[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)
這是一個真實的故事
是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心
七年了
買一間預售屋,卻是一場惡夢
重點:
尚志資產,設下合約陷阱
海悅代銷,配合不實廣告
大陸工程,共組律師團隊
建商集團設陷阱,聯手欺負消費者
一、我買了大同莊園
104年7月
我跟許多家庭一樣,努力工作存錢
想買間房子
一家人可以穩定的生活、工作、讀書
看了土城區的預售屋「大同莊園」
有400戶,規劃2~4房
總價約1,200萬~3,000多萬
感覺很適合小家庭、換屋族
建商是「尚志資產開發」公司,沒聽過?
就是賣電鍋「大同公司」的子公司
銷售是「海悅國際開發」公司
就是常聽見的海悅代銷
營造是「大陸工程」公司
很有名啊,蓋高鐵的
如同一般的消費者
我聽著海悅代銷的業務員解說
看著廣告單,了解建案的細節
評估交屋時間、價錢、坪數…
覺得不錯,尚志建商提供統一的合約
就簽名、開始繳錢,期待著交屋
家人都能幸福入住
海悅代銷說,
建商都會盡快取得執照、交屋、收錢
可以抓107年10月交屋,有圖為證
https://i.imgur.com/TIOOzU2.jpg
最晚,也不會拖過合約上日期
必須在107年11月8日取得使用執照
之後,六個月內交屋
恩,我信了,惡夢也即將開始
二、惡夢開始
簽了預售屋,接下來,就是等待、繳錢
大同公司,也不斷地讚賞大同莊園
是公司成立100年的禮物
各種新聞、廣告、大同的股東報告…
也都說107年第四季會交屋,實現獲利
我也一直期待的那一天的到來
慢慢的,許多負面的消息也逐漸浮現
1.大同莊園工地摔死工人
2.大同莊園工地出現幾十位工人打群架
3.大同莊園地基有問題,地盤湧水不穩定
4.大同莊園亂蓋,營造機電包商有問題
5.大同出現財務危機,賣了大同莊園土地
6.大同的子公司,綠能、華映相繼倒閉
7.大同的董事長掏空資產,被抓去關
8.大同的經營權爭議
每一個負面新聞,都讓消費者害怕
但是,合約簽了,
也只能繼續繳錢,默默地等下去
三、原來,尚志合約、海悅廣告,都是陷阱
依照尚志建商的合約、海悅代銷的廣告
最晚,107年11月8日要取得使用執照
然後六個月內交屋,補圖,合約條款
https://i.imgur.com/cLMXYNK.jpg
107年11月,大同莊園沒有完工的跡象
許多人向建商詢問,都無法獲得回應
有200多戶寄存證信函給建商
希望保障血汗錢
108年03月,大同莊園依然沒有取得執照
有幾十戶上法院提告
要求建商還錢、賠償15%違約金
終於
大同莊園在108年04月12日取得使用執照
108年06月,建商出招了
尚志建商說:
1.合約上取得使用執照日期是「不小心寫錯」
2.正確日期是108年04月20日,建商沒有違約
3.海悅的廣告、大同的新聞,都與建商無關
4.消費者必須繳錢交屋,否則扣你15%違約金
??合約可以不小心寫錯??
??代銷廣告新聞都與建商無關??
晴天霹靂!
