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[請益] 預售兩房格局

看板home-sale標題[請益] 預售兩房格局作者
Foreversine
(尿小布)
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大家好
想請問大家此格局(2+1房)能接受嗎?
座西北朝東南,永久棟距,採光面沒遮蔽物
室內不含陽台17.4坪,預計兩大一小入住
目前已知缺點:客廳間接採光,兩衛未開窗,一暗房(打算當書房或儲藏室、不當房間)優點:室內無吃樑柱又兩衛,在預算內


但朝東南又永久棟距會不會其實客廳夠亮?而且這真的算暗廳嗎?因為有人說是也有說不是。
不知有無類似客廳間接採光的版友能分享?
看了很多類似大小或兩房的建案,幾乎都單面採光,但受限預算無法買邊間或正三房,謝謝大家!

https://i.imgur.com/uXgPA7D.jpg


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※ PTT 留言評論
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divahe10/05 23:59仁愛匯?

divahe10/06 00:03算暗廳,沒玄關鞋櫃,大樓對面有青昇宮,一層7戶2部電梯

nqj10/06 00:06透天客廳很多比你更暗,放心啦

homeaoi10/06 00:11廁所沒窗又遠不方便,餐廳占了一堆空間,格局不是很好

chrisstar10/06 00:14左上角那間房間沒窗戶?這個算儲藏室吧

y12345678210/06 00:17衣櫃做哪裡 這能住嗎 客廳滿暗的吧

teasy10/06 00:33https://imgur.com/6bteTMz

teasy10/06 00:34注意廁所排風必要時加裝風扇

teasy10/06 00:35格局不算很好,希望荷包覺得夠好

KMOOO10/06 00:41暗廳暗房兩間欸衛浴又沒看窗 所有爛格局集於一身 是有沒有

KMOOO10/06 00:41這麼缺

e2234684510/06 00:42暗房快比客廳大了

e2234684510/06 00:43曬衣服又會再影響採光

susuper10/06 00:44兩房有機會出現的缺點都有耶,1.暗廳2.暗房3.衛浴沒窗

HANABI72710/06 00:47接仁愛匯轉單嗎 3樓??

HANABI72710/06 00:51我之前有看過樣品屋 其實滿剛好的

overhead10/06 00:51客廳這麼小又沒玄關,鞋櫃放哪?還是把暗房牆打了併入

overhead10/06 00:51客廳,再加點櫃子吧

lovemost10/06 01:34天阿

toyland10/06 01:34能有的缺點這間全有了

lovemost10/06 01:36看的到的問題、暗房暗廳、衛浴不開窗、沒有天井通風差

lovemost10/06 01:36兩間次臥全部壓樑

lovemost10/06 01:37開門見燥,還有甚麼缺點嗎,幾乎快把全部缺點包完了

aaa93132410/06 01:53有點都被原po說完了 但預算內才是重點

lovehank121010/06 02:07感覺不優 太小

missin10/06 02:18離窗遠的空間要裝抽風裝置,排風路徑如果經過樑,要預埋管

missin10/06 02:18才有利熱氣排出

lagadidi10/06 02:23這種就是壓縮到極致只有單面採光的三房…

Nightu0510/06 04:13之前看到說不算的我都想懷疑是salesXD 就不沒那麼亮 但

Nightu0510/06 04:13不在意就還好

brian9019110/06 07:01超爛格局而且根本魔術空間,17坪建議2房2廳1.5衛就好

tskier10/06 07:12小坪數不錯呀,面東南有永久棟距室內幾乎無走道挺好。te

tskier10/06 07:12大的建議不錯。另外建議+1縮小增加客廳深度,和騰出鞋櫃

tskier10/06 07:12等空間,客廳部分加強採光。以及建議客餐廳合併不要吧台

tskier10/06 07:12,吧台不適合小孩子,也會減少孩子的活動空間,在吧台工

tskier10/06 07:12作也不舒適。

pighong10/06 08:10這間缺點太多,先不講自住要妥協,你還要想之後換房這間

pighong10/06 08:10其實會不好脫手

zxcv4071110/06 08:35在預算內就買 以後脫手的事再說

dakkk10/06 09:58兩衛稍微佔空間 其它覺得還好 隔這麼多間 實際應該覺得小

powertodream10/06 11:08比例對嗎? 17p可以切這樣覺得怪怪的

eulbos10/06 12:46看比有開窗的便宜多少。。。

cc410/06 13:45主要是客餐廳採光面還有個陽台會影響到

teasy10/06 16:18http://imgur.com/a/kdK0Ave

teasy10/06 18:57https://imgur.com/ss7Vi4P

teasy10/06 18:58這張格局圖參考看看,