥松區]湖美學二期四改三房平車")
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Re: [閒聊] 驚！南崁新案開價破6
Re: [閒聊] 中國單親媽媽跟兩個女兒住23樓爛尾樓
[請益] 價金履約程序
[閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來![[閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來](https://i.imgur.com/WHzMejUb.jpeg "[閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來")
[社區] 新竹竹北—興富發巨人
Re: [閒聊] 為什麼不建議買淡水？
Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》![Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/22/realtime/27455185.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4375&sh=2917&exp=3600&w=800&nt=1 "Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》")