原來尚志建商的合約、海悅代銷的廣告
這一切都是陷阱啊
四、大同莊園恐怖的交屋現場
有人不願訴訟,吞下去,選擇交屋
依合約,建商也有義務在六個月內交屋
結果,看到的是恐怖景象
大陸工程蓋的房子,看起來真爛
說好的交屋,根本是工地現場
漏水、管線外露,一堆問題
補幾張圖(住戶群組,還有上百張恐怖照片)
https://i.imgur.com/NSWtX42.jpg
對,這就是「交屋」時,住戶群面對的慘況
建商逼著住戶簽下交屋單
避免違約,之後再慢慢施工
消費者敢不交屋、敢不繳錢
建商寄存證信函給你,扣你違約金
*補充:大同莊園三年了,公設還無法點交
五、打官司,建商集團的豪華團隊
有人選擇訴訟,找律師提告
但是,消費者面臨的困境:
1.繼續繳錢,
可能被法院認為你要履約,判你輸
2.不繳錢,
萬一輸了,時間也過了,會被扣違約金
而建商集團
先扣住你繳的300萬~700萬的現金
再找了許多的律師
尚志建商、大陸工程的律師團,有:
陳x希律師、顏x豪律師、李x珍律師
彭x欣律師、劉x德律師、王x哲律師
謝x伯律師、楊x瑋律師、黃x倩律師
馮x堯律師
不只有這樣
建商集團還找了專家來幫忙背書,有:
楊x裕土木技師、徐x志建築師
吳x周大學法律教授
這些是判決書、訴狀上能找到的名字
建商團隊背後肯定還有更多人
消費者真是渺小
六、法院怎麼判決?
法官的見解,並沒有一致
也許是建商的律師團很強大?
有判決是建商贏
例如:新北地院108年度重訴字第625號
也有判決是消費者贏
例如:新北地院108年度重訴字第373號
但是,建商集團財大氣粗,不怕官司
繼續扣住你的錢,繼續告啊!
弱勢的消費者,面對多年的訴訟
而且被建商扣住大筆現金,根本受不了
七、建商有提和解嗎?
有,但是,建商玩穩贏的~
108年,房市下跌,建商扣住錢,
給消費者兩個選擇:
1.交屋,補償總價1%
2.訴訟,再罵你一句投資客
這兩年,房市上漲了,建商持續扣住錢,
又把合約裡的房屋高價賣掉(有實價登陸)
再給消費者兩個選擇:
1.退錢,補償總價1%
2.持續訴訟,再罵你一句投資客
建商集團總是把不利的條件丟給消費者
小家庭被建商扣住300萬~700萬現金
又要面對賣長的訴訟,根本受不了
有人害怕訴訟,只能吞下去不利條件
有人選擇訴訟,多年下來實在撐不住,
也只能含淚吞下不利條件
400個住戶
有200多戶寄存證信函
有60多戶打官司
幾年過去,繼續堅持訴訟,只剩下個位數了
尚志資產、海悅代銷、大陸工程
建商集團聯手欺負消費者
這是我的真實經驗,請大家小心
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這不就台灣日常嗎?卦呢
卦在哪?
大同不意外
幫QQ,還好我都買二手的,至少房子在了
也有住戶心得可以打聽
加油
大同集團你敢碰 認真
翻譯:沒党證 沒背景 韭菜命
預售屋風險不就這樣 自己要買的
預售屋 台灣人發明該得諾貝爾奬的
別說大同了 早期東帝士集團也大到富可敵國
結果呢?買預售屋的人 真的心臟很大顆
還沒點開就猜到是預售
新北市府爛啊 這地方事務勾2一人投標一
家拿沒人敢報導
護航大隊還有30秒抵達戰場
拍拍
我爸也遇過 我都快出生了 請人出面搶過來
核4新北不敢開 缺電王
預售屋 唉
.
預售屋就是這樣,你以為建商有錢就會
高調
不要什麼事都要八卦主持公道 先說你投給誰了
可憐哪
有錢人的世界你玩不過人家的
推 血淚經驗
我相信你當初也一定是聽到大同集團建的
預售屋不意外
太長
然後就很放心的簽約買下去
桃園都正常 交屋
你幹嘛買
預售屋 現在賣的比成屋還貴
前兩次總統投給民進黨嗎?
