Re: [閒聊] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言：
: 好奇問一下
: 香港人的居住空間
: 真的很小很貴嗎？
: 因為看新聞有在報導香港的劏房
: 看起來真的很小
: 但這是極少數的人才住這裡嗎？
: 那一般香港上班族的居住空間也很小嗎？
: 一般人的房價大概台幣多少價位？
: 一般人的年薪換算成台幣大概多少？
: 台灣房屋未來也有可能變香港化嗎？
: 有大大知道嗎？
很小啊
來看看號稱香港民生社區的太古城
40年屋齡距離市中心30分鐘
https://i.imgur.com/WRToXAt.jpg
中原地產的資料
https://reurl.cc/OVKKev
實用面積大概七百英尺上下
也就是台坪約20坪
大概隔成三放房空間
價格約4000萬台幣
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太古城的公設算低，只是很舊
新屋實用面積更低囉
在香港，太古城絕對是中階以上白領標的了
現在也很多新建案20坪隔3房2廳2衛
香港太擁擠太壓迫了
但是不用4000萬呀
新建案室內20坪三房兩廳兩衛低總價，多半含車位可以2000萬
以下，然後30分鐘進台北市吧。
民生社區 的話 松山新城類似吧 實登屋齡25室內實坪29，4000
萬
不過民生社區到市中心不用30分鐘，10分鐘到東區，20分鐘到北
車
太古城的30分鐘，是到IFC。大概就是30分鐘進台北101的概念
民生社區到101可能也不用20分鐘 比到北車更快
對應信義計畫區，大概就是紅線101站到劍潭的距離
剛用Google路線 松山新城到101 ，3.1公里 10分鐘
所以用民生社區來比的話 民生社還是離市中心近很多
堅尼地城，國金十分鐘。30多年大樓，實用面積八坪，大概2000
萬台幣
論房子貴跟小。香港喊第二，沒人敢喊第一了
套房兩千萬的意思
台北新成屋8坪頂多千萬
八坪是實坪
這間房子沒有陽台?
香港很多沒陽台的大樓
算錯了，堅尼地城這一間大概就七坪不到
香港沒地震 屋齡無所謂
台北市要算新成屋的話 小坪數公設高虛坪加進去也不便宜喔
例如琢豐
香港人真的很辛苦
不過不知道香港的房都很多都密密麻麻 拔天而起 似乎沒有在
管容積率的？
香港就那樣，有房子都算很爽了。
香港平均容積率450%，比台北高一倍
住房平均容積率
就算小間，依他們薪水買間2000萬台幣的套房很輕鬆吧
房客正好是香港人，租給他們的房子是權狀約22坪的
剛交屋新大樓，
交鑰匙給他們時客氣的說了一句「小小房子希望沒有
太委屈你們」，
結果他們說這比他們原本在香港的家寬闊多了……香
港人的住真的很
辛苦。
又再幻想薪水高買房就比台灣輕鬆了
如果靠薪水買2000萬的套房很輕鬆，為什麼香港人不
稍微拼一點用50
00萬買大一點的房子，要蝸居在套房中？用點腦袋好
嗎，就是因為不
得已只買得起套房，才只能擠套房，要不然誰不想要
住寬大一點呢？
不要開玩笑了 香港人買房難度至少台北兩倍以上
其他縣市就更別說了 全世界最難買房的地方不是叫假的
青衣房屋蓋很多 類似青埔或林口吧 不知道實坪單價如何？
香港人不止住的辛苦。交通費跟外食都貴。然後薪水除非中大公
