Re: [請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎?
近一年南港成交68~74萬的大樓
屋齡8~13區間剛好有個3400萬的
不過我也不太懂房價
大家覺得呢
同社區
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.115.10 (臺灣)
※ PTT 網址
推
把車位坪數算入了..才是68.6萬一坪..車位另計是89.32萬一坪
推
感謝你還原真相,覺得原po真的是沒有甚麼虧啊
→
只是沒有賣在最高點啊XDD
→
原來大家猜錯了,是車位才是誤導大家推論的重點+_+
→
南港經貿園區那邊以前大坪數在房市下行的時候,很難
→
賣,那時候還是黑壓壓時代,真的很多人賠售
推
屋主當初買價應該是70多萬一坪..也不是50萬..
→
他的50萬也是把車位一起平均了..他買的是35坪的房子..
→
2015年某政治人物也有賠售過,還引發很多關注
→
十年前那邊早就是7X的價格了。
→
也不是大坪數..車位佔了14坪多
→
價差快1000萬..扣東扣西扣裝潢..應該也有賺個600萬吧
→
那邊這種坪數還是很好脫手,並不是大坪數高總價會下
→
跌這種。但是確實賺很多啊~
推
這邊出入動線不是很方便,加上這邊和南軟和南港展
→
覽館那邊相較起來,不是太方便,旁邊直接緊鄰文湖線
推
旁邊就直接上南湖大橋,就算不說風水那些,住起來
→
車水馬龍,就住家來並非首選
推
明日館居然可以賣到3400 超小的只適合單人居住
推
這個拆算車位。沒賣得特別便宜
→
呀。
→
他有備註是夾層屋
推
這就是房產交易啊,賣方不夠滿意,買方覺得貴
推
就說南港哪有可能賣七十而已
推
含車位就合理很多
56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮23
[請益] 南港車站十年屋單坪破百?大家好 最近在研究南港車站的房子 大致上對於南港有一定的認識了 也有看到喜歡的物件準備出價 是在南港車站旁邊十幾年大樓X
[問卦] 南港十年房賣3400萬 算賺還虧?是這樣子的 房子賣掉 是十年內電梯大樓 含停車位 最後賣出一坪70萬 我們賣的價格為開價的九折5
[請益] 長輩配置問題父母在台南市區有一間自住房,屋齡約15年的社區型雙拼別墅坪數約100坪上下。平時只有母親有人在家,我們兒女也都大了不在南部。 近期父親有退休打算,因為兩老年紀慢慢變大,不太能爬樓梯。目前有計畫退休後北上購屋(希望離我們近一點,也可就近被我們照顧)考量一些原因還需要在台南待1-2年,北上鎖定新莊or林口新電梯大樓。 我給的建議是台南透天先丟給仲介賣,約莫可以換回3000萬現金,先買一間台南5年內帶裝潢40-50坪上下電梯大樓,兩年後再換新莊or林口電梯大樓。原因是我認為雙拼別墅型社區在台南市區並不保值,趁大盤漲起來的時候脫手,不然等屋齡近20年怕不太好賣。賣屋後可以再去蹲一間新大樓,2年後北上運氣好再賺一筆,運氣不好平推或小虧也不會太虧。 想請問各位先進會怎麼處理? ------ 我有一間華廈產品要賣 該標的是4層樓電梯華廈產品 一共有15戶 我的是頂樓 公設比25%
35
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年25
[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯13
[閒聊] 第二間只能五成也可怕了10
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M1
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M