預售屋打死不碰,蓋好再說~
預售屋真的世紀大發明欸笑死
在台灣真的別碰預售屋
新北目前不是民進黨
1樓 3樓很急喔
所以竹北那個大陸建設的竹X樹X閒到
其實你這樣寫一看就知道在講吳從周等於沒
建商 現在可以治國呢 告到你投降
能讓你路過接待中心就進去看看啊
死要錢 官商勾結逼副局長跳樓 會有報應
遮
不然竹北房子案名還沒想好就完銷了
高調
繼續蓋?
預售屋就是這樣...不用期待政府會改革
這個真慘 知名建商欸
XDDD
幫高調
阿航買的那個也是預售屋嗎
接下來買預售屋的要小心了 可能重演30
幫高調
年前倒閉潮
是知名建商沒錯 但知名是負面出了名的公司
預售只能買潤泰國泰 我家祖訓 從我兒子出
生開始
新北勾2呢
買預售屋就是賭建商人品~~
高
小心建商放倒 最後甚麼都沒有
不要懷疑政府改革的決心
你的不自殺聲明呢?
這個交屋現場是剛打完戰爭?
買預售屋真的很恐怖
說真的 脫產跟他們拼命可能比較快
大同集團 恩
這樣說好了 雖然遠雄名聲很臭 但至少還蓋
建商日常,無掛,政府就是保護建商
不要買預售,不要買預售,講那麼多年...
得出來 雖然品質不好 但至少能給你個房子
買預售屋之前沒先了解風險?
有夠扯,還都是大公司
不要買預售不要買預售不要買預售
預售屋
幫推
一堆都更案小心囉
至少人沒跑辣
蓋太久惹有點廢,新莊最難整合的泰舍
感覺你們沒有聯合起來找律師團隊 被個個擊
都更案最怕的是有窩裡反 住戶兩面手法
高調,這幾間名子都記住了
push
破結果不意外 台灣人就是這樣只顧自己好
都沒蓋這麼久
哇
推回來
太可怕了
找立委之類的幫忙啊
不過都有合約了 不難告吧
一邊哄鄰居簽名 一邊拿建商的好處給內線
看看政治人物的政治獻金,光是檯面上的
台灣就是這樣玩啊 敢買預售屋是認識官嗎
看到大同,就應知道不能買。
就知道不可能查,可憐哪
預售屋不都很會畫大餅,會說未來這裡是商圈
可憐哪
拍拍
推 遇到這種爛事辛苦了
扯爆
哎呀我的媽
大陸這麼大 找不到人負責嗎
拿的比較少的住戶 老人家最後會抑鬱
買預售屋 要先查建商是否可靠 有信譽再買
很愛賣夢想
傻了才買預售屋
高調
這還沒卦?1樓3樓很急欸
加油
再鬧就倒閉換牌,半成品看你怎麼處理
預售出問題,你可能到死都解決不了
推
題外話 : 提醒大家升息循環別買預售屋!
新北政府問題較大
沒找立委去翻喔?
最有問題就剛好踩到大同這個雷而已
不ey
找立委?說不定立委政治獻金收不少
還有你們住戶入住前群組沒人站出來組
織動員上媒體買廣告
你不會操作T65k2 Rifle嗎?
垃圾無良奸商跟政府
找議員立委
現在房價這麼高 很大原因就是政府要錢 政
甚至是拜託國昌老師
真的要住別買預售,預售給投客炒房的
客也要錢 那建商怎麼辦 就賣貴一點讓買方
和遊戲橘子一樣,交錢被對方拿去付律
去承擔這些人要的
高調
高調推
推
所以是完工交屋了沒?
現在說啥都遲了 這兩年沒看過這新聞
這不是買預售屋之前就知道的風險嗎
師費告你們
找綠營啊
可是有人打贏官司了啊 你這樣悲憤是哪來的
幫推,無良建商,有政府好安心
小菸政績,建商天堂
好慘
太慘了 幫推
打贏官司又怎樣 建商早就脫產了
直接買成屋就好了啊 說那麼多
幫推
大同爛老闆
要自住,買可以看房的中古屋
高調
開眼界了!大陸跟海悅都是大牌子耶
其他人打贏又怎樣 不能講==?
