[請益] 房貸選擇請益

mickl8101 發表於 2024/9/18 下午5:18:58

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇請益作者

mickl8101

(oh~)時間Sep 18 17:18:58 2024推噓 3 推:3 噓:0 →:1

PTT評價

目前是選B 方案想問問看大大們有沒有沒注意到的地方

A. 7.5成無寬一半30年一半40年，抵利型2.35

B. 7.2成無寬 40年，2.25

C 7成寬2 40年，2.3

感謝房板

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.240.116 (臺灣)

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→

QuantumHsia09/18 17:25好像都差了一點什麼，我會選3吧，看頭期夠不夠囉

推

aibor09/18 17:31選B耶...政府限貸抓得這麼緊

推

zouelephant09/18 18:09沒頭期款問題就是B

推

Herojojo09/18 18:46B

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[請益] 房貸選擇請益

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首Ponaive7：第一次手機發文，先謝謝各位前輩回覆小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬（薪資130+股利120）目前身上有200信貸+50車貸目前有兩間銀行不知道哪間好，想請前輩建議，謝謝
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首Poimmortal：幫強者我代PO 大家好最近也跟著上車了現在在找銀行做房貸的階段目前問到幾間開出來的條件如下(還沒送申請) p.s.物件條件不管哪間都說鑑價一定沒問題年限利率成數寬限期違約期其他
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首Pomyolddays：小弟是首購，名下無任何房產/負債。目前無孩，近幾年可能會規劃。年薪大約200萬，不太會投資只會偶爾買台股ETF。房子總價約1000，我想貸8成。目前電話詢問多家銀行，有些可以貸8成，有些只能75成，以下列出代表的兩家，想請問大家意見 A銀行：8成，30年，1.71%，寬2年（綁3年）
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首PoDewhy：A銀行 8成 / 40年 / 2.103% 寬限期三年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% 寬限期三年目前手上現金裝潢家電買下去就差不多乾了,可能要在2-3個月手上才會有錢
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首Posmile365：想要請益各位房版前輩們房貸的選擇。因為沒有需要貸滿八成，三間銀行也都有滿足我要貸款的金額，就不特別列出貸款成數了 A銀行：寬限期三年/2.06% / 三十年/ 還本金後特定額度轉為理財型房貸 B銀行：寬限期三年/ 2.06% /三十年 C銀行：寬限期三年/2.07 % / 四十年
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首Pocloud52280：大家好目前在猶豫兩家方案 A: 40年 80% 2.06 0寬限 B: 40年 76.x% 2.09 3寬限手續費差距不大
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首Pobeachandy：各位買房前輩好! 小弟日前在台北市買了房地點在藍線捷運15分鐘路程屋齡25年電梯社區大樓職業科技業 36歲
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首Pogreatonizuka：各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬3
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首Poacquireall：各位大大，第一次在這發文還請見諒近期買了房子想問大家會如何選擇： A銀行： 1000萬40年青安寬5 710萬 40年 2.06% 寬5
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首Pono121215：房版的各位大大好，小弟等了很久的預售屋終於要對保了本身為公教且首購，目前有找兩家銀行送件： A 銀行（建商配合的）：8成/40年/2.06% + 0.5成/20年/2.06%，無寬限期。 B銀行（公教貸款）：85成/35年/2.06%，寬限期5年。用房貸試算發現兩者總共要繳得利息其實差不多，不知道應該選哪個呢？想聽聽房版各位

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Re: [閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適
收支比0.6 ； 30年/8成/2.185%無寬一般方案 3/5，可貸800，可買1000，月薪5，年薪60 1000/60=16.6倍新青安 40年/8成/2.185%無寬