[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎
最近看到房市急凍,但我看預售屋還是賣得很好啊
有些開案三個月就要完銷的,也有只剩幾戶的,
當然可能跟過去排隊買房的盛況差很多啦,但也不至於到完全沒人買
想請問現在買預售的是不怕未來房市下跌嗎
感覺這波打房,金龍是認真的
如果沒有急迫的剛性需求,似乎沒有必要現在進場買房?
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買 哪次不買?
自用可以買,投資就別衝動了
自住可以買阿
自住看轉約,真的有機會拿到平轉,一到二年前價格呢
自住看到喜歡的就能買了,投資的話就慢慢看。
慢慢挑吧,案場都沒人了
買方市場,架子端起來,掛一個牌子在胸口:林北首購
會有意外效果,供參
今天去預售案場,明明都沒人,還說我沒預約不能看,我
問那現在預約什麼時候可以看,他們說要排到一個月左右
我回:蛤?要那麼久喔!他們說之前的話要排半年以上不
一定排得到
很像清大對面那間胖老爹,被我問到倒
我每天7點去問他現在買要等嗎?他每次都回我要到9:30
喔,我就說喔好那不用了
新竹的市場最畸形 不用納入常規討論
沒有中間人不能買預售屋 笑死人
肯定適合 以後勞工比廁所便宜 肯定先買房
你是每天去問胖老爹是不是XD
有能力就買啊
問 就是不能
自住的話,漲跌跟你關係不大,我是覺得要跌非常困難,建
議現在有頭期的話,就趕快先買,避免未來狂漲後,你又只
能當無殼蝸牛
心理戰
剛需就要買吧
之前是開案三天就說完銷了
三重環泥水澐這波也三天就賣完大半了啊XD
看地點啦,雙北一環我還沒看到有平轉的案子
極凍個鬼頭 還是貴到爆
自住的什麼時候都適合
台灣房價不太可能跌
大跌難,小跌撿的到!一堆屋主房仲都求賣得出去 絕對讓
利,現在殺價空間大,還很有機會撿屋主急售賠的 這些案
件只會越來越多…用一年租金30萬的話慢慢看來換這些機會
絕對划算…
這時候挑銷售好的買反而穩
三重站也太強
現在買的好處就是樓層房型可以任意挑,然後預售屋建商
不太可能降價出售
代銷迷之聲:賺投客比自住好賺又輕鬆
現在買預售屋的就是賭2-3年後這些管制都會解除啊!
沒剛需就留給別人啊,不要來搶貸款
之前沒預約看不到,現在路過看一眼就叫我進去
我只知道附近預售建案不到一個月 百戶全賣光
地點變很重要
賣不好的就真的不要碰 穩賠
賣光的都是9月20號之前秒殺的。9月20日金龍海嘯後建商不
敢開案了,代銷正在和建商議價,不能再用之前的價格銷售
了
有稀缺性的還是賣很好
不要怕 Lesson 8 要來了
預售的成交狀況水很深啊 各種虛報唬爛亂吹 連實登都能
浮報灌水了你覺得?
建商股東關係人自己吃貨
三重站右岸捷六跟環泥完全不受影響…那些冷房市的蛋白蛋
殼的去旁邊玩沙吧 本來就不是人要住的
樓樓上那位,實登高價蓋牌可以,但你說虛報自己小心了
你不現在買是要等降息搶破頭才買?
預售實登不就很黑,連帥過頭都不敢講wwww
@aaboutt 三重9/20後開了一堆案
適合
最嚴也就這樣了 還能怎樣
地點很重要 不敗定律
實登有什麼好浮報的?
政府怕太高蓋牌才是真的
炒房啊靠杯 是多菜才覺得不會浮報? 整個區域一間+5萬
上去 其它同社區其它社區就通通對標+7萬 8萬賣啊
真的有夠菜,那中南部不是都在浮報了?
難怪m大說不要跟空空討論
整天在做夢浮報
自住如果要換房 漲跌絕對有差...
喊空的當然繼續等個二三十年不錯啊
新板跌破50叫我
笑死 人家浮報沒跟你說就以為沒有喔 井底之蛙笑人空空
殊不知自己才最狀況外 可悲可嘆 中南部當然有浮報 不
可能沒有
實登操作空間真的太大了 方法太多了 還是你以為坊間所
有的代書都很有公信力 都不會接受私下搓湯圓 光是帶裝
潢賣沒標示就夠黑了 下一間空屋直接開同樣價格 然後屋
主同一人 左手換右手
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[閒聊] 房市這次大概會盤幾年?金龍這次出重手,又朝令夕改,以後想買預售屋的非首購,都要抓個全額買房才能下訂 不能開槓買房大大降低購房者的追價力道,預售屋如果都漲不動,中古上漲力道就會逐漸 減弱 這次金龍下重手,房市這時候追高,接下來十年年化報酬率,扣掉一堆開支大概還不一定 贏定17
[閒聊] 房地合一2.0回溯到105年是否很愚蠢房地合一稅2.0版110年7月1日起開始適用,只要符合「110年7月1日起交易出售105年1 月1日以後取得」的房地,就要適用房地合一稅2.0的規定。 其實回溯到105年1月1日政府根本是做做樣子,讓無殼蝸牛覺得把區間拉長,這樣才 有打房的決心!只是大家如果觀察一下房市這幾年的行情,105年~108年下半年房市根本 是低基期,意思是這段期間買房的人,在2-3年內都沒賺錢(因為當時房價一直沒漲),14
[閒聊] 金龍海嘯假打房 結果兩天就被看破手腳今天桃園預售屋案場 爆滿完銷的新聞出來後 也正式宣布 央行假打房被看破手腳 一開始看到無寬限期又只給貸5成 很多人可能嚇出一身冷汗7
Re: [閒聊] 台灣房市泡泡破之前大概有的警訊房市泡沫化前的一些跡象供參 1.大家都看多,連擦鞋子的小朋友也覺得房市會漲 2.各區域房價在歷史新高徘徊 3.一般受薪階級薪水跟不上房價 4.政府推波助瀾下把小市民僅存的錢拿去投入房地產17
[閒聊] 預售屋一直看 會很浪費銷售的資源嗎如題 之前有人說房市冷盤的時候看預售 代銷還會請吃高級便當 這我就想問了 如果手上有錢 但並沒有打算買房9
[心得] 增貸出來抄底中國房市有搞頭最近金龍狠狠打房 整個房市風聲鶴唳 而且台灣的銀行其實滿水位沒錢借1了 最近聽到好多預售屋交屋鬼故事 目前對岸正在百年一遇大撒幣 帥過頭都說對岸應該要噴了4
Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎其實 即使走空 也跟空手觀望的人沒關係 目前身邊朋友分幾派 1. 已在這波買好預售屋的 現在市價高於當初購買價 那怕回跌也...要等3年後才交屋...- 如題 美、日答案拿來抄 就知道少子化跟房價關係不大了 況且台灣房子供需 比想像中的還誇張
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