我家這邊現在還看得到大同莊園的廣告耶
預售屋很危險
這很台灣 幫高調
預售屋看過太多無法預見的災情
有夠慘
哪個黨執政都一樣啦,蝦米打大鯨魚?
打贏對方不服,繼續打官司不是嗎?
台灣中小建商好像早就進步到蓋完就停業
你要不要去找黃國昌
他內文就說有輸有贏
鬼島日常 無卦
鬼島不意外
民進黨下台
基隆有過山體內有煤礦礦坑的
找國昌幫忙看看
好慘
買大同電鍋就好,買什麼大同房子
合法詐騙集團
可是我之前問了五六間預售屋都完售耶
高調
怕
市場改建住商混合結果地目變更失敗的
還是國泰建設安心
(中和、板橋) 請問這是代銷公司的話術嗎
買預售屋一點保障都沒有
推
大同搞倒一堆潛力子公司,他的房子
我還真不敢碰
有交屋你就要偷笑了 下一波的會更慘
完售有可能是是投客紅白單買的
我不買預售屋風險太高了
真心感到同情
扯
高調
幫高調
預售屋 風險自負 不過我也沒錢買
交屋完其實還有另一波惡夢,像是漏水壁癌
完售又怎樣,預售的潛在風險就是高到
某些真的是洗腦行銷阿 抓交替 不會只
買預售真的很賭
問題,要是遇到給你偷工減料就更欲哭無淚
你受不了,你金流直接被卡幾十年,還
哇
有一件啦 這案件不是還也2嗎?
拿不回來
不要在台灣買房子
唉
等下護航大隊就來了~
真慘 台灣就是投機客天堂啊
我連大同的電鍋都不敢買 你真勇
有上新聞資格
能退的時候就應該跑了
所以我不買預售就是醬
等等就有人來護航了啦 請自重
完售就表示現在房市超熱啊 這樣建商就更
高調
有恃無恐了
現在賣掉賺幾倍
不然未來交屋也是問題一堆
找前立委幫忙?
幫推
真的很扯
*能退錢的時候就應該要跑了
高調
好扯 高調
民進黨執政 不意外
4
預售屋真的要小心
真無良,幫高調
倫敦政經
所以絕不買預售屋
蓋
記者敢報嗎?
永遠不要買預售屋 物權法教授至理名言
沒辦法幫什麼忙,就只能幫推
收割阿 政府裝作沒看到 民代跟建商一夥的
只要台灣人對房產的FOMO心態不改 這個行
塔綠班立委不可能幫你的,整黨炒房黨
業就永遠是賣方市場
民進黨德政 叫什麼叫
今年不投炒房黨
少子化,一堆成屋可以挑,20年給你買一房
高調
高調
安居樂業
大同滿親綠的
海悅跟大陸工程....可以買下好幾個台灣了吧
預售風險高
本來就要仔細挑選.不要聽到專員的話術
你沒辦法告死他的話 不要買預售屋
高調
經濟火車頭 相忍為國
慘烈
施主只能自求多福自主應變了
什麼我們已經賣了9成了,然後就簽下了XD
沒有親朋好友的人脈,小白買屋真的怕
自己要買預售屋的 實體都沒看到也在繳錢
推
高調
預售屋是炒房投資客在買的 又不是要住的
銷售和營造都很有名 預售屋看的是建商
幫高調!
大同,預售屋可以了
現南部10個建案有7個是預售屋 房價漲過薪水
蓋好的建商都可以用倒閉不後續維護 何況預售
卡
從來不考慮預售屋,風險大,沒保障
太慘了 你敢站出來發聲真的很有勇氣
塔綠班少子化炒房德政
大同莊園3一坪還賣破60呢,嘻嘻
第三期超貴
正義國宅有一個住戶被開槍
買房就是盤子。錢就應該投進股市才對
所以為什麼買預售屋?
