Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?
: 好奇問一下
: 為什麼房子會賣那麼貴?
: 房價跟薪水比起來
: 不會太誇張嗎?
: 1.
: 以「一般小老百姓」來說
: 年薪中位數也才50萬
: 一年讓你存一半25萬
: 算多了吧
: 20年也才500萬
: 這才是真實人生
: 不是每個人都能跟Ptt年薪300萬一樣
: 中位數就是年薪50萬而已
: 房價的價錢不會差太多嗎?
: 2.
: 可預期的少子化 且 正在發生
: 3.
: 目前事實也 一堆空房 待售 待租
: 房價到底憑什麼那麼貴?
: 這樣真的合理嗎?
如果以受薪階級來看的話 當然是不合理阿~
如果這事件合理的事
一堆政治人物就不用天天喊打房啦~ (事實上根本沒做)
如果是薪資房價一起漲 或是 幅度差不多
那當然就不會有問題
但這10年來
薪資幾乎沒漲 房價漲了1.5倍
更不用說20年來
薪資也幾乎沒漲 房價漲了2倍多
這代表什麼呢?
就是本來貸款20年可以買房
現在要貸款40年...
等於要多當房奴20年的時間
這合理嗎? 你說現在的年輕人有做錯了什麼事?
一輩子為什麼要多付出20年
才拿到跟別人一樣的東西?
要說合理 當然不合理
要說公平正義 當然沒有公平正義
但這社會就是這樣
政府如果真心要打房 絕對做得到
只是沒政治人物想碰這個問題
--
薪資有漲吧怎麼會沒漲
很多行業薪資都沒漲阿~ 或是20年來漲幅根本20%不到... (同期間 房價漲200%) 軍公教 . 醫療業 . 服務業 ...
公平正義不是讓你能買房 是讓你有地方能住
薪資追不上房價漲幅 我認同 但都沒漲的話 你該檢討
一下自己的職涯規劃
另外你看的地點可以分享一下 買房的不是只有受薪階級
在競爭
你有認真去查證過資料嗎?首先是房價10年漲1.5倍這件事
其次是薪資沒有漲這件事,後者比較簡單我找給你
https://pip.moi.gov.tw/V3/e/scre0106.aspx
房價指數 101年第3季 78.96 110年第1季 110.61 110.61/78.96 = 1.4 好吧... 漲了1.4倍
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:02:0310年沒漲1.5倍啦
99年台灣平均GDP是19197,109年是28371,很顯然有漲
這個都是漲高科技業啦... 幾乎都是高科技業拉上去的 難道現在全台灣只剩下高科技業才算人? 軍公教 醫療業 服務業... 有哪個行業薪水有漲超過20% ??
平均收入
信義房屋台灣房價指數 2010年184 、2020年297但別忘了
2014年就已經曾經達到過297
你可以查證完再來說你的論點嗎,你從頭到尾都是感覺文耶
查證完了阿 有問題嗎? 數據都給你了 軍公教 20年來 加薪不到10% 醫療業 甚至比20年前更低 服務業 26k 有什麼問題嗎??
軍有喔
醫療有些有
服務業 有些也有
我這邊拿最低階的粗工來說 10年前一天1200 現在要1800
了 付錢很有感
但是基本工資103調到160耶
軍公教20年僅調薪9.27% 要求加入薪資委員會
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210810002430-260405?chdtv醫療業 物治師.醫檢師.護理師 ... 薪水甚至比20年前更低
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:07:37乾 我出社會的時候才80
我工作第12年相較第一年成長1000%
98到160 現在變成房價漲幅有理了
你要執著於平均 怎不先讓自己超過平均 甚至去跟資產
階級競爭
所以說這就是行業別的問題啊 現在台灣就是高科技業爽賺 然後炒房 軍公教 醫療業... 也算是安定社會的力量 你說他們這20年來 有做錯什麼事嗎??
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:09:53改變不了大環境 就是想辦法提升自己
誤會可大了,台灣科技業也只有少數公司的少數人高薪啦。真
以為賺錢就像看新聞亂報那麼容易啊。
我賣家具搞室內裝修…謝謝環境讓我好賺 職業自己選的
這也是炒房上下游產業阿~ 台灣就是 高科技業 炒房相關產業... 這些賺得滿盆滿缽 一堆在工作崗位上努力的人 醫療業 護理師 軍公教警消... 工作20年 薪資卻沒漲多少 情何以堪? ... 這叫公平正義? 這些人做錯了什麼事嗎?
