Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧
※ 引述《drimp (drimp)》之銘言:
: 多數人家裡都有房子
: 其實根本不一定要買啦
: 以下數字粗抓
: 不見得試用每個人情況
: 但多數人落差不大
: 首投小草普遍20-25歲
: 那個年代普遍25-30生子
: 目前台灣人均壽命往90大關邁進
: 換算小草父母目前年紀普遍約50
: 餘命約40年
: 查到資料台灣屋齡目前平均約30年
: 也就是說小草再40年
: 也就是小草60-65歲時
: 就有屋齡約70的房子可以繼承了
: 那時候就不會被女生嫌沒房了
: 可以交女朋友生小孩了 讚哦
: 前提是這40年醫療科技都沒有任何重大突破
: 人均壽命會停留在90左右的關卡不動
: 不然小草又要失望了
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繼承老屋不代表可以直接居住欸
你那個屋況如果沒維護好
你磁磚碰估、天花板漏水、嚴重壁癌、衛浴胎哥卡垢清不掉
然後冷氣、廚具爛得一蹋糊塗
電線老舊容易起火
你這些不用花錢噢?
你就算花錢,大樓外壁磁磚剝落,管委會裡面其他老人跟你扯皮怎麼辦?
電梯需要保養維修了,其他住戶沒錢在那邊哭哭怎麼辦?
然後台灣地震火災有夠多
老屋你確定當初照舊法規的建照使照你重新裝修有用?
你家的電線重拉了,你隔壁的鄰居也會重拉?
老公寓老大樓太多老人跟你扯皮了
這就是為什麼現在新屋那麼搶手
買新屋,至少你一段時間不用遇到那些問題
至於居住這種東西是立即性的剛需
跟吃飯喝水排泄拉屎一樣
不可能遞延滿足的
說繼承的真的搞笑
你有辦法拖40年不吃飯不喝水不排泄不拉屎再來
我都還假設你屋況不變
40年後,一間70年的老屋,你不是ceca這種搞裝修出身的
你要嘛沒錢處理賣給ceca,要嘛有錢被貢盤子
幫QQ
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老屋很多都只有土地價值而已
幫QQ
我同學跟他哥沒買房,預計之後共同繼承那間房是85
歲,在他爸未成年時母親買的二手透天,重新整理好也
要幾百萬
歐洲很多百年屋
沒垮都能住人
垮了更好
台灣會地震…
巴黎一堆百年屋裡面多破知道嗎= =
房子破,不會租人喔,多多不就是這樣
一堆繼承破公寓的都是出租、然後自己再租大樓
現在的年輕人都是肖想詛咒阿公快死
房蟲:繼承30年老房不能住,花2000萬跟我買間30年以後也會
破敗的老房真香
因為老爸已經退休,阿公還沒死
會扯皮的只有老人,很多年輕人也不講道理的
繼承透天可以打掉重蓋
日本老房也多地震也不少 都市老屋還是一堆人住
所以能登地震倒一堆
台灣勞動力一直再減少,而且勞權意識抬頭,效率越來越
差,10年20年後,大概會迎來一批又貴又難叫美哄幹屎尿
多的工班
表示桃園還沒漲到跟台北一樣大部份的人只能買老房子
講日本的知道他們強迫每年要繳房屋修繕費嗎?老屋不等於
沒維護的爛房子
呃其實租屋就解決你說的急迫需求了
雙北公寓也就一千萬左右,外縣市就幾百qq
裝修自己遇到什麼問題就看影片研究 學半年一年也能像
樣 至少不會被貢盤子 知道市價 知道眉角 不一定能DIY
但至少知道你花錢該要買到什麼
除非你本業太重要 不然花點時間精神處理遺產是必須的
而且學過一次就一輩子受用
你說的狀況要全部一起發生在同一棟也不容易啦 真的發
生就便宜賣掉 汰弱買強
想太多了,翻一下,租人就好
地點好租人家自己再去外面租就好了
老屋整理乾淨就好,空屋出租
小草毛一堆 快笑死
第二段在滑坡什麼東西啊
笑死,哪裡滑坡,你沒遇到就說滑坡XD 等你遇到老屋要處理再來啦
※ 編輯: junior020486 (101.10.0.175 臺灣), 05/06/2024 10:12:32笑死,誰修繕老屋需要40年不吃飯不喝水
胡言亂語,被說滑坡還在跳腳
笑死,你國文不好噢,我是說居住需求就像吃飯喝水一樣不能夠遞延滿足 國文不好回去國中重修吧XD 說居住需求不能遞延滿足你理解成修繕老屋要40年不吃不喝 笑死我了XD
※ 編輯: junior020486 (101.10.0.175 臺灣), 05/06/2024 11:02:46程度奇差無比XD
真想看看3樓那個日本時代的老屋長什麼樣子?