然後這種高調也沒用...
我認真看完了,其實很多地方你的見解都
。買大同股票的早就賺爛了
是錯的
千萬不要買預售屋
希望你能討回辛苦錢
永遠8要買預售屋
幫QQ 加油呀
我朋友也住那 我之前去 蠻正常的耶 就
這一定要出來說的啊,還有建商倒閉烙跑的
預售屋的風險
很有掛啊
公設拖很久 還是不同棟的關係
照片看起來像毛胚屋 要說沒蓋好 也要看當
初合約是怎麼寫
有卦有推
預售屋風險很高,沒做功課的千萬別碰
怕怕
之前買過大同世界 是沒這問題
會上新聞報紙的機率很低
高調推
活該
藍綠一堆很多跟營建、開發有關
大同電鍋 讚
推推
說不定你還會被他們告誹謗之類的
土城那些建案我是都不會考慮啦 價格都被
炒上天了
太扯了 財團下地獄啦
韭菜QQ
買預售屋就是賭,為啥要賭呢?
高調
唉唷 這些律師
太誇張
就是投資客啊
恐怖
自己去找塔綠斑啊 沒聽蔡婆說
狗急也會跳牆 要自己來還是請人處理自己
選
原po判決書查一下甲山林城上城,一模一
樣的版本喔,參考一下前人的經驗吧
幫高調。蔡政府你管不管?
推
真的要小家庭自住的話 可以考慮國泰建設
台灣法律就是保護有錢人啊
的二手屋 未必一定要買新成屋
大同品質
千萬不要買預售
不意外
給他爆
土城建案被捧上天
呵呵 背景都是綠色的
太慘了,推高調
怎麼不去找塔綠班陳情
拍拍,辛苦了
;(
推
快點買 很便宜
高調
大同 拍拍
台中買龍寶 其他我不熟
有政府 好安心?
什麼時候大陸工程也變這種等級的建商了
推
?
慘
人家都賣到3了 而且賣的嚇嚇叫 所以
靠邀這個建案不是超大片?
建商才那麼囂張
台灣每個總統都法律系的 結果台灣法律跟屎一
樣
太爛了吧
有誇張到 都有合約了還會被判輸..還能扣錢
可憐鬼島
高調
還好我只敢用大同家電
聯合所有住戶請消基會打集團訴訟
新北一直都是國民黨,推投給誰是要怪誰
推
大陸工程…
台灣人真可憐
台灣的購屋合約就是個笑話,買到海砂屋,還
要自己去訴訟,外國人覺得台灣宜居,那是因
開始有垃圾卸責了 呵呵
推
為外國人都租屋居多,試試看買房子
這種房子跟契約還有法官判贏啊
預售屋不少這樣 你們團結起來 看有沒有轉
機 難度頗高
傻了才買預售屋 老祖宗的智慧
為什麼要買預售屋?
要不要考慮反映給時代力量或其他立委
感謝政府居住正義,連買得起房的正義都沒了
他們比較多法律人才和聲量可以幫你抗衡
這個根本無法交屋啊
之前教法律的老師告訴我 不買預售屋 人
生就不會跑法院
建商台灣價值啊
大同連黃國昌去都鎩羽而歸,你找黃國昌投
訴看看
塔綠班開始怪人民為什麼要買預售屋了 呵呵
不要買預售 結案
財富被分配 幫QQ
慘
那個子公司華映倒了的大同?
拍拍
什麼掛?不是日常嗎
從小就被灌輸別買預售屋的觀念…
幫QQ 可憐啊 買地自建 一年完工入住cc
夠慘 幫推
臺灣的政客都是建商的狗啊 誰鬥得贏建商
老一輩有說 絕對不要買預售屋
QQ 好可怕
?