※ 編輯: aaasssddd (118.233.32.69 臺灣), 09/07/2021 00:14:31如果我覺得這個產業沒救 我會改行 如果我覺得這個公
司沒救 我會跳槽 如果我覺得老闆沒救 我會創業 路是
自己走出來的
軍公教,或醫療業的底層護士,年薪未必輸一般科技業正常工
程師。
底層護士 薪水26-35K 基層軍公教 薪水28-45K 跟科技業怎麼比??
薪資漲幅的確沒有GDP增加幅度大 貧富差距加大是事實
然而這是全球都有的問題就是 QE後遺症 舉世皆然
法律沒有不準你進入高利潤產業
加上贈遺稅調降 世襲成本更低 勞力回報難敵資產回報
領薪水的要趕上QE列車 最簡單的做法就是貸款捏爆直上
護理師有這麼低嗎 我有一個房客剛畢業進輔大醫院說有4
萬 另一個朋友半路出家當護理師也說有4萬
護理師 要看含不含夜班費 不含夜班費的話 南部 護理師 26-32k 北部 護理師 35-45k 20年來 幾乎沒任何調薪... 這些護理師 現在可以說永遠也買不起房 這20年來的變化 合理嗎?
過高的遺贈稅本來就是很難徵到
2009以為QE只是一時 2020美國又把無限QE當經濟萬靈丹
現在20%算可接受 之前一次改到10%實在太低了
對阿 大部分軍人就3-5萬阿 20年來 調薪不到10% ... 大多數軍人 也買不起房... 你說真的要跟敵人打起來 一堆軍人根本沒自己的房產... 難道會跟敵人拚死活 保護有錢人的房產嗎??
台灣島蛙,買房當存款
軍人是這樣搞的 先申請官舍 然後盡快存到頭期
買了房後租人到退伍 剛好別人幫你繳完貸款 軍官腦袋好
的都這樣 反而士官跟兵 一有錢先買一台馬3
對阿 軍公教薪水大多也是3-5萬阿 這20年來 房價漲了 200% 軍公教 薪水漲不到10% 還被大砍退休金... 20年來 總收入反而是下跌的...
領四萬不會買不起房 看買哪裡跟買什麼 如同我一開始
說的 買房不是只有跟受薪階級競爭
我一個國中同學當志願役,沒幾年就在中壢買房了
志願役 薪水就3-5萬阿~ 工作沒幾年 那存款大概就是50萬上下 中壢有這麼好買房?
專業加給1000,薪資500
這是砍退休金之前的吧?! 大刀砍之後 剩多少??
其實有啦,年改被砍了而已XD
怪我囉 年改 ccc
就直接變士官啦
所以不是房價貴而是產業發展出問題了啊
我那個同學海軍艦艇的,薪水應該更高
專業加給 + 第二簽士官簽 +外島加給
還有海勤加給
加給部分應該就3萬有了
那應該真的蠻高的,難怪看他爽爽的也不想退伍
做到上士的話應該30多歲快40有6萬
我看這些資料的啦 我也不太清楚多少錢
我只知道做到滿退伍隨便可以領30年
我以前偷看過啊 10年前中校年薪就120多萬了
上士12級差不多6萬多 年薪近90萬
其實房價漲跟基本薪調漲也息息相關(人力成本upup
我只知道公務人員只有雙北市是砍缺
記錯 上士12級差不多5萬多 年薪80萬左右
然後教職是一堆變約聘
一等長6萬多 年薪90萬上下
以前在成功嶺就有營士官長 天天聊LOL.....
說錯WOW
戰場在網遊
還有一些取名叫營名的公會.....
軍公教待遇越來越差不是早就知道的事,遲早會反應在數
值上
到處打殺 支那工作室
尤其是公最慘
素質
其實沒差啦,台灣不打戰
出問題學阿富汗就好
公務人員 只要基本運作有做就好
反正全民買單
我在空軍待過4年半 志願役士兵 空軍軍官大部份都理財
然後教職員,就讀私立去海外頂大
達人 台北以外的我看過的幾乎都住別墅
早點放棄 為佳
軍公教調薪是結構性調薪耶,每年都固定會隨年資調薪好嗎
素質差,就後果留給pr 80以下的
而且很會生 生3個以上一大堆 都不知道怎麼理財有方的
有外快阿,放貸
之前新聞記得看過
放貸那個是很少數的啦 這個被抓到很嚴重 通常是投資飲
料店 彩券行這種比較多
這次QE的通膨壓力大 現在買房風險高
未來美國收QE以及升息 會修正一波
再說一次 自己智障支持調基本工資的
基本工資1萬4調到2萬5 打工60調到160
耶 幹 基本工資 會出事 我之前就說了
目前還早 還需要時間
我不喜歡基本工資噴啦,這樣管理費會增加
把中階調薪幅度吃光 再來吵薪水不漲
但是物價漲是他的好處啊
基本工資造就M型化社會阿
你們頂標沒差的在那喊燒不腰疼
台灣只降一碼而以 未來美國升息 頂多升一碼 影響有限
一個月4萬以前多好花啊 雞排珍奶一套才50元
我窮阿,我很省耶
我手機才用小米的而已
因為我兒大子曾經飛踢把我的手機踢到車道上
之後我不敢用貴貴的新機了
大兒子
醫師薪水絕對被砍,認識的都說剩以前的1/3
基本工資漲多少了
台灣房子太貴,我考慮去外國發展
薪水沒漲是因為你都待在同溫層~~
基本工資100元到200元叫2倍 房價1000萬到1500萬叫1.5倍
文字遊戲很好玩的
一棟透天要蓋起來,中間會經過個資本工資*2?
