[請益] 高雄買房請益
版上各位前輩好，小弟在新竹工作
工作幾年存了一些錢，不希望越放越薄
想買房做一些投資，自有資金大約200W
想請教各位前輩
今年不知道是否適合投資房市
因為高雄老家在文藻附近
所以主要想投資
1.文藻附近大樓
2.橋頭大樓
3.楠梓大樓
4.仁武大樓
有爬文看了版上一些文章
目前想設定3房 中古電梯大樓
想請問各位大大的是
1. 2. 3. 4.這四個區哪個區最適合現在進場投資嗎
或是有其它更好的點能推薦
2.如果想擺長期是可以的嗎？想先出租 幾年後出售
4.若是有好地點的房子歡迎推薦
第一次發文，如有發文不妥的地方，還請大大多多見諒，謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.97.98 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: axeaxe (27.242.97.98 臺灣), 02/06/2022 14:36:58
推
都不好 房市上不去了
→
3或是左營中古大樓
推
高雄啊...現在進場時間點...嗯 保守就左營 我個人有投
→
資三多商圈那一塊 基期低 但也默默的漲了。不過 目前
→
已經翻一倍了 是否為進場時機，還請仔細審慎評估
推
不急就等三月底吧
推
左營精華地帶找不太到1x年的中古，每出一個就被秒殺
推
1 市區大樓比234還好
→
媽媽樂，都沒物件了
推
現在中古10年內的2開頭都秒殺
→
可能要找15年以上的看看，甚至20年
推
要馬上出租的話 1最容易出租吧
→
1啊 保值轉手好
推
5.直接投新竹
推
現在高雄2房投資的物件幾乎秒殺
推
1 但是中古優質物件，上公開平台前可能會被人搶先
推
你是不知道台積要蓋在那嗎
推
1,或是再往北看榮總附近
推
1.很保值
→
農16周遭飆比較快
推
最近沒啥好物件流出 被投資客掃光？
推
京城的實登就不要拿出來搞笑了吧？
推
仁武北屋重劃區可以看看
51
[請益] 存股大約幾張會開始分散------------------------------------------------------------------------- ※發文前請先詳閱[請益]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 ※板規1-4-2.請益可提及標的，但是只要屬以下如： 1. 問標的漲跌，或持股分析。 2. 預測性質，個股或產業未來性。![[請益] 存股大約幾張會開始分散](https://i.imgur.com/1G5aUQkb.jpg "[請益] 存股大約幾張會開始分散")
43
[請益] 首購買房請益各位房版的前輩好 目前小弟26、太太25，剛登記結婚，沒小孩，可能3～5年後會有。 兩人總年收約300w，雙方工作都在信義區101區域。 存款預計拿出1000w當頭期、貸款希望可貸1500w、可負擔的總價大概2500w。 買房條件是希望：36
[請益] 高雄跟台南投資選擇版上各位前輩好，小妹是從小到大都在台北 讀書工作都沒有離開住家過 畢業工作了8、9年 有存了一些錢 剛畢業不懂，只做了簡單的儲蓄險和基金 最近開始在思考，覺得想單靠工作+一點點利息 好像不夠未來更多保障，目標希望提早過上更無憂無慮的生活![[請益] 高雄跟台南投資選擇](https://i.imgur.com/AhhPQQQb.jpg "[請益] 高雄跟台南投資選擇")
36
[請益] 台中新手買房請益各位先進、大大好 小弟目前在台中穩定工作2年，有考慮在台中買房自住 因為之前是中興學生，目前以這附近開始看，工作地點在南屯 想請教南區、北大里、南屯、西區這附近有沒有適合新手首購的建案？ 目前看到的有允將康城、鴻邑境安樹語，這一段時間有休假應該都會在外面多繞多看，希18
[請益]中古電梯大樓跟老舊公寓哪個CP值高？各位房板大師們午安，想跟大家請教個問題 希望大大們不吝嗇給個建議 感謝。 最近在慢慢存錢 想要買一間1000萬以內的房來投資。新北目前發現一個現象 就是中古大 樓跟老舊公寓價差很小。分享一下最近看的幾間老公寓 1. 42年3樓25坪 3房 屋況很差，位置很裡面開價920萬 2. 40年2樓公寓 3房 交流道旁邊很吵 開價108013
[請益] 首購族貸款請益各位大大好 之前在版上獲得許多大大的建議 最近終於下訂了（灑花 目前關於貸款的部分有一些些問題想跟大家請教 1.建商配合的有土銀跟台新（不確定，應該是台新沒錯12
[請益] 自住地點請益因近期有買房的規劃，想請教版上各位先進買房的位置 男友工作地點在板橋，小妹工作地點在南港，兩人皆在公家單位工作，目前沒有買車的打算，未來想生2位小孩，傾向搭乘大眾交通工具通勤 目前預算設定在1200萬-2000萬間，希望是電梯大樓3房（2房也是可以接受）屋齡20年以內，不要預售屋 先前有先搜尋板南線周遭的房屋，但符合條件的大多都超出預算或格局不佳，想詢問各位版上前輩還有沒有其他地區可以推薦的，謝謝 -----10
[請益] 高雄鳳山買房 園丰景各位前輩好 由於一些家庭因素， 想買新房子給爺爺奶奶爸爸媽媽住（四人） 之前是住透天，目前年事已高不適合爬樓梯， 看了家附近的新建案 園丰景 8X坪的物件9
[請益] 高雄最適合長期投資出租的標的如題 在高雄 若是不貸款買房的情況下 想買大樓投資 出租 因為日後可能會回收自住故不考慮公寓格套6
[請益] 投資房請益小弟在新北有一間房子自住， 房貸剩1100萬， 每月還款近4萬元。 夫妻（七年級中段班）年收入約240萬， 工作穩定，但未來薪資增幅有限。
爆
[閒聊] 要不要勸買房？38
[閒聊] 這波有哪些地區沒什麼漲到嗎?43
[閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好18