喔喔
幫高調
太可怕了,建商吃相真難看
台灣法律主要是日德體系,加上官僚心態,
沒有那種活潑積極的目的去改革
怕
建商背後有門神 你沒有黨證就乖乖吞
大陸工程很大間耶,可以上媒體爆料
建商都是大金主 小韭菜只能乖乖被宰
還在改喔?
台灣真的落後建設治國沒人敢動
可悲 真的可悲
高調
我爸也是買預售屋被坑,後半輩子活得非常
辛苦
「合約可以不小心寫錯」這句竟然在法律可
預售屋不就龐氏騙局的概念嗎
幫推,不敢碰預售
行?????
這已經很久的套路了啊
朋友買高雄仁武的預售屋 入住不到三
哇!有夠爛誒!當初廣告超大的= =
年就開始會滲水 找某網路新聞台報導
蔡英文人呢?牠在乎嗎?
也是裝皮皮
蔡英文:建商爸爸會自律 韭菜要自立
炒地民進黨:房市是經濟火車頭
自強
大同就垃圾啊
不能公開
合約上建商沒錯啊 水電不受工期約束
人家是民進黨的爸 你是不是中共同路人
幫推
蔡英文他家就是炒房賺起來的啊
跟隔壁中國一樣 遇到都很慘..
推文還期待什麼
拍拍 您的血汗錢希望能討回來
辛苦了,沒黨證只能吞下去
七天後大家就忘了
找勾惡看看 不過他最近有點忙
幫推
高調 一定沒新聞敢報 沒立委敢主持記者會
幹把平民當韭菜割欸
欺負你們小家庭不敢同歸於盡啦
大陸工程不是很大間嗎?
恐怖喔~~~~~
推 不能沉
感謝分享 TT
台灣環境就是這樣 遇到算倒楣
買之前真的要查建商背景,評價差的跟小
建商不要買阿
推
推 垃圾建商荼毒台灣人民
土豆請他吃兩顆 不用太客氣 出來買
這國家跟炒房的打 你去自焚都沒用
就是拚一口氣啊
打不贏的,你沒交政治獻金
痾...預售屋差不多都這樣 使照無法
好可怕
高
如期取得 驗屋問題一堆先交屋再修
只是你遇到的比其他預售屋再慘一點
只能說買預售屋真的要三思
可憐
Hi 韭菜
大同集團也搞這種事喔
預售屋就是這樣啊!便宜但有風險
政府帶頭炒房 你去自焚都沒用
高調
建商最簡單,倒閉就好,再來法拍
搞不好還判你蓄意殺人公共危險
拍拍…
這間嗎?評價很不錯耶
敢拿錢砸什麼都還看不到的東西也是很
把房子當夜市水果在賺 台灣環境就這樣
厲害
掛在哪?台灣建商9成9垃圾不知道?
結果 Sway批評的寶佳,反而沒這問題
如果房子不要了可以告下去 不然又要
房子又要告 勞心勞力的就是你自己而
已
听党话跟党走
感謝您願意站出來分享
好多人開始在噓了…看來公司有出手
?
我記得20年前電視就說預售屋很可怕
沒想到現在還是這麼可怕,賣房子的
真心別買預售屋,最好別買屋
幫高調
這樣亂搞太壞了吧
犯罪天堂
高調
只要大家不買,怎麼炒都沒用,但不可能啊
這幾年經濟大好一堆人就忘記痛了
感覺關營造什麼事
請繼續相信你的党
寶佳在竹北的案子被幹
好險我沒錢買QQ
民進炒房黨執政,還能期待什麼呢?
