Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
20年前買房,當然是比較容易得多啊!
以高雄來看就好
房價指數這個都可以查得到資料
二十幾年前就40 現在就153
整整20幾年的時間房價漲了4倍!
同時間基本薪資從15840
這個15840停了很多年 印象深刻
然後現在是27470
薪資漲接近2倍!
20年前的房價是¼
20年前的薪資是½
當然20年前買房子就是容易1倍啊!
SARS 那時
高雄
2房 2xx萬
3房 3xx萬
等於你頭期款有個30-40萬就可以交屋了
就算你只是在7-11的打工仔
難道你存個幾年存不到30萬嗎?
我兩個姐姐就是運氣這麼好
一個買在文山特區 2房200萬
一個買在生態園區站 2房200萬
到我前3-4年買 2房550萬
現在2房 800萬…
不過說實在,還是有行業別的問題啦
最慘的就是醫療業 20年薪水*1倍
第二慘的就是軍公教 20年薪水大概*1.2倍
跟物價房價比起來
這20年來可以說是一年過得比一年苦…
以我們物理治療師來說就好了
高雄行情
20年前我們的薪水40K
20年後現在我們的薪水還是40K
房價都漲四倍了
最低薪資都漲兩倍了
為什麼我們的薪水過了20年就還是× 1倍
這個想哭都眼淚流不出來啦~
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※ 編輯: aass5566 (49.158.134.235 臺灣), 01/11/2025 23:47:59
以前沒有在貸八成的啦
房蟲起手式:首先會先怪你自己不努力 錢賺太少 再來
會說 你爸媽不努力 沒有錢贊助你買房子 第三 會叫妳
移民中國買房子
沒錯!每次講低薪高房價,我都很想回說:
笨蛋!問題不在高房價,在薪水都沒動!
這二十幾年來 房價漲了4倍 基本工資漲了接近2倍 軍公教薪水漲了1.2倍 醫療業薪水維持1倍 所以你說誰的生活是過得越來越苦呢?
※ 編輯: aass5566 (49.158.134.235 臺灣), 01/12/2025 00:33:46以前房貸20年
醫療業當然不能漲啊 反正發狗糧給你吃也是無腦投民進黨
為啥物理治療師沒漲薪水?
醫生也是× 1
健保造成醫療業變成慘業
全部都做功德
如果你用基本工資都能買得起房 全台要蓋幾戶房才夠
基本工資是薪資金字塔裡最底層耶 你會算數嗎??
基本工資都能買房 上面的不就人人一百戶?
頂端的人不就每人買一縣市?
基本工資算買房真的是有夠愚蠢的 菲律賓人都買下台灣了
用點腦 薪資金字塔的闊度已經不是以前那個闊度了好嗎?
前10%與後10%的倍率都不知道擴大幾倍了
你硬要用薪資來算也可以 麻煩用點腦用薪資前10%的薪資
而不是用薪資地板價去換算
薪資金字塔前10%的人來買房 那房子可是越來越便宜好嗎
20年前反而比較難買房這串可以停止了 有夠無腦
其實我聽不太明白 你要說的是什麼? 中文能力還要加強喔
來北部薪資可以1.2-1.5倍吧…現在哪有PT40k的
高雄行情 懂? 要去台北也沒用 台北或許有50K以上 但光租房子就吃掉這個價差了
基本工資 人人一百戶? 這是什麼邏輯
※ 編輯: aass5566 (42.77.55.73 臺灣), 01/12/2025 01:40:21
薪資金字塔90百分位,過去這12年漲了22%左右,房子請問是
只有漲22%而已嗎,講房子變難買,你們是哪裡被戳到,反應
那麼大
到底承認房子變難買是有困難
還是有人看不懂 有錢人變更有錢了 還在扯金字塔平均
健保費不大漲醫療業薪水就不會漲,多賺的一點錢被提昇基本
薪資的行政人員和外包打雜賺走了
民眾只有在叫你去送死時大喊加油,要他們多出1元保費想都
別想
等到你想通了就會悟出打不過就加入他的真理
健保費漲了啊,上限提高了…媽的
人家只是就問題去分析,在那邊扯什麼一百戶,腦弱?
所以我說科技業(只看當年能上醫學那群)跟牙醫就
是薪資生活品質爽電大部分醫學系,醫護只要一日沒
有團結的公會罷工就會被執政黨當成又下賤又死忠的
狗,搖旗吶喊結果不分區都沒有,這就是根深蒂固的
奴性刻在骨子裡地主農奴體制文化五千年嘻嘻
國考哥原來是物治師,但照你邏輯物治考國考不也是
從A火坑跳B火坑還是在火坑啊
就不是薪資買的,台股8000到23000才用了幾年你自己查
光看1年/3年/5年前買房都比現在容易, 這一年就漲30%,
全民薪資有漲30%嗎
其實要算用掉必須生活成本後剩下的 現代存錢比以前簡單
很多 以前這麼節省是有原因的 不省就準備死路邊
物理治療師40k真的假的也太低了吧 隨便一個辦公室仔都屌打
耶
物治怎麼不出來做自費的?