司，要不然也沒高到哪裡去，低階服務業更慘
說交通辛苦其實還好 我去過青衣找朋友 機場快線到IFC方便到
要死
就只能抽公屋
這也是為什麼我之前會罵機捷 等級差太多了
台灣被炒房仔炒到只能跟香港比爛了
香港的住宅大樓都蓋2、30層樓高的，掛風球時真的可怕
不只是是速度。香港地鐵費用並不低
台灣是虛坪喔，要比記得還原
看不懂字嗎？都說實坪給你了
青衣到港島只要二十分鐘，差不多就是新埔到市政府站的距離跟
時間
而且沒什麼人做機場快綫通勤的
還好吧 ㄧ天來回一趟的香港快線對港人薪水來說便宜的很 地鐵
哪有多貴？
戽斗不懂就不要隨口說說
怎麼可能沒人坐機場快綫通勤
機場快線才多少錢 上klook自己看
我剛上去看 機場-香港站 來回票687元台幣 這很貴？
我上次才跟risk大講過 香港人護士平均月薪是台灣護士的兩倍
以上
你知道台北市很多人搭計程車上班吧 機場快線通勤很貴的話
香港金融業會笑到肚子痛吧
不要靠自己想像
匯率3.8多自己換算
連護士都搭得起 金融業搭不起？
機場快線青衣到香港站 差不多就青埔搭高鐵到北車的感覺 青
衣住20萬人 怎麼會沒有人通勤
因為東涌綫青衣到香港站只要十五分鐘
護士薪水是台灣的4-5倍
青衣到香港站，港鐵票價是港幣15塊有找
機場快線 機場到香港站24分鐘，機場到青衣14分鐘 那青衣到
香港站（iFC)不就10分鐘
我機場快線搭到不想搭 你知道桃園去香港辦事 可以當日來回
快就快在機場快綫
對高薪來說 票錢都小錢 重點是時間 香港明明就ㄧ堆高薪 沒人
搭才怪
你不要用鄉下人省錢觀點看香港好不好 什麼票錢很重要嗎？
香港房子是地上權，要不要用地上權再重算一下
台北車站京站一坪不用50萬
松山車站地上權共構宅潤泰代官山開賣一坪40萬，現在也差不
多四十幾
還分99年跟999年？999年算地上權嗎？
999的很少啦，而且每年要繳地租啊
香港大部分75年，代官山70年，也差不多
去香港真的很訝異發現香港人住宅區曬衣服像是萬國旗
在港英政府時期，政府批出的地契年期主要可分為75年、99年
及999年：少部分港島及九龍舊地契的租期為999年地契，其餘
港島及九龍半島的土地則劃一為75年，而新九龍及新界的地契
租期則為99年。
核心地區幾乎都是75年的
現在想來應該就是家中沒有陽台空間來曬陽台
要拿香港比，就比台北這些70年的地上權住宅，京站、代官山
可我貼的999年有中環上環欸
只有地上權加上這貴鬆鬆的房價，香港人太辛苦了
抱歉，京站45年
在港英政府時期，政府批出的地契年期主要可分為75年、99年
及999年：少部分港島及九龍舊地契的租期為999年地契，其餘
港島及九龍半島的土地則劃一為75年，而新九龍及新界的地契
租期則為99年。
文盲？就說港島只有少部分999
999基本上類的公共建築比較多，教堂、私人學校之類的
人家就說只有15個了，你硬要拿特例討論？
人家就說稀有了，你還要硬拗什麼
幾乎都75年有什麼不對嗎
截圖自打臉是下巴最愛的享受？
你貼這些都是自打臉而已
直接看原文的話時間到會續租的樣子
一開始就跟你說999是少數，你貼的連結更證明是極少數、稀有
地上權續租也是要再跟你收一次地租差價
而且土地另有利用也不見得會跟你續租