誇張 這種看有沒有機會找議員處理吧
加油
拍拍 真的慘
畢竟是死忠的,抬轎囉http://i.imgur.com/Q
別找藍綠了,時代或民眾這種比較有機會
活該啦,哈哈
8IGW9T.jpg
高調
跟借錢給朋友一樣 要還錢的時候就知道了
議員自己也在炒房是要辦自己喔
吃乾抹淨
怪你自己不夠力囉 你也可以請一狗票律師r
已報警
欠錢的最大你不知道??好傻
大同這公司就是擺明我就爛啊,你看他老闆都去
坐牢了,擺明沒在怕,連坐牢都不怕了
大陸接很多公共工程
謝謝分享
都因為死忠的抬轎才讓你吃苦的,可憐啊
台灣學法律的都是垃圾廢物 呵呵
有錢買也要有權管,太難了這社會
誇張 這樣都不能制裁?
預售屋風險太大,能不買就不買
這就是預售屋阿 資方要週轉金
建商的律師都比工程師強 蓋不好但要告得贏
預售屋雖然風險高 但偏偏是最貴的
幫高調
以上提到的集團以後絕對都不碰
看來爛尾樓開始出現了……
感謝分享 預售屋母湯
高調
室內還有土堆 交屋?太扯
好慘啊,但政府不會管你的,還不如去喝杯珍
幫QQ 推
太慘了吧
奶
大同真的有夠爛 一磢d
原來大陸工程也會這麼鳥 我還以為品質保證
幫QQ
怕
拍拍
不如去找公司跟國民黨黨產的關係
找到了促轉會搞不好會理你
完美演繹什麼叫富不過三代
海悅的代銷真他媽什麼都敢講,賣出去後
政府沒人會理…老百姓悲哀
就沒他們的事了
房市黃金10年,只能吞了
合約寫錯這東西都能凹到贏?? 怎麼判
的
扯
有土堆自願交屋 我記得有人解約成功
爛尾樓 自備款沒有價金返還保證或信託嗎?
,你們是不是在期待什麼
慘
我的天阿 照片真可怕
大同的產品也敢買喔
高調
塔綠斑政府,建商吱己人
拍拍
大同,呵呵
還以為是中國
所以慎選建商
高調推
我才不買什麼垃圾電鍋系列產品
太扯了吧! 大同 大陸 海悅 都是大公司耶
有夠誇張,真的是太悲哀了啊消費者
,這樣交屋說的過去?
大陸工程本來就不是多好的營造,笑死
大陸建設還不行喔
不少廣告
高調
可憐哪
推 這種事幫高調
高調
台灣日常
幫高調 好慘QQ
但我想,建商是最主要的問題,搞不好另外
兩個也是受害者? 這樣交屋連寶x都笑了!
水管關鍵字 爛尾樓/中國 超多故事可以看
幫QQ
高調
大陸工程蓋的豪宅評價好像都不錯 結果
沒想到如今台灣也有了...
這種建案竟然呵呵
垃圾無良奸商跟政府
只會坑消費者 幹
大陸工程 口碑還不錯吧! 很難想像...
哇
高調
推
高調
幫高調,辛苦了
辛苦了
去跟小菸説啊
高調
高鐵當初也是一直加錢
有夠慘
他還有2、3期欸,還有人敢買嗎
台灣買預售屋真的一堆這種案例,跟建
紅顯 記得民國80幾年那波炒房潮,最後
高調 建議轉房版home-sale 警惕民眾
訊號就是一堆建商預售屋爛尾或倒閉
辛苦了
現在公設點交了嗎,剛剛去問大同3的跟我
商或是房仲買又是另一種風險
說在使用了
真是可怕…
大陸工程 呵呵呵呵呵呵
算了啦 鬼島的玩法不適合老實人
推
居住正義,讚讚
高調
這超強
扯
好爛...所以真的別買預售屋QQ
國家GDP 政府最愛的一塊 你算什麼?
比較像貪小便宜買預售屋的下場
建商 代銷 不意外啦
幫高調
買預售屋就是被割韭菜
推推真的是很慘
居住正義
要找住戶 鬧上新聞
別買預售屋 台灣法令對預售保障不足
好慘 幫高調
推,辛苦了...
