Re: [新聞] 15年前買房「父母嫌貴」！10年後「多花2百萬」嘆：問長

※ 引述《seibu (難過)》之銘言：
: ※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: : 其實這不能怪父母耶，他們的生活經驗就是經歷過房價大跌至少五成，股市大盤跌八成的
: : 歷史。我南部老家，我爸大概民國85年買的，買九百，後來鄰居法拍有到四百，後來就算
: : 正常買賣，幾年前還是只有六七百，是這幾年才解套，但扣掉通膨，我看是沒賺吧。至於
: : 股票，以前崩盤的速度現代人絕對沒經驗過，所以生活經驗確實會影響之後的判斷。: 30-40年次，現在約70-80歲的人，幾乎都曾經歷過民國80-90年代房地產飆爆高，然後: 崩掉的過程。
: 我爸媽是民國83年時，聽信國道三號長治交流道要開通，因此在屏東縣鄉下的長治鄉買: 透天，現在一定很難想像，30年前鄉下透天新屋一棟大概就要700多萬，跟現在沒差多少: ，然後買下去，沒多久房市就崩盤了。
: 投資完全沒上漲，根本也沒住附近，後來就拿去出租，鄉下也不容易找租客，三樓半連: 棟透天，土地大概25-30坪，建坪應該至少60左右，印象是4房，一個月租金只有
: 8000-9000元，一年租金不到10萬，出租的時間大概只有11-12年左右，租金收入頂多1: 00萬出頭，房客亂搞房子髒，後來還花錢重粉刷。
: 一直到民國99年，因為兒子(我)要結婚，當時要買市區一棟800多萬的透天，父母決定: 賣掉鄉下透天，有些可以當頭期，最後成交價大概在340萬，還要給仲介費，整整賠5成。: 過了12年，當時買的市區透天，現在附近的行情大概在1500萬，而賣掉的鄉下透天，行: 情大概在500-600萬，算是有漲回來，但也還沒到30年前價位，加上30年的時間，當時: 在一些亂炒高的怪地點買房，等於是賠到脫褲。
: 雖然說房價長期看漲，但民國80年代那時，也是這30-40年來唯一一次真正高價大崩，: 也是很多人記憶猶新的悲慘事件。
我不太清楚你這個長治鄉
一棟700萬怎麼買的
同樣是偏鄉,我家住花蓮
以前的花蓮比屏東還偏
你屏東還有高速公路
花蓮一根鳥毛都沒
上大學還有人問我家有沒有電視...

我爸在 30~40 年前創業成功
買房買在花蓮/吉安交界處
印象所及,當時一棟透天
大概是 100~300 萬之間
我爸一連買了三四間

規畫兩老一間,
然後兩個兒子一人一間
當然最後都被他敗光光了
只留下一屁股債務給我媽承受...

不過重點不是這個
重點是,我最近回花蓮老家看
以前花蓮賣房子都用"棟"做為單位
現在也改為用"坪"做單位

看一下當初被我爸賣光的那幾棟
現在一棟開價都 1500~2500....

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那倒不是 而是他那一套成功模式 越來越行不通 他還堅持繼續不肯改變 就....

簡單說 30 年前的七百萬 別人可以買到七八棟透天 你爸只買的到一棟~ 剛剛問了下我住宜蘭羅東的朋友 也差不多類似的行情 不是房地產不漲 是你爸直接買了30年後的價格!

我大學時候跟我同學說 我是酋長的兒子 騎著白色的山豬上學 上學要穿越五個瀑布 三座大山 個個聽得一愣一愣的 科科