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[請益] 台北市預售兩房格局請益

看板home-sale標題[請益] 台北市預售兩房格局請益作者
kkk50928
(安妮喂)
時間推噓17 推:19 噓:2 →:26

https://i.imgur.com/cteOhkw.jpg

室內 17 坪

所在樓層 3F
左側:6 米巷子 + 2 米基地退縮,面 7 層樓公寓
上方:5 米棟距,面 5 層樓公寓


成員:2 個大人 + (未來)1 個小孩

缺點:
1. 小基地,但難得有坡平車位
2. 地主戶超過一半
3. 採光悲劇

優點:
1. 兩年半完工
2. 隔音、防水有特別加強
3. 台北市中心
4. 工程期 0 付款

已經做好採光很差的心理準備,但因為我們現在租屋的地方堪稱是 0 採光,生活上沒有什?影響,所以想像起來「應該」可以接受。

預計可能住 10-15 年,等小孩大了之後再換到蛋白區(如果蛋白區還沒漲到買不起…)

再麻煩大家幫忙看看,非常感謝!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.43.93 (臺灣)
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※ 編輯: kkk50928 (114.36.43.93 臺灣), 02/28/2023 00:35:00

jabari02/28 00:36沙發能正對著電視 很好了

f86050602/28 00:39不補差額煥高樓層嗎

justin194302/28 00:50哪一個建案?

paul7631802/28 00:57格局可以了,台北市很多時候只能將就

kagaya02/28 01:05台北這樣很好了啊 一堆魔法神奇萬能空間小屋 …不過小基

kagaya02/28 01:05地戶數會不會太少?

Adam661302/28 01:07還有工作陽台偏小 其他缺點你也講了 能接受的話就買了(?

Adam661302/28 01:07) 而且台北市新建案規劃邊間是兩房的蠻少見的 大多都三

Adam661302/28 01:07房 另外再看你客廳跟餐桌要不要互換位置

YO0779Y02/28 01:32太爛了 台北沒採光會發霉得憂鬱症吧

carlcarl02/28 01:37不錯了吧 採光也沒到真的差

icexice02/28 01:40其實採光應該還行,客餐廳不大,光線會透到客廳,只是沙

icexice02/28 01:40發跟電視的距離很近,會覺得客廳偏小

icexice02/28 01:42主臥床頭有樑,看裝潢時要不要包弧邊修飾一下

annshu050102/28 02:33二衛和二面採光很棒,坪數也很足夠,客餐廳可能可以

annshu050102/28 02:33對調,想知道是哪個建案?

TSYasus02/28 02:36想知道是哪個建案

ILike5802/28 04:22這格局蠻爛的,只有17坪卻配兩間衛浴,比較糟糕的是客衛

ILike5802/28 04:22主衛都各有一個管道間,如果要維持原配置,建議餐桌用餐

ILike5802/28 04:22跟電視區對調,如果願意改格局,放棄客衛改主衛的門口方

ILike5802/28 04:22向讓兩房共用,這樣洗手檯面也可以改比較大,要思考的就

ILike5802/28 04:22是客衛的空間要怎麼分給次臥,在裝潢上怎麼修飾那個管道

ILike5802/28 04:22間。

zzahoward02/28 08:24室內17兩衛浴 室內收納很慘喔

abyssa102/28 08:41坡平+兩面採光 可以了 在台北很難得

kagaya02/28 09:54還好啦 有鞋櫃電器櫃電視櫃餐櫃都有,還要收納也可以主臥

kagaya02/28 09:54淋浴間拿來放東西

tskier02/28 10:18地點好可以考慮,只是生活物品大概要斷捨離

cajunlove02/28 10:24我家台北室內20坪現一小孩,目前覺得小到爆想換房。你

cajunlove02/28 10:24這個將來絕對要換,但現階段沒錢也是可以先買。如果回

cajunlove02/28 10:24到過去我會跟我媽再借錢買大一點的就不用現在想換了哈

cajunlove02/28 10:24

chocopoodle02/28 11:57感覺單價150+

chocopoodle02/28 11:58猜大安區都更

Sugimoto556602/28 12:41笑死,租屋股神嘴採光,去煩惱自己下個月房租哪裡生吧

nisi077302/28 12:59個人見解 在台北市光坡平就是很大的吸引力了

zealnu02/28 14:41我是覺得不錯

fukku10002/28 14:44為何地主戶多是缺點

toto12302/28 16:41台北市新房子 幾乎都是都更 你要沒有地主戶應該很難

toto12302/28 16:42不外乎就是怕地主戶水準差 可是買小坪數你要住戶水準高

toto12302/28 16:42我覺得你也是想太多了 總價越高 水準越高

zxc1579302/28 21:55覺得主臥淋浴間是多的 可以改牆加大陽台嗎~

cksai02/28 23:14在台北 坡平新房就超過80分了

blue2808203/01 12:49現在兩房小坪數建案的不是一堆嗎?還有人會用兩房住戶

blue2808203/01 12:49多水準就很低來判斷喔?板上還蠻多小家庭為了總價只能

blue2808203/01 12:49買小坪數的兩房,而且明明現在很多新建案早就都只推2-3

blue2808203/01 12:49房,4房的幾乎很少見了