而且這還是只是成本,還蠻算通膨後利潤呢XD
多少個
受僱律師二十年前保底五萬 現在還是五萬
胡說八道什麼....20年前律師哪有在保底的
連板模工的工資都大漲一番了 你和我說薪資沒漲?
以前利率5-6%,以前的人是做錯了什麼
除非你公務員或基礎勞工,不然薪水怎麼沒漲,前幾年的金融
跟最近都科技業不是都獎金粉多嗎
你沒調薪喔 我今年就調了8%耶 誰叫你要去當軍公教 不就是
看上萬年飯碗 你們的薪水是在人生下半場 而非軍公教的 要
在人生上半場先賺起來
Don’t hate the player, hate the game.
講薪水沒漲的也很妙 基本時薪和工資也漲不少了
在買房面前,軍公教唯一做錯了事就是選軍公教當職業啊,
這不是顯而易見的嗎?假設軍公教和科技業同樣看上一間房
,難道要薪水高的一方不準出高價嗎?這件事在選職業前不
就該知道的?另一方面,當科技業被裁員,同樣也是活該啊
,職業自己選的,風險自己扛好嗎?軍公教就是用穩定交換
賺錢的機會。而買房看的不就是誰比較有錢而已?
話說回到真實世界,我身邊長輩一堆軍公教,有一房基本的
,多數都有兩房以上喔。所以往往他們會叫自己小孩也當軍
公教,結果小孩就無法自力買房了...當然他們幫忙的話,小
孩還是買得起啦,結果房價也還是炒高啦,這些上一代軍公
教不也是幫凶?他們的小孩難道也要問,自己做錯了什麼?
所以每一代都有機會和命運,選錯沒好好把握,真的就是做
錯了,只能怪自己...
感覺文 呵呵
薪資沒漲 先檢討自己好嗎
公務猿不好好讀書去台G發哥工作~難道要怪認真讀書的嗎
因為人民蠢,打房會掉選票阿,你沒看把台中社宅用地賣掉的
盧秀燕民調反而比較高,炒房集團背後有很厲害的公關公司會
去控制輿論
推文一堆跳針欸 薪資越來越難負擔房價就是事實 是奴性多
重 還要檢討受薪階級怎麼不多努力去提升薪資 問題是一般
受薪階級薪水怎樣也不可能跟不上房價漲幅
薪資難負擔房價是事實!而且以區域薪資反映出來,在新
竹你需要以科學園區的薪資才能貸款買房,有人會說怎不買
鄉下,鄉下是房價便宜,問題是薪資一樣便宜,相對也是
房價一樣貴,一樣也要貸個20、30年才還完
科技業你進一線廠不會跟不上房價漲幅啊...
若因房價較便宜 所以較容易買 那怎麼以前有無殼蝸牛運動
現在沒有?
薪資漲幅比房價漲幅快阿,至少我周遭一線IC設計都是
就算是這兩年漲最快,分紅也漲最快,差不多持平
很多人去年初買股,然後轉買房,一年來大賺的不少
薪資漲幅遠大於房價+1。或者應該說最近的漲幅主要不是炒
作,而是薪資漲幅推升的...
不如說這世界就是這樣 發達國家都會碰到這種受薪階級買不起
可以買便宜的房子阿拿月薪三四萬在那邊比蛋黃區不是
雞同鴨講?
幹嘛跟多數人競爭蛋黃蛋白區?市場決定價格,買不起
可以從蛋殼區下手
革命殺掉一半人口就好啊
我姐十年薪水大概漲一倍
你入錯行了這就是現實
鄉下薪水沒你想像的差
彰化縣很鄉下的地方工廠招作業員含加班費5萬不用上大夜班
很差的都是服務業不過台北服務業也沒多好啊
不是人民蠢是你就是少數無法承認
盧秀燕在台中很多深綠都認同她
因為人人少說都賺了幾百萬沒人會抱怨
美國矽谷的房產一樣高的嚇人 但是你有聽到有人唉 政
府不打房嗎? 還不是自覺自己能力不足 繼續努力
有本事 有膽識 就真的要有拼搏的勇氣
好啦好啦 全台灣明天起同一薪資 從總統到街友
每月固定去戶頭領基本薪資
職業是自己選的,選錯了怪誰,不認真讀書,只能去服務業
怪誰?