高雄沒自費市場啦~ 又老又窮 一堆來電療電爽爽 推個$100自費都沒人要多花錢 自費中北部才好做
※ 編輯: aass5566 (49.158.134.235 臺灣), 01/12/2025 10:00:54房價是被有錢人操作的商品,所以價格是跟著前5%的有錢
人收益呈線性成長,但跟中位數比則呈現非線性類似於指
數曲線。這代表貧富差距越來越嚴重,開始壓縮中位數的
生存空間跟不上前5%,歷史告訴我們這意味著社會會開始
動盪,除非有錢人讓利才能緩解,但基本上都不會讓利,
最後都是壞掉的結果。
我都去物治的出來做的按摩舒筋,一小時1000~1500不
等,因為我覺得精油按摩的按不到點,他在高雄,平
時很難約,現在都會跟我討論買哪檔etf,存股
怎麼會有人這樣算。 台灣總存款跟貨幣供給多了多少。
要用薪資中位數吧 領基本時薪就算在20年前也不太容易買房
等一下,還有比軍公教慘的?拍拍
哦 可是軍公教除了20年加薪只有1.2倍 還另外有被砍退休金 整體來說最慘的應該還是軍公教沒錯…
可愛
※ 編輯: aass5566 (42.77.55.73 臺灣), 01/12/2025 12:08:30
高雄自費的好幾間做到嚇嚇叫 還租到新大樓去了 一間治
療師4、5個 人家怎麼沒在哭
物理治療師又不難考 不要以為是醫師內
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20年前就是2005年 當時最大的議題是「雙卡風暴」 該年年底由立委徐中雄招集一些卡奴控訴銀行對雙卡的利率過高 對持卡人吸血剝皮、不當催討而浮上檯面 而卡奴的成因![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://i.imgur.com/4W0NOpub.png)
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這算是月經文了,SOP流程我都會背了 1. 用現在的房貸年限、利率、成數套用到20年前 2. 用當時PR99的收入個案![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://i.imgur.com/6ISDQNgb.png)
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這議題去一直討論利率 薪水 貸款成數 沒太大意義其實 每個人遇到狀況都不同 很難討論出一個結果 單純把格局拉巨觀一點就可以了 結論只有一個 "都市核心持續在移動"![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://i.imgur.com/tgRr3mAb.jpg)
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不需要到20年前啦 我持平的說 我覺得回到2017年房價就好 那時候高大特區 正三房+車位(新古屋吧?) 大概 7-800萬 我覺得這個價位是比較正常的 也就是一般人 努力工作 也是能圓夢的一個價格
週末無聊來發發雜談 以下均個人想法 負擔得起的房價 應該是每個月房貸支出不超過兩人所得的1/3 (假設兩人薪資共同負擔房貸)![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2024/11/a92ffcf5-4f1d-b079-e594-542d0699e0e1.jpg)
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本空空直接跟你說結論:沒有希望! 實例講給你聽就懂 二十年前,本空空在台中讀大學,有去看一個案子,公益路忠明南路口(鄉林麗池)。 我深刻記得當時開價:45坪,不含車,750萬。 那你會問了,為啥本空空當時沒有買?很簡單,當年超商/加油站時薪69元,750萬,要十![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://i.imgur.com/1UzQd5Ob.jpeg)
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房子一直都是越晚買越難買 人生也是一樣 你爺爺不努力你老爸越辛苦 你老爸再不努力你人生就更沒有翻轉的希望 你不努力你兒子一輩子都只能做社會底層89,永世不得翻身![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://i.imgur.com/nBra9Yab.jpeg)
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幫大家歸納一下啦 大概就分兩派吧 一派是資產階級,覺得房子哪有變難買 最喜歡拿台積電還有股市當例子 台積電還有股市漲幾倍,房子漲幾倍4
國富報告 資產淨值五分位 __________一____二____三____四____五 111年 __76___492___906_1580_513360
努力沒用? 別人的不說,就講我跟我哥做例子 我們兩個就你講的,收入以薪資為主要,投資收入並不高 主要是不敢下大注重壓 不過也避免了死在某一次股災或重度套牢,保全了積蓄做頭期![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望 Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://i.imgur.com/KWOs1z7b.jpeg)
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?如果以受薪階級來看的話 當然是不合理阿~ 如果這事件合理的事 一堆政治人物就不用天天喊打房啦~ (事實上根本沒做) 如果是薪資房價一起漲 或是 幅度差不多 那當然就不會有問題![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎? Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?](https://i.imgur.com/5dWjobub.jpg)
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Re: [新聞] Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3高雄這幾年還有得漲啦… 先不用說台積電到底會不會來 最主要是高雄的房子太太太便宜了… 同樣條件的物件 台北就是高雄的3倍以上29
Re: [閒聊] 合理房價30年前跟35年前是兩回事 所謂你父母的30年前應該是幾年前的談話 或是記錯 因為台北房價1986-1990漲很多(板友更正是3倍@@) 老家信義區公寓就1986年買的![Re: [閒聊] 合理房價 Re: [閒聊] 合理房價](https://i.imgur.com/e45OIDyb.jpg)
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Re: [問卦] 以前的人薪水怎麼夠買房養小孩呢?25年前吼 阿肥現在住的三房 只要200多萬 同一間房 過了25年4
Re: [新聞] 上一代買房很輕鬆? 吳欣岱揭「軍公教30年前的軍公教一定買得起房 那時候房價只有現在的1/4 哪個軍公教會買不起 但30年過去,軍公教根本沒調多少薪水 房價已經是原本的4倍2
Re: [問卦] 以前薪水2萬雞排只要40元?我阿嬤說,40年前,在桃園市區買一間全新公寓,一坪只要1.5萬元。 現在在桃園,全新公寓,一坪大概30萬。 房價40年來房價漲了20倍。 妳各位的薪水有比40年前漲20倍嗎? M01上看到,財政部約聘員工,40年前月薪45K,你各位月薪是90萬嗎?X
Re: [問卦] 沒人發現世界很久沒進行過財富重分配了!誰說沒有? 主計部資料 20年前都用薪資中位數房價中位數看 20年前不吃喝100個月買房![Re: [問卦] 沒人發現世界很久沒進行過財富重分配了! Re: [問卦] 沒人發現世界很久沒進行過財富重分配了!](https://i.imgur.com/UVM7MW1b.jpg?fb)