[請益] 買預售屋看附近實價登錄有用嗎？

abyssa112/24 16:52你可以隨便喊沒差啊 喊一元喊一千萬也都可以

abyssa112/24 16:52新美齊心居一坪85萬差不多 這邊大坪數為主小坪數比較缺

indoman12/24 16:55要看等級啊 拿寶佳價去殺豪宅會被趕走

HOLYXXXX12/24 16:57我想喊90萬的85折 怕被OS是不是來亂的

abyssa112/24 16:58南港軟體園區 一坪65萬 2017時很多可以挑 可是一樣的

abyssa112/24 16:58建案到2020很多都站穩80了 南港的發展也越來越具體

gm325212/24 17:25現在預售跟實價一坪差十萬很正常

ShauEn12/24 17:32你可以去喊 但他可以不賣 現在預售都屢創區域新高

be556612/24 17:34預售就是賣你將來完工價啊 肯定漲的

abyssa112/24 17:47對了實登幾乎權狀都有雨遮 自己算算室內實坪吧

shoshobe12/24 17:48新美齊85喔 還以為開到100 開85算可以了

fuzzycool12/24 17:48我是跟旁邊跟附近的預售比

shoshobe12/24 17:50你去看園區街10年屋的屋況就知道新屋為什麼要開這價錢了

kodo556612/24 17:52喊了也是要看他願不願意賣啊 之前是十月看預售 對面一

kodo556612/24 17:52間不到一年的新成屋 我用九月對面的實登一樣兩房平車坪

kodo556612/24 17:52數差不多 我還買四樓 我實登加價喊都不賣 就隨緣了

guanaco12/24 17:58喊價是自由......

piliwu12/24 18:01喊窮比較有用

kairi521712/24 18:09可以啊 對方理不理你而已

gust098512/24 18:11現在南港正夯……

xiarow12/24 18:11想喊多少就喊多少

fedona12/24 18:12查同條路跟同屋齡的

jery101712/24 18:22買不起南港可以買北港東港西港阿

opop113312/24 18:24喊吧 最後誰被打臉 幾次後就知道啦

andy76309212/24 18:29重陽路上的就是山森原啦

isco12/24 18:32沒用，奸商都賣未來價

andy76309212/24 18:37幾個月前去看心居代銷是開一坪 100 多，85 是現在的開

andy76309212/24 18:37價還是成交價？

potabaw12/24 18:38新美齊旁邊好多高架

taoist999912/24 18:44建商的股東或關係人先花錢，買一棟高價的預售屋，來洗

taoist999912/24 18:44實價登錄。

taoist999912/24 18:45喜歡看實價登錄，就做價給你看。

RaiGend051912/24 18:47第一手，半價

RaiGend051912/24 18:48人家出100你就出50，人家出50你就出25，人家出25你就

RaiGend051912/24 18:48出12少掉的0.5要求賣方吸收，完美

loveducky12/24 18:56殺過一次價還是85嗎？

loveducky12/24 18:57有時候代銷會說什麼自己的權限是9.5折

loveducky12/24 18:57然後跟經理談完變9折

loveducky12/24 18:58但9折還是太貴就沒有然後了QQ

jonson12/24 19:01代銷天天都要配合客人喊價演演戲，哪有客人不喊價的

g11121s12/24 19:05展現你的誠意最有用

lagadidi12/24 19:06學空空喊打房罵房蟲，不便宜賣我484PaLer

poiuy17812/24 19:08你喊一元都可以 人家賣不賣而已

ppnow12/24 19:14預售賣未來價，實價登錄怎麼準？

Beretta12/24 19:163折出起 買不到就是太貴

loveducky12/24 19:17其實可以找個代銷練習談看看

loveducky12/24 19:18我...之前太早喊出心中的底價...

loveducky12/24 19:18結果買到又覺得殺不夠很不爽QQ

kukuder12/24 19:40有點高..

maypcc12/24 19:46第一次看房就談價 這不是武林奇才就是...

noomlluf7212/24 21:12覺得不太行

tomaschang12/24 22:50從40萬開始談

u2692105212/24 23:54離捷運太遠了 再多看看

lphone712/25 01:02之前看那區的山森園也都8X了

lphone712/25 01:05那一區之後走路可以到三井新的賣場有點吸引人 中信金融園

lphone712/25 01:05區餐廳也不少

yungchan12/25 01:40實價先減一百再說

kendaftsy112/25 16:08預售屋我會看附近新成屋的價格 重陽路附近我看591屋

kendaftsy112/25 16:08齡10年上下的也有70.80了

VicLee12/25 23:31是25還是34坪的嗎？85還行阿！

photocopy12/26 06:40問到是25坪 85.x

ul6na12/26 15:43實登通常是落後的價格 現在又不能算雨遮 單價又會再高