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[請益] 懇請賜教

看板home-sale標題[請益] 懇請賜教作者
eeaa151
(soyfish )
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PTT首Po如果有什麼表達不清楚的,或應該要補充的,小弟再補上,謝謝大家。

小弟先陳述一下自身狀況,在結婚前一直汲汲營營在工作上,沒有做任何投資,直到小孩出生,想為孩子撲更好的未來。

16歲出社會後不停工作跟存錢,在28歲時全款買了人生第一間房子(結婚用),在看了Ceca大的房價導論驚為天人,牠來版上尋求前輩意見

現有資產如下:

年收入:100W
現金:200W
新北房子:屋齡30年/55.5坪(含車位)/附近最新成交價1360W(當初購屋815W)



小弟的首購條一直沒使用,房子是登記在家人名下,最近物色標的有看好一間不錯的標的,

1.新青安用在目前物色標的是否太浪費?

2.是否有更好的做法,依目前自身條件,如果是板上大大們會如何操作?(家人房子先過回

3.因居住在新北所有物色標的侷限在居住地附近是否太狹義?



其實目前還很混亂,投資的書籍與文章看越多越發現自己的渺小,總感覺會有更好的做法,

感謝房版前輩馬上就來教導,還引來Ceca大神先謝謝了,我內文其實打很多內容,但不知道為何發出來東缺西漏的,Ptt新人苦手……



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.72.206 (臺灣)
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kusomanfcu03/24 16:22新青安也只有1000萬貸款有利息優惠

ceca03/24 16:22一般人適合規劃很簡單很直覺的投資法.

h4907200203/24 16:23你名下有房了 不適用於新青安 88

ceca03/24 16:23你不要搞得像投資機構那樣複雜.

ceca03/24 16:23你駕馭不來的投資法,都只會導致你的虧錢.

※ 編輯: eeaa151 (39.15.72.206 臺灣), 03/24/2024 16:23:59

ceca03/24 16:24你不是操盤手,你也不是投資基金,你不需要對別人交代你的績效

ceca03/24 16:24你只要在一個你操作很舒服並且有一定報酬的地方先做穩再說.

ceca03/24 16:24除非你的收益比2~3%通膨還低...不然先不要好高騖遠.

ceca03/24 16:25買房子也是,你可以從最單純的長期持有開始.

ceca03/24 16:25你找一個地方會有長期發展變化的,無腦買下去無腦收租.

ceca03/24 16:25放久了你就會一直增值.

ceca03/24 16:25中間也許會有震盪,但你都不要賣掉,那震盪跟你無關.

h4907200203/24 16:25推文被修掉了 沒看到登記在家人名下 所以還可以用新青

ceca03/24 16:25例如台中水楠就是鐵錚錚的要發展.

ceca03/24 16:26那你水楠入手難你買旁邊的北屯中古屋.

ceca03/24 16:26無腦這樣出租養著養個很久很久.

※ 編輯: eeaa151 (39.15.72.206 臺灣), 03/24/2024 16:31:12 ※ 編輯: eeaa151 (39.15.72.206 臺灣), 03/24/2024 16:33:47

l9803/24 16:34你不要用這個APP修文,會吃掉推文

eeaa15103/24 16:35@ceca謝謝大神前輩

l9803/24 16:35Ceca好像也有推文被吃了

eeaa15103/24 16:36@I98前輩我是用Ptter,不然之前都不會驗證,還是有推薦哪

eeaa15103/24 16:36個app比較適合,謝謝

l9803/24 16:37唯一推薦網頁版 https://term.ptt.cc

l9803/24 16:38App都有可能有些問題

eeaa15103/24 16:38@I98好的,我去研究怎麼使用

turndown4wat03/24 17:00MeowPtt修文章還蠻穩的

eeaa15103/24 18:11@trundown4wat 好的我去試試

alanbread03/24 18:39你這個找附近仲介有5年以上經驗的就好

elonwu03/25 15:50如果正在修改文章,同時間也有人在留言,字也是會被吃掉,

elonwu03/25 15:50用網頁也是一樣