[請益] 準備出售的房子牆面漏水或滲水處理
此房子是自己從新屋開始住了約8年的時間,
屬電梯大樓總樓層11樓,是住3樓。
現在新家那邊已經準備好,因此打算舊房要處
理掉,上週才剛請房仲來看過,剛簽好合約
預計近期就會帶房客來看。
這幾天颱風影響,今晚再來整理房間時發現
牆面有漏水的現象,如照片
(該房間牆面對外就是大樓的外牆)
https://i.imgur.com/BkvnRj9.jpeg
請問目前我該怎麼處理後續會比較適當呢?
要先告知房仲嗎?
原本想說可以放心的把舊房賣掉,突然遇到
這個狀況有點慌張!
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.0.124 (臺灣)
※ PTT 網址
推
威脅管委會出錢修理 不然你就要在3樓外牆塗很醜的防水漆
推
室內能施作的就抗負壓的產品利邦矽酸質底膠可以撐一年
→
一年後就會被水壓擠到膨脹刮掉重做
→
不然就打針但要賭可能從其他地方洩漏 外牆重塗也有可
→
能不是你那樓的外牆漏的可能是上面幾層的裂縫也是賭
推
看良心啦!短解=打針粉飾太平;長解=還是打針粉飾太平,脫
→
手
推
長短解都是打針是怎樣= =
→
謝謝以上回覆!那現在我該先跟房仲講嗎?
推
打包 加價賣 刪文
推
不然管委會捨得花錢請工作高空作業,每個磁磚檢查漏洞處嗎
→
現況交屋 漏水由管委會處理 別藏
推
※ 編輯: superchia (36.233.190.244 臺灣), 07/26/2024 22:58:23
支持12樓+1
推
印象現況交屋如果雨季撐不過,六個月內買方發現,還是
→
要負瑕疵擔保責任。上次賣屋是買方裝潢的時候發現潮濕
→
壁癌,就還是壓了二十萬給買家自行處理
推
瑕疵擔保是5年,發現的6個月內要通知賣方
65
[請益] 26年老屋漏水壁癌處理不好意思昨天詢問過,今晚談價格,還有一些問題想確認 目前問題: 1. 大樓外牆漏水處理方式?(在4樓) 2. 牆內&牆外防水處理費用約多少? 3. 屋主在跟仲介簽的委託賣屋確認事項中有說有壁癌,但已修復,是不是以後發生漏水23
[請益] 交屋前壁癌漏水我媽在未告知兒女下 在三月時板橋買了一間20年中古電梯大樓 樓層是4樓 我媽也沒看仔細合約就簽約了 是跟中x房屋房仲買的 還是樓上鄰居 屋況告知時皆未說有壁癌漏水的問題22
[請益] 買中古屋後發現滲水請問各位前輩 當初買房的時候,看到次臥床邊有壁癌油漆脫落,仲介表示是因為用水冷扇長期開窗,雨 水潑進來導致 後來簽約時,屋主、仲介也都勾選其他屋況無漏水 但因為次臥牆面需要處理,我們有點擔心,找了師傅來看,師傅在檢查時發現主臥也有一21
[請益] 交屋後浴室漏水問題房版先進大家好 我在去年9月份成交後預計交屋前,找了裝潢設計師先來丈量尺寸 被設計師發現客用浴室門口與該牆面、以及與次臥相連的牆面皆有漏水的痕跡與壁癌 踢腳板已經因為滲水潮濕而腐爛的狀況,原屋主也在該壁癌處有重新粉刷過的痕跡 與房仲與賣方反應後,我找了防水抓漏公司來使用儀器檢測22
[請益] 交屋後滲漏水,房仲屋主消極處理怎麼辦[前言] 首先感謝之前在版上po請益文,大家給予非常多建議,之前的問題還沒處理告一段落,無 奈最近又碰上房屋滲漏水的問題,希望來版上求助。待事情都告一段落,會再版上發心得 文和大家分享。 [正文]我買的是26年中古華廈,今年3月中旬交屋,6月底第一次遇到下大雨,臥室牆壁就7
[請益] 公寓漏水問題去年11月透過台慶買了一間二手四樓公寓 當時屋主在合約上勾選未有漏水問題 且房子是翻新過的 我們賞屋時也看到牆壁是有處理過的痕跡 結果這幾天高雄連日大豪雨7
[閒聊] 買賣房要有好房仲如果要我說,買賣房真的要有好的房仲人員 幾年前買房時遇到漏水屋,本來以為是裝潢美觀的木板 拆除後才發現整面牆都是漏水積水 本來還放心的想說小綠房仲跟我說有漏水保固 結果真的遇到漏水向他求助時居然說沒寫在合約裡的漏水不算?5
[請益] 關於買房遇到隱瞞漏水,怎麼處理?2-3個月前買了一間25年的中古屋, 當初購買時,契約上賣方有註明:房子無滲、漏水的問題 結果交屋後才2週,剛好遇到下了幾天的大雨 朝外側的牆面就滲水了 一共有3個房間的同一側牆壁都滲水3
[問題] 推薦處理房屋漏水滲水問題的廠商家裏最近因為下大雨開始滲水 之前也有這個情形 但後來沒有繼續發生就沒處理 但最近因為開始下大雨以後又發生了 是透天的房子2
[問題] 外牆滲水 內牆落漆 如何處理十年的公寓大樓屋齡,2樓房間的外牆滲水 屋內牆壁之前是貼壁紙, 但是發現冬天會長蟲, 前年請油漆工拆除並上了環保漆。 當時問過油漆工是否能先上防水漆,