[閒聊] 實價登錄前的三峽北大
我自己是99年就搬來北大了啦
一路看者這裡從一坪1x飆到破50...
一開始娘家買在大觀路，一坪快13
當時只有印象搬進去之後
耶魯新成屋開18w/P
五年前先生買學勤路劍橋，一坪33
他一直覺得遠雄當初預售價錢一定超過16w/P
可我覺得應該沒這麼貴，預售不是應該超便宜....
畢竟當初這裡一片荒涼.....
但因為當時沒有實價登錄所以完全查不到....
有沒有版友知道當初遠雄的預售屋到底價錢開多少阿~~~XDDD
附上我能查到的實價登錄，五年屋齡18w，那預售呢~~~~~
https://i.imgur.com/AH7emOv.jpg
--
預售我聽過12萬一坪
我姐買13萬一坪
我買房時(98年底),在當時的公司內聊天,某位高階主管紫京城
預售買15w/p 劍橋或風呂可能問問遊戲橘子工作的人吧,當年賞
沒有認識的阿XD
屋車就停在他們辦公大樓1F..
大學京都開賣時聽說最低是16萬/坪的樣子...
京都是99年印像是Q2還是Q3開賣
不過98年底價格應該很差..看屋時仲介的DM,大學哈佛一坪才
10.X(應該是含車位)
哈佛預售也太便宜！！！！ 京都16也不貴！！！！！
以前大學的系上教授：13萬/坪，買三峽北大預售
預售13！！！哪個社區有印象嗎XDD
當初耶魯跟遠雄買，15.5吧。 但是面梅街14樓中繼水箱樓層
。 三房加b5車位805萬，然後送兩台對二冷氣跟一台電漿電
視，應該有個15萬。
大大你送冷氣+電視，已經是成屋了嗎（？ 順便請教一下中繼水箱樓層是不是都有挑高~~聽的到水聲嗎？？
※ 編輯: fox308 (1.171.231.75 臺灣), 08/10/2023 22:38:34同事小時候住北大八百萬，現在飆到1200
什麼意思 你賺翻了是吧
不是預售..那是2009/2010大崩盤時的二手屋價.比我看屋齡兩
年的樂活郡,代銷賣的成屋價還要低(開11.x萬給我)
有記得樂活郡那時候真的很低，聽說有機會低於10w
但是生活機能差很多,家樂福是98年六月開業的樣子.哈佛的星
十幾年前大概20不到
巴克是99年1月開業...公車我印像很深.98年10月看屋時,只有
對，公車超少 我剛住進來的時候每天都要搭第一班發車的916去永寧站趕第一班發車的捷運 只要有一個delay就是遲到XD
916,705,706,908副線..99年1月房子快裝潢好時,908副線改為
921,不再一天只有4班,另外增加922..當初不選樂活郡就是過了
桃子腳就沒公車(908副線是經大成路),922是繞到樂活郡那頭
當年有看竹城金澤頂樓戶..窗外可眺望中悅維野納中庭,仲介說
中悅維也納開25萬/坪,管理費一坪80,房屋最小坪數是80坪 XD
以當年的狀況,預售不一定是最便宜的,2009金融海嘯那段期間
不管是預售還是新成屋價格都比較低,像我是買不到一年的新成
原來最低點不是預售期...！！！！！
屋,比某個當時已離職同事買預售便宜(他部門同事們給的八卦)
ps.同一社區,都是跟代銷買的
最早最早有投資客買到10萬/坪以下的唷
記得0809年左右 遠雄差點倒下 有打包不少一坪十萬的賤
賣
遠雄居然曾經這麼慘！！！！
\⊙▽⊙/~by PTTNOW~
8.5w簽名就過戶不用自備款，三房坡車520一次買3間
哪個社區阿！！！！
※ 編輯: fox308 (1.171.236.178 臺灣), 08/11/2023 06:08:14補充一下當年診所只有台北大學那邊的杏宜..柚子是100年才開
三峽真的扯，糞土變黃金
我也記得我看過8.8萬的
如果是遠雄，8.8萬也太爽！！！
京都16也不貴？用現在角度在喊99不貴？？
不貴阿，京都開賣的時候生活機能已經起來了，有自住需求又有預算的當然划算
京都開賣時已經慢慢變貴了..買16的投客車位聽說只能挑B6
99
[問卦] 三重的房子一坪喊到快70合理嗎？最近開始在看房 當然是考慮自己本身住的區域 開始看 看到好多新成屋 預售房的 一坪喊到快70了 這合理嗎？ 但看一下隔壁的大同 萬華 也都80了 就覺得好誇張 但快70真的合理嗎？![[問卦] 三重的房子一坪喊到快70合理嗎？](https://i.imgur.com/SYd70nIb.jpg "[問卦] 三重的房子一坪喊到快70合理嗎？")
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Re: [請益] A7 or A9250萬想買A9? 你知道A9現在多少錢嗎？ 小坪數現在中古就 世界極、峰閤 新成屋就![Re: [請益] A7 or A9](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "Re: [請益] A7 or A9")
