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Re: [請益] 首購準備要衝青埔了,忐忑求教

看板home-sale標題Re: [請益] 首購準備要衝青埔了,忐忑求教作者
a5292710
(ㄎㄎ)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:10

※ 引述《dezuphia (泣離)》之銘言:
: .物件:
: 青埔高鐵站走路 400m ,
: 兩房 27p 加平面車位,永久棟距景觀戶,無嫌惡設施
: 最後談到 1510w。
: .現況:
: 夫妻兩人,工作南港,汐止租屋,月租 28K 。不開車。
: 視塞車狀況通勤時間 25-45 分不等
: .買屋預算: 1600 萬極限 ,家人贊助頭款。
: .買青埔的理由:
: 因為家人贊助頭款所以覺得讓他們出錢出的開心很重要
: 而他們很重視居住環境品質,
: 曾經看過汐止、關渡、三重、蘆洲、板橋、新莊、土城、 A7、中永和,
: 通通覺得生活環境不好,也不愛屋齡高的大樓,公寓更不用談
: 最後只有林口 A9 和青埔喜歡。
: 我自己因為覺得林口單一條機捷彈性太低,腹地又小,
: 所以傾向選擇青埔高鐵站旁 500m 內的物件
: - 掙扎的點:
: 青安 1000w 40y 開下去,利息一個月 18k 左右 ,
: 加上兩張高鐵定期票 9k,
: 加上房屋稅的話,支出和現在汐止租房 28k 比完全沒省。
: 等於就是純粹繳房貸本金當投資,獲利只能靠房價漲幅
: 而且每天通勤時間單趟還多半小時。
: 而且青埔高鐵周圍已經到接近 50 萬/坪,
: 最近國家大院、喜來登、站前新銳等推案量又大,
: 感覺供給充裕之後中古屋價格很難上去,
: 最近經濟前景看起來又很詭局.....
: 想破頭都不知道該不該真的把頭洗下去,
: 希望大家幫忙指點 QQ

竹北、南軟洗出來的外溢。

我也講很多次這就是現在的趨勢。寧願多花錢、多花時間高鐵通勤住在青埔這樣新的市容、國家建設打造的環境

以往都是先有就業才會發展聚落,但是

「拒絕居住在沒有生活品質的地方」可能是近期的寫照。

我想也可以從竹南、頭份這陣子的表現,推測的出來。雖然衡量過新竹短程通勤的美好、但看看舊城區的繁雜,更想要美好的居住生活品質。

另外再透露不少人也是在青埔長期居住置產,自行上班通勤,當時上班買在當地的屋子租給學弟。

圖的也是居住生活品質及未來

每個地區都有他吸引人居住的優勢,但不可否定的是,青埔正在持續的吸引人

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ohimvickey10/06 23:56會被嘴沒有麥當勞 啊不對 正在蓋了

NTU30315019510/06 23:56居住品質跟市容不一定正相關喔

NTU30315019510/06 23:57通勤時間絕對關係很大

lescholar10/06 23:58通勤太久也是不會有生活品質

avgirl10/07 00:00..27P權狀坪數 超小欸 然後又在南港工作 通勤

avgirl10/07 00:00早起晚歸,可能房子附近的變化都晚別人一步才知道

CrabBro10/07 00:08哪個更有品質,這種題目的答案只有當事人有能力做答

CrabBro10/07 00:08其他人的答案都不是答案

shuichia10/07 00:23自住買哪沒差,青埔有人愛有人不愛,原po現在覺得ok買下

shuichia10/07 00:23去,隨著年齡或小孩出生或是其他理由,需求有改變再換

shuichia10/07 00:23到其他地方也可以

stevenkane10/07 00:31台灣的生活機能=嫌惡設施

DeathStarDS110/07 11:30我喜歡舊城區的熱鬧方便多元,不要太市中心稍微邊

DeathStarDS110/07 11:30邊一點的。