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Re: [閒聊] 其實就回防大三房 送分題

Latanoprost 發表於 2024/9/19 下午6:11:14
看板home-sale標題Re: [閒聊] 其實就回防大三房 送分題作者
Latanoprost
 (x.)時間推噓 8 推:9 噓:1 →:18

這波最慘的是非七都蛋白區應該沒有爭議

不過，除了真。首購之外
新政策不管幾戶都被降低槓桿（成數or寬限期）
理論上能負擔總價會變低
而真。首購又不太可能突然錢變多想買高總價
反而比較可能因為市場氛圍而縮手

怎麼想都不像會讓高總價三房變熱門的樣子
尤其高價蛋黃區或大三房，趨勢應該又會更明顯

以上，供參

※ 引述《benny3579 (UJ大弟子)》之銘言：
: 之前兩房很夯
: 一堆人狂吹 現在準備下去囉
: 有的喊甚麼先買之後再換
: 兩房你人多住起來就是很痛苦
: 東西都沒地方放
: 但現在沒辦法換了
: 現在就是變成要一次到位
: 就是分兩個極端
: 單身不婚不生仔------>捏上 蛋白蛋黃大套房或1+1
: 要婚要生的---------->捏上 三房
: 買兩房的人會變少


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※ PTT 留言評論
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toto12309/19 18:12只要房價不降 蛋黃 大三房 就不太可能是主流

→

toto12309/19 18:12買得起的人 少

推

KrisNYC09/19 18:12那個 第七都直接二房8成降到5成 配上特低豪宅線

→

JKjohnwick09/19 18:12大三房太貴了

→

KrisNYC09/19 18:13是不是怕厲害的工程師不專心做半導體 太早退休XDDDD

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OEC10009/19 18:13有錢人還是首購的有很增加很多嗎

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s702454609/19 18:14非七都蛋白都能喊到4.50了蛋黃三房哪裡貴？

→

WTS2accuracy09/19 18:15首購放著不用又不會跑 憋久一點直上有很難嗎?

推

a12345469809/19 18:15先不說其他的，原本要套房或二房換三房的需求被貸款

→

a12345469809/19 18:15卡到，就足以讓三房需求量降低了

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WTS2accuracy09/19 18:15除非打算一輩子住鳥籠 現在誰去買2房啦
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bnn09/19 18:16豪宅線貸三成啊

推

KyuubiKulama09/19 18:17一二房應該會成為全國主流，地點好的預售屋持續上

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KyuubiKulama09/19 18:17漲吧

→

toto12309/19 18:19就是好的蛋黃、蛋白 低總 繼續有人買 需求還是很大

推

itwt09/19 18:20貴就是三房最大利空啊

推

danielrobert09/19 18:20貴不是問題！貴是你的問題

推

wu747709/19 18:21住蛋白區花1千萬買30坪，室內只有20坪2房，只能生一個小

→

wu747709/19 18:21孩，生一男一女空間肯定不夠，政府新青安變相成節育政策

噓

adroddick09/19 18:23就貸不到了，當然先搶低總2房

推

wu747709/19 18:25政府任何補貼或是限制措施都在扭曲市場，明明前幾2年市場

→

wu747709/19 18:25自然調解向下，硬要新氫胺

推

jeffsu09/19 18:34三房是不會變更夯 只是有剛需的人可能不會小換大 會捏上去

→

jeffsu09/19 18:34而已

→

Latanoprost09/19 18:48其實都是總價問題而已，如果這麼好捏不是應該回防大

→

Latanoprost09/19 18:48四房或透天？住起來更舒服不是嗎

推

darkangel11909/19 19:19透天高總價你也捏不下去 而且透天鑑價很容易比大樓

→

darkangel11909/19 19:19的低
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