台灣地上權住宅也有很多打著到期政府不敢強收的心態去買的
京站現在還有在賣，15坪668萬送裝潢
二手均價41萬
中國溫州地上權到期，要求補1/3地價才能續約
這個真的是要看到期怎麼做，沒人敢說
拿有限期的地上權住宅跟台灣連土地賣的不知道比三小，要比
就比京站跟代官山啦
中國雖然是地上權，但是拆遷都有補償款，很多人因此一夜暴
富。
沒到期要拆你房子當然要補償
台灣連拆老違建都要補償
疑 那所以應該跟美英法日韓的城市比才對
沒問題啊，看是要比紐約還是東京拿出來啊
那撇除香港新加坡中國都是地上權不比的話 台北變成更貴了？
要是能得到這麼多賠償，以後靠收租過活，我就去環遊世界、
享受人生了。
台灣陳水扁拆除林森公園違建戶應該沒補償喔
社子島拆遷，也是老屋一坪9萬，然後每戶最少配一間新宅，超
過四人每四人多配一間
新宅我差未來大概一間3000萬起跳
十四十五號公園一樣有補償
拆遷補償費編了18億預算
笑了 今天IBIZA很有空陪tfct抬槓
我跟你說 IBIZA比我難搞 他很少講錯而且不太給下台階的
我只是閒聊 前面又沒下什麼結論
其實社子島拆遷，房屋的部分賠償算不錯
我唯ㄧ確定的是香港機場快綫很好搭又快又便宜
老透天六七十坪，光拆遷補償就可以拿五六百萬，自願提早拆
遷還可以多拿三成，然後依照戶數跟人口數配新屋，一間透天
要是報個三戶四戶，就是三四間新宅，值一間3000萬算，就上
億了
抱歉，獎勵最高是八成，不是三成
所以拆遷有機會拿到上千萬，然後再配屋
人無知就是這樣，還以為自己很熟香港金融業
做過機場快綫真的沒什麼，不要以為別人沒坐過
正常香港人不會搭機場快線通勤
笑死 沒禮貌的人真多 搭機場快綫通勤 不就跟搭高鐵通勤差不
多 有什麼奇怪
你上班日上班時間去搭一下不就知道有沒有了 這有什麼好deny?
以它們人口來說 我是覺得搭的人真的不多啦...
你說的那個護士薪水我有去問了一下 確實均薪在9萬台幣+
因為正常人也不會吧高鐵在板橋跟台北站通勤
不過它們的輪班制度比較不允許他門跟台灣護士一樣輪這麼
你不清楚青衣的位置，很明顯不太熟香港
我去香港的次數多到閉著眼睛當盲人都能從赤臘角gate到IFC了
明明就一堆人上班時間在搭
多的樣子 所以他門天花板也稍為低一點
不是坐不起。是沒必要
你可能沒想過，別人是住在那邊
如果搭的人真的非常多 機場快線的座椅安排就會變得更精實
而你只是搭飛機
我去青衣是台灣朋友當國泰空姐住青衣 哪有什麼不知道位置
都在那邊用餐了
我記得赤鱲進本島中間其實會經過幾個國宅區
說那邊有人需要通勤是合理的 但就不知道比例上算不算多
krisNYC是不是 我就說我不是唬爛的 是真的有認識的香港護士
是 以那篇來說你說的是正確的 均薪來說台灣大概4~5萬
我跟你們說ㄧ年入港四次以上可以用卡式台胞証辦自動通關 出
入境速度跟港人一樣快 time is money
只有香港的一半 台灣護士輪班或特殊任務拉高的畢竟少數
香港物價台灣價格乘匯率
房地產業我沒那麼熟 但是赤臘角到IFC我是閉著眼睛就能到
青衣不是青埔，離中環沒這麼遠。就說台灣正常人也不會用高鐵
在板橋和台北車站中間通勤了
香港地產根本不用熟 新的樓盤都不在好地方 好地方就是
老破小又貴 貴死人 沒了....
