Re: [請益]有人知道老黃沒辦法選南港的原因嗎?
※ 引述《Lovecathy (Lovecathy)》之銘言:
: 聽說老黃一開始就是把南港放首選
: 原因不用多說 交通 科技 再加上NV都租南港了
: 展覽也都在南港 尾牙也都在展覽 夜市的話有饒河夜市
: 南港就是個科技+展覽的區域 老黃首選就是NV
: 沒辦法選 肯定有其中原因 有人跟老黃比較熟知道的嗎
: 我剛剛line他 他還沒讀 可能還在睡覺 不敢打給他
: 南港真要整合出一塊地可以用絕對是可以的
: 方方正正就在南港車站旁邊
: 公園 非大樓區塊都可以談 行政院長直接指派幫忙協調 整理好給老黃順便介紹建商
: 當然周圍人行道還是要留 星艦直接停在南港 然後老黃走出來 看到南港車站,
: 然後走進computex, 然後老黃就出現了 這樣不是很帥嗎
: 有聽到過一些故事導致台灣端不出南港給老黃
: 都可以做一集現代啟示錄了
這沒很複雜喇
尼島人用鳥籠邏輯看當然看不懂
我這樣講好惹
我有一些自己創業的朋友來美國找我
我帶他悶去apple park飛碟外面看一下
這幫人幾乎都會想
幹哪天成功惹變大公司惹也要蓋這種東西
那葛東西的重點不是建築而已
而是在矽谷精華區cupertino
土地利用超級沒效率的方式蓋一葛hen氣派的建築
大概70公頃的土地
實際建築大約容納萬來員工左右而已
大部分的地方都是種樹種草
老黃講過hen多次惹
他94AI時代的哀鳳
當然也要浪費土地
而且台北以外的選項4book能der
尼想一下台北哪邊有哪摸大塊的土地給他浪費
而且還有另一葛重點
矽谷這堆大公司
擴張期94把總部周邊的建築一棟一棟&土地都吃下來
老黃的規劃不可能只蓋一棟而已
如果公司持續擴張
肯定是蓋蓋蓋蓋整片都他的
南港R圓山R那些地方地都太小惹
拓展空間也差不多沒有
至於a7幻想仔幻想老黃去蓋在蒙R波上面
那種蒙R波邏輯我就不評論惹
嘻嘻
--
尼島人XD
林口幻想仔真的是想都不要想
公道五路的NV還真的很少人知道
腹地
星群
A7又又又贏了,曝光度+1
我怎麼沒看過有人說要蓋蒙阿波
皮衣=要帥
想辦法進去nv 比在那邊算nv 員工買哪實際
那老黃把整個淡海包下來不是比較快
XD
蓋在台灣幹嘛 去蓋apple對面阿=.=
直接變輝達新市鎮
幻想越來越嚴重欸
A7系統廠工程師未來即將佔領Nvidia 教主不要嘴邱
以後Nvidia 10個工程師有11個掃地仔A7來的你就知道
遲早把北投焚化爐買下來示範垃圾發電跑AI 共構機房
我怎覺得想太多 應該不會蓋一堆 隨便弄個敷衍一下
笑死哈哈
老黃勤政愛民 以後手下越來越多A7過來的就搬過去了
把關渡平原整片買下來如何= =
百推內
把台灣買下來
總部景觀是加分項,總部選得好招募沒煩惱! 北士科依山
傍水看夕陽能不加分嗎?
社子島變輝達島
關渡平原呆北市之肺丸子
重點是夜市,do u understand?