科技業工程師在八卦板很多人很不屑阿 藥學和電機說選藥學
的好像還比較多 怎麼在這邊風向就變了
還有物價漲.. 水餃漲兩倍QQ
樓上NUMBEO的數據就不要拿出來讓人笑了,你要不要查一下
這個網站的數據是怎麼來的?
買房競價就是全行業競爭,你提某些行業沒漲很沒意義。
乾脆就不要選那些職業好了...
阿不然無業遊民也跳出來跟你戰
3
覺得房屋跟股票還有幾個明顯差異的地方 1.房屋沒有期貨可以再做空,除非要做空建商 2.股票大戶可以大量拋售,但是台灣8成房屋是散戶,法人似乎沒有這麼大的房屋量可以拋售,建商也不會做這樣處理,因為拋售變相把土地送給別人 3.法人可以操作權值股的價格,進行大量拋售再低價買回,但是如果蛋黃區的好物件拋售,大家買一間略貴的自住再長期攤提,其實長線來看不一定虧本,變成法人要買買不回來 4.股票可以循環,少數除了跟大盤一起的例如0050或者台積電會跟通膨比較有連動,不然只有土地價格越賣越貴7
哥提倡基本工資買房 買起來 2018年基隆市區還有個位數萬 再強調一遍回不去了 接下來再過幾年4
像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法,就是「法不責眾」 用詞不太精準,什麼意思呢? 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理,就算民眾的想法不是對的,也說明原6
員 : 工,創造更多就業機會。 : 現在好了房價飆漲,我就兩個念頭 : (1)我光買房就已無法再進行創業,高漲的房價租金也讓我創業成本過高而無法進行, 只15
lovemost你知道你自己在PO什麼嗎? 房貸佔所得6成以下合理? 不用吃飯交通娛樂? 不用存退休金? 不用養小孩? 台灣房價所得比就是太畸形了 錢都拿去繳貸款,實業也不用做了,炒房還比較賺誰願意去創業認真工作?4
你這結論不對, 可以看一下這個影片講述的 炒房本來就是毫無生產力的事情。 拿我自己舉例,17
說到嫌房價貴 說居住權是基本人權 我一直很好奇很少看到討論買地上權的房子ㄟ 未婚的買40年地上權建案 兩房的五百多萬而已 這買不起我覺得這輩子不必考慮買房了 只要考慮這價格拿來抵40年租金划不划算就好27
這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅,在台灣買鳥籠幹嘛?14
其實房價問題在社會公平方面 扯的就是一個資本利得問題啦 社會普遍都認可財富以勞力或勞心取得是合理的 做一小時工拿一小時錢天經地義 或是發明什麼東西得到智慧產權保護取得財富
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Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰:房民進黨這些年狂打軍公教 結果就是打掉生育率啦~ 一直以來 軍公教就是穩定社會力量 當然也貢獻穩定的生育率 砍一輪退休金之後X
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現在最大的問題 就是貧富差距越來越大 看看現在的收入分布... 70%的人收入在75萬以下 (月薪6萬) 月薪6萬 生小孩.老婆顧小孩.付房貸 可以說是不可能的事5
Fw: [分享] 【新聞稿】軍公教調薪只能3%嗎? 追不上作者: NFTU (全教總) 看板: Teacher 標題: [分享] 【新聞稿】軍公教調薪只能3%嗎? 追不上 時間: Mon May 10 10:24:43 2021 【全教總新聞稿】發稿日期:2021年5月7日 軍公教調薪只能3%嗎? 追不上民間薪資 越調越心酸3
[分享] 【新聞稿】軍公教調薪只能3%嗎? 追不上【全教總新聞稿】發稿日期:2021年5月7日 軍公教調薪只能3%嗎? 追不上民間薪資 越調越心酸 軍公教調薪在近日成為熱門話題,繼立法院朝野立委質詢後,行政院長蘇貞昌也對媒體表 示「財政負荷可以的情形下,都會認真考慮」。而過去20年來,軍公教只調薪三次,每次 都是3%。這次是否也是3%?難道3%就是政府的誠意嗎?全國教師工會總聯合會(全教總)認為- 政府除基本薪資外,就只能管到軍公教薪資, 而政府也幫軍公教調薪了。 軍公教調薪「最少3%」 加薪示範!基本工資可望一起漲 民間企業除基本工資外,薪水自訂,
爆
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