Re: [新聞] 15年前買房「父母嫌貴」!10年後「多花2百萬」嘆:問長
其實這不能怪父母耶,他們的生活經驗就是經歷過房價大跌至少五成,股市大盤跌八成的歷史。我南部老家,我爸大概民國85年買的,買九百,後來鄰居法拍有到四百,後來就算正常買賣,幾年前還是只有六七百,是這幾年才解套,但扣掉通膨,我看是沒賺吧。至於股票,以前崩盤的速度現代人絕對沒經驗過,所以生活經驗確實會影響之後的判斷。
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南部來說你講得沒錯 所以顏炳立和祝文宇這波錯過
他們根本打從心裡不相信雙北以外的地方
他們不知道 QE+低利率的威力
以前確實會被房貸利率嘎死
民國85年南部900 這是幾坪的房? 豪宅?
透天的啦
沒錯,跌8成的年代實在很恐怖
所以說以前比較好買也是呵呵
高雄吧
我也算心有戚戚焉 這三年我高雄跟台中 新竹都看好幾次
錯過很多錢 orz
跨縣市難度變很大...
我下去高雄斡旋兩次都失敗,浪費兩個半天時間
就熄火很多了XD
跨縣市就有檻
我們家是民國84年在舊高市郊區買大樓380投資,後來跌倒250
左右...直去年才回到大約350-400
套了將近30年,人生有幾個30年
ka大應該也是同感齁...尤其還要上班的情況
84年380很多耶,怎麼不買透天
南部郊區對於大樓接受度應該還不行
同意 老家也是
侯西峰當年都快跳下去了
那時候380也買不到舊高市郊區的全新的透天啦
真的是每個年代玩法不同,那時候利率高所以玩法是現
金存銀行,等大回檔的時候再掃貨,所以造成很多長輩20
04年以後幾乎沒有再進場
我爸媽買員林也是一樣狀況
其實北大荒 什麼海灣新城 佛朗明哥 淺水灣山莊 翡翠灣
我案名都可以講得出來 我親戚中招的超多好嗎XDDDD
桃園也有 伯爵山莊 哈哈哈哈
我算好運 下去台中兩次都當天下斡買到
誰叫你要買鄉下XD 買台北市漲十倍爽翻
我可能太堅持價格了...寧願不成交也不想買貴XD
跨縣市的檻我覺得是比較貴啊 沒辦法買到跟在地一樣便宜
跨縣市跑一趟那麼遠就想一次買到 在地的天天斡敗也沒差
很自然就會買比較貴 時間成本差很多
29
30-40年次,現在約70-80歲的人,幾乎都曾經歷過民國80-90年代房地產飆爆高,然後 崩掉的過程。 我爸媽是民國83年時,聽信國道三號長治交流道要開通,因此在屏東縣鄉下的長治鄉買 透天,現在一定很難想像,30年前鄉下透天新屋一棟大概就要700多萬,跟現在沒差多少 ,然後買下去,沒多久房市就崩盤了。3
民國八十幾年,確實經歷過一波大幅飆漲然後下跌,那陣子長輩如果錢押錯地方,幾乎都 是GG,可能放到現在才勉強漲回來,但是算入通膨還是賠。 但同樣的時間點,如果錢拿去買台北,現在可能可以整天躺平旅遊變大富翁。 不過時代不同了,現在大通膨時代,利率又低,跟以前高利率環境截然不同,房地產已經 很難有大幅修正的空間。9
以前沒有Fed牌印鈔機, 房價跟股價一樣容易大漲後大跌 現在有印鈔機在房價長期根本不可能跌, 指數也頂多就是大區間震盪而已不可能崩盤 崩盤已經徹底成為歷史,9
我不太清楚你這個長治鄉 一棟700萬怎麼買的 同樣是偏鄉,我家住花蓮 以前的花蓮比屏東還偏 你屏東還有高速公路
爆
Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論這是時代問題. 因為七年級的父母親認為房價會跌...XD 台灣房價大跌在1980 1990 2000. 這是真的跌,也就是你家很開心地買了600萬的新屋,結果過兩年有人在樓上買400萬. (因為建商倒閉了,那幾年尤其2000年倒了一大堆建商)68
[閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易版上的鄉民父母的年紀,大都是55-70之間,那時候的父母 只要有正常工作,不做生意失敗,不去幫人作保,不賭博,沒有因意外或病痛花大筆錢 基本上這裡的鄉民,應該有超過八九成,從小父母至少有一間房,甚至是多間房 以我爸爸來說,民國4X年出生,高中畢業就開怪手跟堆高機 28歲就在台南東區買一間新公寓,那時候不到100萬,我爸還一次付清20
[討論] 七年級生是不是苦盡甘來了?七年級生,生長於台灣經濟高速成長的末期 小時候的物質條件比自己父母小時優渥許多 但隨後台灣就遇到進入中等收入後常有的問題,工廠外移、失業率上升、經濟成長停滯 雪上加霜的是七年級生還遇到教改、7分就能上大學,大學學歷快速貶值 畢業後遇到金融海嘯、22k,新鮮人起薪不升反降,雖然海嘯後房價和股市有一波行情,61
[請益] 生平遇過最可怕的"空頭"是啥情況?有徵兆?問題 請問各位股神大大一個小問題,就是本韭菜入行至今即將一年 有遇到台灣股市歷年來最大的榮景,也親眼見證過少年股神迅速致富的奇蹟 但是關於"空頭"只侷限於書上的解說和過去歷史的紀錄 我看書上說台灣經歷過的空頭是有:57
Re: [閒聊] 房地產崩崩的跡象無論是股票行情或是房地產 價格這件事 常常是因為甚麼而建立, 就因爲甚麼而毀滅而衰弱 像是股票市場因為QE 影響整體市場的估值溢價。34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要15
[問卦] 房價一定會崩盤說真的我最近看到一堆新聞寫現在不買房以後會後悔 一堆所謂的房市專家來叫年輕一定要有房等等 我已我家自身經驗告訴你房價遲早會崩的 再民國84年到89年左右台灣房市有曾經很熱絡過 不過我也不清楚為什麼突然就崩盤了12
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?房市爆斷頭潮?「法拍量」創7年新高 ( ) 空空們撐住! c大濕都說了只有法拍可以影響房價,1
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?人口負成長會不會造成房價下跌,這需要時間驗證 歷史上發生人口負成長,不外乎流行病和戰爭, 但你不會從歷史上看到關於房價的紀錄,因為這不值一提。 所以人口負成長會不會導致房價大跌,頂多算是個假設 這邊就先不討論那些你假設會跌的理由。
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