星艦造型 社子島蠻適合的 蓋高腳屋
西西
矽谷那種蓋法在亞洲行不通吧
爭豔館比T17 T18加起來還大好嗎
以面積來講 南港調車場=爭豔館>T17+T18>台鐵CR1
如果T17 T18分開看的話 T17 T18最小
南港調車場跟爭豔館都是5公頃多 T17+T18接近4公頃 但被
道路貫穿, 台鐵CR1 3公頃
T17 T18的好處是新的園區 會有整體的園區規劃
但它並沒有比較大
靠邀 一直打成台鐵CR1 台電CR1才對
阿尼五公頃蓋完就沒惹
A7臭好久了怎麼都沒跌
看來老黃對於從台灣做為總部出貨到全世界的決心很
大喔…
人家北士科還有一堆地給他蓋
應該沒有 主要是服務大陸
南港其實也一堆地
亞洲最大買家就大陸
南港調車場跟CR1 就差一個路口
這亞洲總部
真的要地兩塊一起拿下來 旁邊還有一堆
老黃和一堆台灣人一樣覺得 大陸飛彈不就調皮搗蛋
我個人直覺告訴我
老黃不是為了來台灣蓋蚊子館這麼簡單
應該還有下一步下下步的佈局
總部所在地但買不到顯卡
關渡平原…消失了
所以很少有一則利多出現
就讓我有種沒去買那邊的房子就出現心痛的感覺
企業總部跟宗教一樣就是選址跟建造就是要能給出朝聖感。
服務大陸用的 不能蓋在大陸的都跑來台灣
可以講人話嗎
台灣優勢說中文的人多 新加坡 香港 太貴
沒蚊子館阿 就火力展示 後續還是要看市場
最近錢太多來花一下
其實也就這而已
社子島起飛
南港其實就一堆老工廠倉儲地 等著開發
不要想太多 一堆來台灣的都是因為說中文比例超高最便
宜的地方就台灣了
大概老黃下面的人比較喜歡士科吧 政治關係也稍微簡單
老黃那堆拿美國護照但天天跑台灣的很多天母都有買
其實就北士科跟花博是台北市的地 南港那兩塊是中央
不是 老黃要找有經驗的豬屎屋豬仔 美國以外就尼島
有人以為北士科只有現在的土地而已
中央不會大力推NVDA進駐台北
尼把豬屎屋按大小排 差不多第五第六以後一堆尼島公司
中央怎樣根本不重要 屌公司只有台北唯一選擇
蘇媽會去南部很簡單 沒錢 爛 沒惹
反正最後大概都是對大陸服務
跟大陸無關 不要瞎掰
假如是18124說的這樣 中央也太小皮小眼了吧
基本根本原因就是中央不會幫你推動NVDA進駐台北 就這麼簡單
不是南港沒有地
這種大排企業來不是應該都全力支持 還在那邊搞南北?
全力支持 建議你去高雄啊
就跟尼說南港花博那點地沒有擴張力
花博其實很大 而且也不少地方等著釋出
A7或成最大贏家
高雄就沒什麼吸引力 這下限有點太低了吧
除了北士科都不是現成可以蓋的,台北市沒得選
花博整個大概100公頃
話說你們怎麼變成改打區域戰了@@a
我的話管他蓋哪裡,他蓋哪我就買哪就好了
a7的7是7字頭的7 萌阿波小問題 看在你老人份上 給
尊重箭頭
精神感應武器換成AI無人機
花博場館才那點而已 旁邊還一大間臨濟宗的寺院
老黃要來蓋東西你還要強迫人家去南部 這有點腦殘
鋼彈的年代快來了?
強迫去南部根本無的放矢
尼4軍盲喔 老黃哪敢幫中國作武器
花博100公頃不是全部都商業地吧
教主英明
老黃要在哪早就講明了
輝達是磁吸效應 想說之後那邊會不會把目前其他區域的軟硬
外商吸過去進駐?畢竟腹地很大
a7 會吃外溢跟著漲
N公司裡工程師也不少系統廠過去的唷
不會 沒太多磁吸 台灣又不是想美國那麼大
我是鋼彈盲 不是軍盲
頂多一堆低賽去那邊也設個聯絡處或辦公室吧
一直酸A7 B
A7全台最容易咕嚕咕嚕的地方吧
林口走國一其實下環北5~10分鐘就到士科了
去玩sd剛打母手遊RQQ
我沙沙比歪到三星惹QQ
最容易咕嚕很多啦 像是那葛塭仔圳
花博能用的就中山足球場那塊6公頃 其他不是公園用地
就是軍事用地 不可能動
淡海本來漲幅就普普 咕嚕也沉不深
就盲了你還想炫耀
如果以景色來說 北士科附近是真的吊打南港
南港塞一堆沒產值的富二代 沒空地
https://i.imgur.com/d1gy0Uk.jpeg 可是旁邊有醜醜的寶寶
大陽具
南港只有山 北士科有山有河濱還有出海口
尼要收系統廠的人那就尼島跟中國惹
只可惜t17t18門口有個低端社宅跟消防局而已
基本上美國大公司像老黃這種的海外總 十年前首選中國
玩什麼沙薩比,是男人就開畢格薩姆
開始收系統廠的人 就是薪水要對齊鏟薯條了?