赤臘角機場坐機場快綫有什麼難的？入境大廳正前方就機場快綫
的東西。不要講的很厲害的樣子
香港房價也太變態
tfct如果真的每次都是赤鱲角直達中環金鐘 又卡勤十間
他覺得人很多好像不奇怪 其他任何線通勤時間也都擠爆阿
香港通勤時間 應該沒有什麼交通工具往本島方向是不擠的
下巴講的東西不要太跟他認真好不好
連船 天星渡輪? 都可以擠到上不去那種
機場到港島中間經過的住宅站就只有青衣跟九龍了
去夠多次就可以閉著眼睛坐了幾號gate在哪都在我腦海裏看都
不用看
青衣地鐵到港島十五分鐘
下巴是那種買過一次地磚就可以講成達人的
而且是不是真的買過也不知道
那個地磚看起來有夠舊，說是四五年前鋪的，鋪的超失敗
有圖片大家有眼睛自己可以看是不是這樣
喜地應該有購買的客戶資料 這也沒什麼好不信的
鋪成這樣還可以吹上天，就知道下巴講話要打多少折
快綫班距還要十分鐘，加一加跟東涌綫沒差多少了
我原本地板清水模+epoxy 重鋪故意選風格不要跳太多像灰色石
材的 美感這也要挑毛病我是沒話說
所以戽斗拿青埔高鐵通勤來比青衣就知道，他其實不清楚青衣到
市中心的相對位置
圖片擺在那邊，是不是失敗大家有眼睛自己看
下巴講話是要打折的
然後，機場快綫到ifc有什麼難的？香港站就在ifc樓下啊
只做過一次，還做的很失敗，就可以講成達人，這就是下巴
我不是不熟青衣位置 我是不熟青埔 不然青埔到北車 時間是多
久？
閉著眼睛機場上快綫當然直接到ifc，不用講得很厲害。我小孩沒
上學前就會坐了
我的意思是說從gate下飛機就閉著眼睛okay?
或著說從gate閉眼睛ㄧ直走到中環麥當勞
你先蒙著眼睛下你家公寓樓梯，沒摔死再講
什麼閉著眼睛可以怎樣怎樣根本講大話，最好你距離感方向感
平衡感這麼好
我覺得蠻好笑的 你自己要汙衊我不知道青衣在哪 我跟你說這段
路搭快綫我走過超過100次 可以閉著眼睛走 然後又要嫌我不要
說的很厲害？那你幹嘛汙衊我不知道青衣在哪？
IB會講到閉著眼睛是因為我常常是ㄧ邊度辜ㄧ邊走著段路
現在又變成不熟青埔了？
青衣到港島早上是有所謂「早晨通勤」優惠的，青衣往香港站單
方向20塊錢。沒回程服務也沒轉乘，跟東涌綫比通勤不划算，所
以港人用的一直不多
然後不用上klook查。香港人用八達通的
你不是說貴又辛苦？怎麼20港元不是自打臉嗎？
你不是說沒什麼港人吧快綫通勤 又變成「用的不多」了
真的很無聊又莫名其妙 青埔有人通勤高鐵是有什麼稀奇 青衣
有人通勤IFC又有什麼稀奇？
不是愛說費用不低嗎？20港元很高 我看你才不懂裝懂
說我無知？你要不要檢討一下你搞錯社宅分戶規則誤導你親戚
的事 要不要我翻舊文？
只是閒聊而已 奇怪就愛嗆人 真奇怪欸
愛說別人無知 呵呵？
太古城號稱偷情聖地 哈哈哈
記得繳租金
最好是香港人買2000萬房很輕鬆 是哪來的阿智幻想
這一串下來他又有點像美容美髮開業的了 早年清水模
鋪epoxy是美容美髮業的最愛 缺點就總是會裂 地震多無解
常常跑香港而且時間都是比較早比較晚 配合案件時間
K大 猜錯了 純粹是想搞工業風或loft而已
https://reurl.cc/rLOM6x 現在可能退流行了 但當時還挺夯的
鋪環氧樹脂很多是加工廠
缺點是潤滑油永遠擦不乾淨滑滑的
不耐用 所以我已經變成全鋪拋光石英磚了
只是我還是要跟原本的風格搭 所以選灰色石材感的
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首Po好奇問一下 香港人的居住空間 真的很小很貴嗎？ 因為看新聞有在報導香港的劏房 看起來真的很小![[閒聊] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？](https://img.youtube.com/vi/jnAam_iwJLg/mqdefault.jpg "[閒聊] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？")
X
香港有播實境節目 富豪體驗苦民生活 一個上下舖 光一個上舖 就要港幣10004
也可以距離換空間 同樣4000萬台幣左右 元朗到國金大概四五十分鐘， 大概就是北投到101時間距離吧![Re: [閒聊] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？](https://i.imgur.com/ir1raUFb.jpg "Re: [閒聊] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？")