你老爸不也繼承了祖宅祖地,有用嗎?就是鄉下廢墟一棟,過
年過節你還得回去看屋頂塌了沒。
97
Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎?一堆人都說未來等繼承. 繼承的時候. 房子大概是快一百歲. 然後. 你會處理嗎?72
Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降?機會教育一下,幫各位複習老掉牙的觀念 除了台北市 (台北市場比較特殊,老屋主導市場,新屋看老屋市場臉色) 其他縣市的房價,“長期巨觀”是新屋定的 (這個其他縣市被台北價差給拉抬,而新屋是衝刺前鋒的格局有關)48
Re: [請益] 買投資客整理的老公寓翻新又分精裝和裸裝. 我大多時候都喜歡賣裸裝,不囉嗦,另外價格不會拱很高所以銀行估價不會落差太大. 精裝要注意他有沒有把壁癌或漏水處給包起來. 電線不要太菜鳥的投資客應該都會拉新. 但不排除有笨蛋投資客沒有把電線拉新.34
[心情] 老屋翻新裝潢分享大家好,今天來分享搞了大半年才弄好的翻新 總結一句話,真的很累啊......(崩潰) 不只樣式顏色挑選、聯絡監工都要自己來, 還要承受鄰居的抱怨抗議......哈哈 要不是房價真的太貴了,30
[請益] ceca大我要開始整理公寓了請問ceca大: 目前手上有一間老公寓要開始整修,以出租為目的,出租後看情況會賣出。 原本屋主自住,屋況不錯,防水我可以省下來。 不過他搬走後交屋時,是真正的"裸屋"。 ceca大提示必定要做的:9
Re: [問卦] 老屋重拉電線一定要改明管嗎你被騙了吧? 之前才重拉過40年老屋電線 牆壁裡面都有配管 只要舊線綁新線一條一條抽換即可 配明管可能比較省工?9
Re: [新聞] 自備375萬「找嘸房」 月薪15萬夫妻驚:看到下面這段話,我是真的笑了 他們說:「但我們已經南港汐止鶯歌三峽泰山五股新莊新店碧潭都有去看屋過,走一圈覺 得自己都買不起。連50年以上的老屋都爆預算,真絕望。心中的期望是一坪45萬總價1350 左右的三房產品,但看到符合45(萬元)的都是屋況糟或地點偏,實在不知道到底能夠買 在哪邊?」9
[請益] 要重作衛浴&廚房 是找一般水電行還是統包嗨,我們家在北區的公寓,出租了十多年。 最近租約要結束了,想要先整理再做打算。 我之前有去看屋況,廁所要改做乾濕分離、更換馬桶與洗手台等衛浴設備。 然後廚房可能想換系統廚具、電熱水器。 另有一些老屋常見的問題,例如查漏水,或是電線重拉,就要再確認是否有必要。8
Re: [問卦] 老屋重拉電線一定要改明管嗎我一直覺得,老舊建築的思維很奇怪 使用壽命低的東西為何要包在使用壽命高的東西外面 電線壽命15-20年 < 水泥磁磚壽命50年以上 結果電管包在水泥磁磚裡 電線壽命到了水泥磁磚一起打掉,高端4
[問卦] 有沒有老屋裝潢的八卦?魯魯朋友最近買了40年的老屋 價格偏低 但聽說不少人買老的 然後重新裝潢 如電線重拉 格局修改等等 不過好像可以按喜好修改欸 魯才發現原來可以這樣
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Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
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[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額7
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Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
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