[閒聊] 預售屋只賣一半 開始賣不動 會怎麼樣?

tctv200209/03 10:08不會怎樣 預售屋回歸正常而已

tctv200209/03 10:10建商選大型的比較不會烙跑 但價格不漂亮 消費者看能不

tctv200209/03 10:10能凹一些家電之類的

a86012200409/03 10:102028擔心什麼..

Ironcc09/03 10:10預售屋本來就是有風險的東西

perryjuan09/03 10:10不會怎樣 賣三成就夠成本 後面都是淨賺

jack5577710009/03 10:14都已經是淨賺了吧

jie531709/03 10:15大建商就比較不用擔心阿

fairy32109/03 10:20銀行會看預售銷售率核撥建築貸款 賣太少銀行不放錢 建商

fairy32109/03 10:20又沒錢就會有爛尾風險

slluu209/03 10:20怕什麼

promote09/03 10:23結果其實一大半是地主戶

AMDsucks09/03 10:24舉例失敗orz

JET52052009/03 10:26大建商資本大它不降價也沒差慢慢賣，小建商就..

myheartest09/03 10:32不用幻想啦 每天靠這些幻想度日嗎

ARSC09/03 10:34沒有幻想啊 同事買了 怕建商倒XD

myheartest09/03 10:342015年銷量急凍 我抄底的預售也是到落成還有1/3沒賣完

myheartest09/03 10:35結果隔年2018突然就clean了

myheartest09/03 10:36沒辦法提出相應的建設性作為的想法就是幻想...

myheartest09/03 10:37有疑慮就去退 啊不能退就不用擔心 還是要去廟裡擲茭

macetyl09/03 10:37還能賣掉一半表示沒什麼問題

Innofance09/03 10:372028不用擔心啦，GD已經要放寬管制了

zzahoward09/03 10:39其實還好 賣一半成本差不多就回來了吧

a951l753vin09/03 10:47首先 預售賣太少銀行不會放款

taylorabc09/03 10:52問個問題也被說是幻想，可撥啊

a8521abcd09/03 10:58有沒有回本跟會不會倒其實是兩件事，會倒都是金流有問

a8521abcd09/03 10:58題不一定是不賺錢

cactusjack09/03 10:59幹嘛一直幫大建商煩惱這些無聊的問題

xcc5415409/03 11:02賣一半就回本了 慢慢加價賣

FelixKao09/03 11:06很久以前預售屋概念也不流行不也是照樣賣

dakkk09/03 11:17建好賣成屋 丟給房仲

dakkk09/03 11:18一半應該夠蓋好了

RealID201809/03 11:26沒有差別，因為你看不到內部財務狀況

SportLeo09/03 11:26買預售屋有風險，申購前請詳閱公開說明書（並沒有

RealID201809/03 11:26就算都完銷，但是老闆借民間你也不曉得

RealID201809/03 11:27會倒都是外債比較多

AlarmAlarm09/03 11:32無腦多夠無腦 買東西問風險回在問什麼

F123981009/03 11:35已經賣了一半....剩下的慢慢賣就好，現在是渡小月時機。

sagarain09/03 11:40這種算法沒有意義

fausthsu09/03 11:52加價賣不就好了？總會有人忍不住啊

lucifero09/03 11:59 不會怎麼樣 賣一半已經有賺了 剩下躺平慢慢賣

blargelp09/03 12:03以前就是這樣了啊 賣一半的錢就夠蓋完了

bettybuy09/03 12:05不會怎樣 以前預售屋有這麼好賣嗎

j3207209/03 12:06慢慢蓋就好

loopdiuretic09/03 12:12會有廢文仔幫擔心

popxpopxpop09/03 12:17成本賣給其他玩的起的建商，就是不能便宜賣給消費者

popxpopxpop09/03 12:17，不能破壞市價

vaughn09/03 12:32B後面幾乎沒賣，要拿前面賺的來補，如果前面賺的錢還在就

vaughn09/03 12:32不會危險，如果錢先花掉或分掉了，後面3個案就危險

zzyzx09/03 12:33跟怎麼賣無關 單純看建商的本夠不夠

kbpoop09/03 12:44賣5年啊

fluffyradish09/03 12:51會擔心就退掉買成屋啊

ktoaoeex09/03 13:16看建商大小吧 大建商就沒差 他就送裝潢慢慢賣而已

ktoaoeex09/03 13:18甚至連土地都是現金買斷的 根本不用看銀行臉色

sai061309/03 13:33有六個建案同時進行的應該不會是小建商吧

sai061309/03 13:33總共有1200戶，這感覺應該慢慢賣而已

sai061309/03 13:33不會有事啦，請你同事安心

sai061309/03 13:37你不妨把建商名稱寫出來，

sai061309/03 13:37有什麼風吹草動，這裏一定有人會講

sai061309/03 13:37建商的現金流不是你這種問法能問出來的

fatb09/03 13:42會倒確實都幾乎是外債

fatb09/03 13:42老闆穩穩弄幾乎沒事

z541109/03 13:48慢慢賣而已 不然那些蓋到成屋才賣的 你不就說一間都沒賣掉

wakaura09/03 13:58建商死不降價 看能撐多久

wakaura09/03 13:59賭建商資金斷鏈

andy5081409/03 14:10本回來了 當然加價賣啊

peteryen09/03 14:33看背後的金主夠不夠力，我這邊金主直接跟建商說賣不掉

peteryen09/03 14:33的他全吃，我相信他真的有那個財力吃的1000戶1千萬的房

peteryen09/03 14:33，反正做偏的錢很好賺重點在洗乾淨

lusifa200709/03 14:57你知道賣一半就回本了欸

lolpklol097509/03 15:58https://i.imgur.com/tdtD7uY.gif

max952709/03 16:58賣兩三成就回本放著也不會降價啦 實價登錄也是助長炒房

drimp09/03 20:03了不起 錢沒多少 學歷不高 眼界倒是很高 你怎麼不擔心美國

drimp09/03 20:03債務太多總統會不會跑路

MTKer556609/03 20:16其實還真的不會怎樣