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[閒聊] 現在自住不要買預售你各位不管多空 現在自住、投資不要去買預售啦 當然，惠宇轉單如果你可以殺到行情是可以買 畢竟他有建商信仰 我有個同事，最近去看八德預售，面國小的![[閒聊] 現在自住不要買預售](https://i.imgur.com/0Akonm3b.jpeg "[閒聊] 現在自住不要買預售")
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[請益] 買預售屋看附近實價登錄有用嗎？上禮拜第一次看房 先看了南港一間預售屋 再經貿園區那端的建案 但門牌是重陽路 價錢就不說了 談完 一坪85萬 回家後補做功課 查了實價登錄 展覽館那邊一坪65到7022
[閒聊] 新竹房價為啥一坪70有人買大和富居這個建案預售末期我有看過 當初建商說剩下二樓面鐵軌 一坪開不到29多總價不到1000 但考量沒有車位 又在鐵軌旁邊 而且還沒明火 就作罷 最近看實價登錄 竟然有人用一坪六十 七十萬買...![[閒聊] 新竹房價為啥一坪70有人買](https://i.imgur.com/0bM994Yb.jpg "[閒聊] 新竹房價為啥一坪70有人買")
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Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?現在買預售屋根本被一拖再拖！ 家人2020年就買了台北預售，本來預計2023年底交屋，現在說至少要2025年...因為疫情 ， 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年，建商說最晚就2026年前！！（請 問這跟我們交屋期限有關係嗎？）![Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?](https://i.imgur.com/BwrEoQkb.png "Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?")
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[問卦] 鄉林皇居要套到民國幾年台中房價漲翻天 七期中古屋均價都快破4了 新成屋都50～60+ 連北屯 單元2這種蛋白區預售屋都40起跳了 鄉林皇居屋齡也才10年出頭9
[請益] 屋主多年前實價登錄遠超行情，試問原因最近物色一個物件，去查詢實價登錄在七年前成交，金額比當地行情一坪多了30幾萬，目 前開價跟當地行情差不多，還是比當初一坪少了20萬，試問可能的原因 希望有人能告知謝謝！ --4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋，看建商開價一坪89-95，但看到實價登錄上一坪77-84都有，只是 同樣房型不同樓層，代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的，可以用比較便宜的價格買 到，目前和代銷談93，另外代銷也說這個價格不二價，我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ？3
Re: [閒聊] 13年屋跟預售屋價格差距怎麼那麽小兩年前我在看上南崁的房子 看了寶咖咖的案子合遠涵萃 隔壁是13年屋齡的竹城代官山 竹城代官山實價登錄行情，一坪22.5萬左右 我那時候寶咖咖亂喊一坪21左右
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[閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭?![[閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭?](https://i.imgur.com/fS58Jv5b.jpeg "[閒聊] 中和捷運共構宅只要七字頭?")
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[閒聊] 年薪120工程師可以買新埔吧？？21
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