PTT評價

Re: [請益] 首購準備要衝青埔了,忐忑求教

看板home-sale標題Re: [請益] 首購準備要衝青埔了,忐忑求教作者
scottc
( )
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:3

版友你好
我近期也想在青埔購屋
看到你的文章
想知道是哪個物件
可以離高鐵站這麼近
希望您分享
謝謝


※ 引述《dezuphia (泣離)》之銘言:
: .物件:
: 青埔高鐵站走路 400m ,
: 兩房 27p 加平面車位,永久棟距景觀戶,無嫌惡設施
: 最後談到 1510w。
: .現況:
: 夫妻兩人,工作南港,汐止租屋,月租 28K 。不開車。
: 視塞車狀況通勤時間 25-45 分不等
: .買屋預算: 1600 萬極限 ,家人贊助頭款。
: .買青埔的理由:
: 因為家人贊助頭款所以覺得讓他們出錢出的開心很重要
: 而他們很重視居住環境品質,
: 曾經看過汐止、關渡、三重、蘆洲、板橋、新莊、土城、 A7、中永和,
: 通通覺得生活環境不好,也不愛屋齡高的大樓,公寓更不用談
: 最後只有林口 A9 和青埔喜歡。
: 我自己因為覺得林口單一條機捷彈性太低,腹地又小,
: 所以傾向選擇青埔高鐵站旁 500m 內的物件
: - 掙扎的點:
: 青安 1000w 40y 開下去,利息一個月 18k 左右 ,
: 加上兩張高鐵定期票 9k,
: 加上房屋稅的話,支出和現在汐止租房 28k 比完全沒省。
: 等於就是純粹繳房貸本金當投資,獲利只能靠房價漲幅
: 而且每天通勤時間單趟還多半小時。
: 而且青埔高鐵周圍已經到接近 50 萬/坪,
: 最近國家大院、喜來登、站前新銳等推案量又大,
: 感覺供給充裕之後中古屋價格很難上去,
: 最近經濟前景看起來又很詭局.....
: 想破頭都不知道該不該真的把頭洗下去,
: 希望大家幫忙指點 QQ

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.7.211 (臺灣)
PTT 網址

gg4wada12/05 11:52所以是哪間

welly041212/05 12:04事務所那幾間吧

panda0405612/05 12:24威均吧

exodus2912/07 23:5527p 室內該有多小....

sodasho12/08 02:08近高鐵景觀戶感覺是寶徠