中美對立之後就變成尼島
老黃對台灣很好惹 蘋果都不來
水果在中國投資太多了 抽不走
星艦要起飛 南港太狹窄 會墜
https://imgur.com/CoD1Jfb 除了高壓電塔醜醜的視野開闊
中國14億人口 人才多鴨 當然選中國
收一堆系統廠的人 薪水就是要localized了吧
高壓電塔遲早拆掉 那邊再做地下電纜一段時間了
兒童樂園跟科教館那面無限棟距根本不會擋到視野!
不會localized 尼島mag7硬體部門不少
15~20年年資的+英文ok 四百保底
講關渡平原台北之肺無法開發的先做做功課好嗎,關渡平
原有分可開發和不可開發,可開發的地區就是北士科正對
面那排二手車廠
北士科唯一的敗筆就焚化爐那根煙囪
大度路那邊開發機率應該是超級難
北士科要蓋到焚化爐那邊大概還很久
高壓電覽確定會地下化,那邊地都市府的,沒有產權問題
焚化爐可以滾了,年限也差不多了
焚化爐不可能搬啦
騎河濱 逛星艦
林 口 吃 屎 !
那邊蓋的差不多以後大概也快看不到焚化爐了
糟了,是世界奇觀
洲美那塊遲早會變成北士科二期 等一期都用完就會搞了
快點拿下世界奇觀
林口幻想仔崩潰刪文還封鎖人真的很好笑
北士科旁邊還有100多公頃土地可以開發
資金湧入士北科 感謝老黃
老黃全部買下來蓋70公頃星艦總部都可以
15~20年400比我想像中少....
400是保低就是還有績效的意思
士林北投乃至竹圍 將被拉抬了
保底
600一般沒啥問題
A7真的太遠了,不然A7地大算ok
尊爵不凡豬屎屋豬仔怎摸可以去那種工廠小黑屋忙邊
教主說的是,要選至少還有淡海這一大塊地可以蓋飛碟
A7從來沒傳過,教主有點紮稻草人
矽谷邏輯 贏了
A7地大又怎樣,地大的地方多的是,宜蘭平原也很大呀
板上超多林口南港仔這麼失落 不知道加碼多少了QQ
那乾脆把社子島買下來
母豬教主不知道為啥一直黑a7這麼悲憤
很有梗而已吧
除了美國以外還有量產豬屎仔的就台灣而已
A7 :...
老黃Make天母great again
這咖還這麼多人推喔 不是說要砍
講太多 重點是夜市跟溫泉
因為投資的人多,可以一次嗆比較多人
去年8.3億美元出口的反傾銷成立今年才近億 力道太小
應該後面還有
天母麥當勞原址 終於要租出去了吧!
不錯耶 加班宵夜夜市 週五下班就直接去泡溫泉
A7一直被拿出來鞭 XDD
下個應該是甲苯 或電容
台灣匯率上升的話很容易有傾銷認定
看起來一堆出口工業都會變成減少用電量的祭品
沒事 A7已經7字頭 輝達有沒有來都沒差
我是覺得輝達一天做中國生意 台灣政府一定會警戒他的
Nvidia 亞洲總部就專門服務大陸了
T12關注一下
講中文
CNBC 去訪問分析師 看來這個總部有可能會去某種程度取
代美國總部的功能 當然 川普允不允是另外一件事
川普最近都在幹譙蘋果設廠了
總之對台北市北區跟西區都是很大的拉抬
A7 小孩20年後就培養進入輝達了
確實
話都講不好
靠北怎麼一堆鋼彈啦
中肯 amazon那個也是 蓋什麼植物園
?
ㄟ不4幾個月前都在洗戰爭要逃跑怎麼一下轉成NV來發
大財,所以說要跑還不跑?
這算事後諸葛還是之前講過?
教主這你就不懂,飛碟屋面對蒙R坡才氣派,外星人大敗
尼島土著
南港是方便 花博是浪漫 北士是ai園區
A7 仔哭哭啦
原來是要蓋盟阿波喔 我還以為要蓋在飛機場上才夠帥咧
下飛機直接進公司不是更豪 雷縮是補是阿 cc
林口還是繼續吸空汙 嘻嘻
你好煩 ,你是房版謝金河嗎? 什麼都可以說個兩句
T17 18這兩塊容積可以移動(映像50%)還可以做空橋捏
北士科蓋滿,可以蓋到另一面去啊,反正只要政府幫忙土地變
更就好,不夠就連關渡那邊的農地一併劃進去,不就有地了?
!