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我覺得最好笑的是香港人乃至全世界都知道，香港土地太小，導致生活品質極低，而能解 決這問題的方法明明擺在眼前，整個香港卻始終不願意去面對。 我們以為香港很小、可開發土地有限，但其實……打開Google可以知道，香港開發的土地 集中在沿海地區。![Re: [閒聊] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？](https://i.imgur.com/Ofq40DWb.jpg "Re: [閒聊] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？")
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香港真的很畸形 我之前有一個工作有香港分公司 我曾經帶過一個從香港來台灣受訓的新人，大學剛畢業 我知道他的月薪後，心裡蠻不爽的，他才剛畢業，要我來教他，結果他月薪將近4萬港幣，換算台幣是我的兩倍.... 但聽說香港的行情就是這樣，所以我花了一點時間克服心理障礙後，跟他關係還算不錯，半年後他要回去了，我還想說他應該很開心![Re: [閒聊] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？](https://i.imgur.com/sDCi2F2b.jpg "Re: [閒聊] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？")
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台灣居住壓力跟香港根本不能比 台灣市區房子買不起可以往外圍買 台北市上班可以住林三淡、桃園 台中市上班可以住海線、彰化、南投 台南更不用說溪北一堆便宜透天任你選
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[問題]購屋建議(內有物件比較)屋1 房型: 2房1廳1衛2陽台 + 機械車位 開價: 約780萬，一坪約30萬 坪數: 約25坪，屋內約15坪![[問題]購屋建議(內有物件比較)](https://i.ibb.co/NKpH2fS/image.jpg "[問題]購屋建議(內有物件比較)")
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[閒聊] 30年後的大樓小妹是看房菜鳥 目前住在台中蛋白區的老華厦，屋齡27年 屋齡雖老但因為在蛋白區的市中心 巷口就是圖書館等公家機關 地點還是覺得很不錯，也離工作地點近15
[閒聊] 香港的迷你2房物業看一下591 香港, 發現不少主流的物業是 實用空間300多呎(10坪左右)的 2房2廳的格局 每個空間都非常迷你 但重點來了 這些小兩房物業 很多是地段極好的(港島&九龍精華地段,地鐵5分鐘內) 大型社區大樓(屋苑) 社區內健身![[閒聊] 香港的迷你2房物業](https://i.imgur.com/QDCHIsjb.jpg "[閒聊] 香港的迷你2房物業")
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Re: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？臺灣住屋自有率是 78% 以上，香港是 50% 左右。 也就是說，中間有 28% 的人口差距，是沒有自己的物業的。既然自 有率是一半，當中又有相當數量是由最富有資產者擁有的，因此你 在香港擁有房子，本來就已經不是「一般人」而是「少數人」了。 在香港「一般人」比較有可能不擁有房子，例如我自己，我從曾祖6
[閒聊] 香港真的很多麥當勞難民嗎？好奇問一下 香港真的有很多麥當勞難民嗎？ 但經過中國現在這樣的統治情況 香港的房價還是很貴嗎？ 看電影香港人的房子好像都很小1
[問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？好奇問一下 香港人的居住空間 真的很小很貴嗎？ 因為看新聞有在報導香港的劏房 看起來真的很小
![Re: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？](https://i.imgur.com/2FRq97Lb.jpg223.137.247.196 "Re: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎？")
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價7
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
3
[請益] 電梯共壁請教
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 房貸評估及銀行推薦