[心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點40
[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎![[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎](https://i.imgur.com/9w4Z85Zb.jpeg "[閒聊] 以後一廳一房會變主流嗎")
28
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上14
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦21
Re: [閒聊] 青埔聯上![Re: [閒聊] 青埔聯上](https://i.imgur.com/Dr4cpknb.jpeg "Re: [閒聊] 青埔聯上")
14
[心得] 台中畢業文22
[心得] 台中畢業文11
[閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價8
[閒聊] 待售物件大怒神![[閒聊] 待售物件大怒神](https://i.imgur.com/b17XnAvb.jpeg "[閒聊] 待售物件大怒神")
12
Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點26
[閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?2
[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?![[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?](https://i.ytimg.com/vi/j_ZmZ6TTsTg/sddefault.jpg "[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?")
8
Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單8
[請益] 三房格局請益選擇![[請益] 三房格局請益選擇](https://i.imgur.com/9Rap0Evb.jpeg "[請益] 三房格局請益選擇")
6
Re: [閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價30
Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響![Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/5aSo5QFb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
22
[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？![[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？](https://i.imgur.com/PpweHJDb.jpeg "[閒聊] a9和a5要黃金交叉了？")
22
[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價![[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價](https://i.imgur.com/nc5onffb.jpeg "[請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價")
23
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
6
[請益] 這樣貸款貸的過嗎？11
Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響5
Re: [請益]政府為什麼無法提供大量供給去抑制房價5
[閒聊] 建案不夠用的是機車或自行車位呢？33
[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響![[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響](https://i.imgur.com/NCEDKkub.jpeg "[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響")
5
Re: [閒聊] a9和a5要黃金交叉了？13
[閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單5
Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單
![[閒聊] 要不要勸買房？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/tyozx7DVIh0RzRY8oz.4tg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD02NzU-/https://media.zenfs.com/en/mnews_tw_258/b25ed3d41cf4c183379255a1bc68373a "[閒聊] 要不要勸買房？")