新竹都能把寶山的丘陵整起來蓋,沒道理台北市做不到
真的,以後變觀光區
蒙R波邏輯真的看不懂
還有社子島可以玩R XDXD
用屁股想也不可能是a7a9,一堆炒房仔在那邊自我信心加
持不知道在高潮什麼
花博要拆掉阿 本來公園大概會引起居民抗議 有居民不希望
林口仔真的有夠可愛
林口最大的問題就是那個交流道
詹森黃的麥巴赫塞在交流道能看嗎
怎麼不說連高雄人都在幻想操
比較後認同教主地要夠大的想法 考慮腹地北士科最大
google來台灣只有101比較秋 硬體部門放新店一整個弱
這個 台灣不會擴啦 又不是總公司
要弄成世界奇觀的話確實 先決條件就是地要夠大
Google新店那個搬去劍潭了 硬體的在板橋
教主說了總部重點是超低的土地利用效率
土地就是用來浪費的 輝達才有這種氣魄 就像以前蓋宮殿
我對google的科技資訊落伍惹 不過看起來還是弱
看好磁吸效應 未來部分區域的外商也許會開始移動辦公室位
置
當然 關鍵還是AI前景要夠火熱 我覺der未來20年沒問題
教主開始嘴a7 看來最近股票又獲利了
原來google 已經搬去劍潭 期待發展成外商科技聚落
就新店房地產gg阿
有道理 世界頂端大公司就是要浪費土地
誰叫新店那邊沒夜市
蒙阿波 嘻嘻
這篇正解
最愛酸蒙R波
教主英明 哈哈
論居住那邊環境不錯,王美花顧立雄的豪宅也在那
懂王又出現在吹了 笑死人
就辦公室簽幾年阿XD
A7現在真的要跑也不好跑了 前幾年買2X 現在要出3頭 出
不掉 現在遇到交屋潮 籌碼超亂 有的轉約 有的交屋就賣
中央不重要?會不會太自大過了頭
猛R坡就對比去年10月多了80%賣房數量而已
現在是寧願45%都要倒耶
A7仔氣噴噴
A7不是林口 尼各位給我注意一下用詞
有些人就是不要有走衰運的一天,平常多嗆到時候就
會被踩多慘
蒙R波落去哈哈哈
這概念就許文龍的建廠思維,新建廠址必須考慮擴張需求
正解沒錯
教主開示
話說中國大廠也都如此,基地不到十年換個城郊新地方,廠
址面積數倍跳
怕員工嫌遠的,員工生活樓,國中小+幼稚園一起蓋
年收600的NV仔應該首選石牌天母 再來應該中正東門吧 誰
領600一年要住三蘆社子
天母不錯呀,很近
NV有點概念都知道一定北市,設在北市那邊的話,就是看腹地
,這麼簡單的題目還可以吵那麼久壯膽...有時間吵不如早點
規劃怎麼賺
北士科那幾塊真的不錯而且離天母近雖然一樣是台北
市但是環境特別好
林口有ASML工廠 這波也不算輸啦 當然工廠VS豬屎屋
說會蓋A7跟林口 甚至高雄的 不知道是壞還是笨
笑死 比浪費土地
如果真的要一直蓋 蓋整片輝達園區的話 是有道理
真的要那樣包的話 包整個淡海不是簡單多了
然後公車 每個建物門口下車
包下來 然後 還可以當包租公
招標找百貨公司來
今天晚上換the home Depot靠腰說要漲價
川普到底能不能守住關稅街亭
怎麼可能淡海...除非他老淡水人吧
FED跟他真的槓上了 直接說你關稅這樣搞 我今年只降一次
不是和我說的差不多 今年降息機率超低得了=..=
要大家都拋債券才能砸爆川普
一般來說如果沒關稅戰 4% 失業率 fed 會降息降很快
如果FED 目前表態都是1次 那麼今年FED 事實上的共識是
不降息
FED 不降息然後說台幣要一直漲 我只能 哈哈哈
看反傾銷 大陸還會開幾個給台灣
一般來講應該是裁員滾滾 結果川普抓人投資XD
今年降息機率非常低
北士科 T17 T18 就是最頂的 沒有之一
淡海那麼偏僻想太多了離現在公司也遠員工沒抱怨才
怪
簡單粗暴 不過戳破某些地區期待落空的玻璃心會不會被
桶呢XD
這也沒什麼好期待的吧…北市本來就不是尋常人家攀的起
即便80~100萬/坪,也是天殺的貴
NV軟體工程經理薪水有超過70萬鎂嗎?
