[閒聊] 當房東的起手式

NTU30315019502/10 13:01你這樣伸手最後不會去當的

NTU30315019502/10 13:01有執行力的會爬文，針對不懂的問題發問

maxidogkimo02/10 13:14謝謝，有補充了一些內容

s2649275502/10 13:21你要加個區域啦 不然150萬整層公寓 兩房三房未必買得

s2649275502/10 13:21到喔

kagaya02/10 13:24區域很重要哦

kagaya02/10 13:25一樣的東西 不同區域市場反應就不一樣……

diablojonn02/10 13:33cp高就隔套 現在叫共生住宅 好聽多了

maxidogkimo02/10 13:33補充：高雄或台南地區

s2649275502/10 13:39共生住宅一般是雅房不是隔套啦

s2649275502/10 13:41你看有沒有熟台南高雄的比較準 每個區域不太一樣 你可

s2649275502/10 13:41以先去探價跟刷刷591看租金行情來比較

s2649275502/10 13:42另外如果高雄跟台南也算六都 套房成數應該不會太差才

s2649275502/10 13:42對 我新北現在都能7成了

s2649275502/10 13:42如果是新手 最好是別碰需要大整理的

s2649275502/10 13:44另外我沒碰公寓 但我記得你同樣公寓三房整層租 跟分開

s2649275502/10 13:44租 應該是分開租的租金比較高

wasikulapica02/10 13:53最笨就是當單一個單位的房東，要集中才有效益

maxidogkimo02/10 13:54套房250萬，月租7500，報酬率3.6%

maxidogkimo02/10 13:55老公寓500萬，月租15000，報酬率也是3.6%

maxidogkimo02/10 13:56好像差不多～但老公寓要整理修繕

clorklin02/10 14:05有頭期150，買10-20年已經有裝潢的兩房。

clorklin02/10 14:06還可以租到15000~17000。好管理又可以賺增值

clorklin02/10 14:07而且現在還可以買在高雄老市區內

clorklin02/10 14:11我去年在新興區買過10年內600萬初頭的，租1萬9

clorklin02/10 14:11含管沒有車位

clorklin02/10 14:12不對不是去年是2021年底

s2649275502/10 14:19南部租金真的好便宜 我套房最低也租人16000 難怪我住

s2649275502/10 14:19高雄的朋友說我搶劫

clorklin02/10 14:25新莊獨立套房16000合理啦。我朋友板橋改套出租這價格阿

clorklin02/10 14:26不過他下重本裝潢拉價格

IamJoey02/10 14:27高雄屋齡低兩房含車可以到2萬不含管

IamJoey02/10 14:28三房含車，大概約2萬8上下就蠻緊繃

IamJoey02/10 14:32三房租金真的不高。相對租三房cp值蠻高的。

fbifxxkma02/10 14:411樓很嗆喔!

lbtmysteria02/10 17:43買比特幣

pigmoo02/10 18:07離你家近的

wadashi102/10 19:41才150萬當自備款,貸滿8成也只能買總價750萬的房子

wadashi102/10 19:43貸600萬分30年還,2%來說每月要還本息2萬2

wadashi102/10 19:47只能貸7成以下的話 就總價500萬以下來考慮吧!