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[請益] 自宅套房出租的相關注意?

看板home-sale標題[請益] 自宅套房出租的相關注意?作者
fx600
(GO)
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最近常在想,自購的內湖低樓層公寓有一組套房
有窗通風/家具/衛浴都全新,風格簡約輕北歐
因為一直沒使用空著也浪廢,加上我自己水電修膳方面拿手
相較附近物件覺得條件頗優,有在考慮出租(未定案)
我與內人自己是使用雅房與公共空間

大致爬文版友相關心得
較多反應「不想跟房東住/分租習慣不同磨擦多」佔多數
這些我蠻同意,但我好奇如果只租一間套房是否問題少許多?
是否房客一般返家後,幾乎都只關在自己套房裡?
會出房門大概就只有外出,或洗曬衣/使用廚房而已(短時間)
又或者,建議走短租路線(ABNB之類)較佳?

不知是否有相似條件房東,或租過這種套件租客
可分享相關經驗?或建議注意事項
希望不只分享負面經驗,若有不錯經驗(原因)也歡迎分享

謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.172.126 (臺灣)
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Vladivostok11/04 09:35租客要挑,板上文章很多了吧。

Vladivostok11/04 09:36欸?然後你住一起喔?我覺得不太好租...

Vladivostok11/04 09:37沒獨立出入口的,好一點的房客不會想住。

dondon041911/04 09:39一起住不自在阿

kagaya11/04 10:12不好租.

wolfcry11/04 10:27跟房東一起住價錢絕對好不了 價錢一低房客阿里不達機率就

wolfcry11/04 10:27

s2649275511/04 11:05你這個麻煩 改套都還比跟房東同住自在

s2649275511/04 11:07這個類似共居 正常都是大家比較接近的一起

s2649275511/04 11:08還不如整層出租 自己住別的地方

s2649275511/04 11:09做日租更麻煩了 你都不怕來的人是誰喔

※ 編輯: fx600 (61.228.172.126 臺灣), 11/04/2021 11:16:09

RenLy11/04 11:27airb&b呢?

tomaschang11/04 12:07光打個砲就不能盡興了XD

tskier11/04 12:11有太太在不要隨便搞日租。長租套房要挑房客

tskier11/04 12:13想要好出租最好有獨立出入口,或是共用玄關再分二個入口

tskier11/04 12:13。洗衣去外面自助洗就好

slr421511/04 12:25我以前跟房東住 但只有一個老太太 你這狀況女性不想租 男

slr421511/04 12:25性你要挑不容易

h76010811/04 12:59完全不想…

Verstappen11/04 15:57便宜一點點會有人租 但是電費怎麼計算 廚具.洗衣機是

Verstappen11/04 15:57否共用?要先講好。租客如果是男的你老婆會不會尷尬

Verstappen11/04 15:58我之前就覺得尷尬 所以第一個租客搬走之後就沒再出租

Verstappen11/04 16:00還有能不能帶朋友回家 不能的話 房東也要比照辦理

Antihsieh11/04 16:54問題物件

beverly198411/04 20:03以前米國的朋友 她朋友來台旅遊 對烘爐地和七星燈很

beverly198411/04 20:03有興趣的阿豆阿

beverly198411/04 20:04就是用ABNB 我帶她去她興趣的地方

beverly198411/04 20:05她和屋主共住(屋主是1對母女)

beverly198411/04 20:06有的屋主 會短租 挑國籍 且限女性 類似

beverly198411/04 20:07以她來說 她覺得住的自在 也不貴 方便 東區的公寓 也

beverly198411/04 20:07乾淨