教主戰力變弱了
林口霧,南港事
溼
推
握草 被A90的邏輯說服了
嘴砲兵誰不會,真可憐
教主房地產不懂,當然每次都亂講
可憐,老了也只能嘴砲
教主眼光銳利,看來很多大腕都沒想到北士科大小潛力。
推觀點
蒙R波 XDDDDD
現在講A7都不知道是哪了 要講蒙R波 XDDD
要說嘴砲這版還差教主一個喔 有的還更沒料更沒邏輯
沒提蒙阿波就不會講話了ㄋㄟ 預測輸給嬤嬤房蟲 丟臉嗎?
幹這篇只是想酸A7吧 哈哈
雖然9個0講話討厭,但講到自己房產增值還是High 起來
教主至少風趣幽默 哈哈
尼哥
蒙R波 XD
太過分了啦
78
Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助沒這麼複雜啦,目前看新聞老黃要蓋NV織田軍亞洲區總部,一定是要睥睨群雄一統天下 我們先來看看矽谷NV大總部長的如何? 是一個占地約 1,200,000 square feet 三萬三千坪 十一公頃 未來感的雙棟低密度建築![Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助 Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助](https://i.imgur.com/VA749r2b.jpg?fb)
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Re: [討論] 黃董海外總部要設台北市 台派崩潰 !三公頃喔.....三萬平方公尺,你要在台北市找一塊300x100方正的商業用地 看來看去只有關渡平原跟州美一帶有,北士科應該都有買主了.... 然後老黃的總部必然帶來一堆通勤人口跟周邊的住商需求 除了房價又upup之外,交通問題也是令人頭痛 士林北投一代要進出台北市,除了捷運之外只有台二甲中山北路,跟台二乙洲美快速道路5
[閒聊] 建議輝達考慮蓋總部在高雄亞灣高雄亞灣幾百公頃的地都是市府的 老黃要3公頃根本輕輕鬆鬆,30公頃的土地都能給你 建議輝達可以考慮把總部蓋在高雄亞灣 亞灣區房價也比南港便宜,還有無敵海景 旁邊也有中山大學的人才可以運用8
Re: [問卦] 自地自建 建築成本到底要多少?中南部好奢侈喔 300多坪才蓋一戶透天自己爽喔 你看台北 隨便拉個建案![Re: [問卦] 自地自建 建築成本到底要多少? Re: [問卦] 自地自建 建築成本到底要多少?](https://img1.591.com.tw/house/2020/09/26/160109145064163504.jpg!338x252.jpg)
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Re: [閒聊] 為何新房子價錢越來越高看這種文真的快吐血惹 房價有三大成本 1.土地 2.建築 3.管理4
Re: [請益] 房子拆除之後,建築廢棄物都丟哪裡?北部的話 大部份拿去填台北港惹 填出來的土地 已經比八里還大惹![Re: [請益] 房子拆除之後,建築廢棄物都丟哪裡? Re: [請益] 房子拆除之後,建築廢棄物都丟哪裡?](https://i.imgur.com/bNkAJcpb.jpg)
X
[閒聊] 建議老黃可以蓋總部在A7A7還很多土地,離台北跟機場都近 旁邊也有華亞科,有廣達美光供應鏈 老黃要來,整個A7蒙R波鏟掉應該沒問題 A7蒙R波50多公頃,老黃想蓋多大就可以蓋多大 --4
[討論] 科技業研發中心都在新竹台北,那南部?政黑青鳥說 新竹台北都外送工程師 但是研發中心 明明都在新竹台北 南部的科技廠1
[討論] 高雄車站該蓋摩天大樓 卻浪費土地 桃園?高雄車站蓋了20年居然這麼矮,台灣地狹人稠,有效利用土地是最重要的議題 高雄車站浪費了這麼多土地,這樣的城市規劃是正確的嗎?或者根本沒有規劃 就是官僚、教授靠著共產式的感覺,再加上能力不佳,蓋不出複雜的高樓 所以到處都很矮,卻自以為這樣是道德,醜化摩天大樓就是邪惡資本![[討論] 高雄車站該蓋摩天大樓 卻浪費土地 桃園? [討論] 高雄車站該蓋摩天大樓 卻浪費土地 桃園?](https://img.youtube.com/vi/yZL1ODzyDRQ/mqdefault.jpg)
![[請益]有人知道老黃沒辦法選南港的原因嗎? [請益]有人知道老黃沒辦法選南港的原因嗎?](https://i.imgur.com/b6KCdrAb.jpeg)
![Re: [請益]有人知道老黃沒辦法選南港的原因嗎? Re: [請益]有人知道老黃沒辦法選南港的原因嗎?](https://twur.nlma.gov.tw/images/fb-sharing-32.jpg)