[請益] 長輩配置問題

kyova08/31 23:41沒電梯的嗎?? 不然怎麼會不保值?? 土地比較重要阿...

alexhsu090908/31 23:42未來五年雙北穩穩緩漲

kyova08/31 23:43增轉貸直接買新北不就好了... 再不然賣掉也可以在台南租房

kyova08/31 23:53應該是重建問題。這個要看建照吧...覺得麻煩就賣掉。

kyova08/31 23:54因為社區型的情況比較複雜，有些是土地自有，公設道路共有

kyova08/31 23:54有些是全部共有的樣子...真的很囉唆~麻煩就賣掉吧。

kyova08/31 23:55連電梯都不能裝，真的很靠杯...這社區太鳥了

kyova08/31 23:55怎麼會有這麼白癡的社區...這樣卡死自己不是集體掉價嗎...

kyova08/31 23:57不過有些公寓也是不給裝...這世上莫名其妙的事情很多~

kyova08/31 23:58是喔...我一直很好奇氣動式電梯能夠適用哪些建物類型~

kyova08/31 23:58如果真的都不行，以後重建我看也很麻煩...早點解決。

abyssa109/01 00:01你低估交易成本了 規劃只住兩年就要賣 不如用租的

abyssa109/01 00:02仲介費1%+4%就5%大概可以付兩年租金了

abyssa109/01 00:02這還沒算稅金

abyssa109/01 00:02每個都把自己當交易神人？

abyssa109/01 00:03交易次數越少越好 買了乾脆就不要賣

kyova09/01 00:04同意樓上說的。短期租就ok了。你賣掉直攻新北也是避免夜長

kyova09/01 00:05夢多。反正是自住，不用太計較哪個方案的賺賠。

ox32109/01 00:25我給的建議是 先知道長輩會不會不習慣住小點的房，不然每

ox32109/01 00:25天碎碎唸就飽了

eds2891509/01 00:38鑑價和成交價大概都差多少萬呢

Verstappen09/01 01:09看目前的自住房是財交稅還是房地合一稅，你可以先算

Verstappen09/01 01:09一下買賣各2次的稅金.仲介費.代書費.規費再決定

frank11109/01 08:30一直換是嫌仲介費太便宜是嗎?

frank11109/01 08:32依照本版神人說的1000萬的房可收租3萬，那3000就可收9萬

frank11109/01 08:339萬在林口和新莊可以輕鬆租房吧

krit100909/01 11:31賣掉台南別墅，這一 二年用租的，可以省去很多麻煩 資金

krit100909/01 11:31先提前上來雙北卡位 不然二年後又更貴了

kelsierlee09/01 22:38兩年後才北上可能太晚，不過上面說先賣再租是對的。