幫高調
推
買預售屋風險自負
幫高調,律師團還有12小時抵達現場
高調!沒有民代或政府可以協助嗎?
幫QQ 可是大同莊園3依然熱銷Orz
幫QQ
123樓建商打手?
拍拍...
這不是日常嗎?買預售屋的風險
太扯了
不是要檢討被害人,政府不會站你這邊
預售屋我不敢碰
白紙黑字的合約還不能保證打贏官司,有夠扯
的
預售屋真的很可怕,完全沒有保障
慘
推
不買預售屋+1,要買至少也要買半成屋完工70
%以上的
預售屋只敢買國泰,但買不起.. QQ
幫你QQ
2022台灣 人民依然在當韭菜
噁心的建商
法官法律很多真實只有那些人知道
所以哪個是雷 建商?代銷?營造?
政府心中最軟的一塊 幫QQ
推
寧可加一些錢給投資客賺也不擔風險,該賺的
給人賺,房子要買的安心比房價重要
推
幫QQ會有報應的這些人,包括為虎作倀
衰死 遇到這種事
看到新北+大同還敢買,就有這個風險了
幫高調 好可怕
推 有能力搬去國外 定期回來用健保就好
現在才知道 太遲了 一堆幫建商說話的人
好可怕…
卡
海悅只有妹正 其他沒優點
幫高調
幫你默哀 希望能得到對你有利的結局
幫QQ,建商平常政治獻金不是白繳的
推
誰叫你要貪便宜買預售屋
感謝警示
好慘..
生產電鍋的你跑去買他的房子?
最軟的一塊 沒辦法瞜
聽到這麼有名怎麼會懷疑,這樣搞算不算
先高調
龐氏騙局
推
台灣有台灣的玩法
大同喔 股票我有賺到錢
推
幫高調
高調
這個交屋現場根本工地
推高調
先問自己是不是死忠的XD
違約吧?
幫推 大同集團一直都..
建商才是問題吧?
沒想到大陸工程這麼爛
可憐哪
那樣子也能交屋?
大陸工程ㄏㄏ
使照這個感覺也有爭議 他應該是凹12
噁心建商,跟塔綠班一樣噁心
60天才正確 括號的日期是誤植
簽了代表
太可怕了吧 幫高調
天啊,所以還是別買預售屋,都沒有成品太
可怕了
海悅哦呵呵
買預售就這樣 有什麼好講的
你玩不贏的 可憐幫QQ
這之前不是已經有新聞說判賠了嗎?
對業界不懂的就是眼見為憑
拍拍
妖獸喔
成屋1-2年內很多問題會出現
預售屋有風險 跟賭博沒兩樣 你賭贏建商
還可以沒收
買預售屋=買一片空氣
所以房子蓋好 三五年再買成屋都可以
建商吃香喝辣
大陸是承包,問主辦吧
在裡面做過工程,用料真的......不好說
我在房版講了好幾次,預售屋是給買賣經
不敢買預售屋
台灣沒履約保證
自立自強啊
那麼多成屋可買
附近還有再蓋大同莊園2、3期哦
恐怖喔 看誰敢買預售屋
太誇張了吧,這些法律人都沒有良心喔
恐怖啊
我家買的是預售屋,還好一年多就交了..
為什麼你不努力了?
推!謝謝公告不良建商集團
坐等ceca大回文
高調
住了超過十年,整體還算順利..
預售屋風險真的很大
天啊傻眼 我也是買預售屋,好險遠雄
高調推
哇靠 精彩喔
順利交屋
辛苦了...
了解,大同拉黑
先說你投誰
幫高調
幹 真的不要買預售屋 我也中過招
推
還好這建商在北部
不斷的純證信函 訴訟 最後交屋 公設爛尾
高調
高調推
旁邊還在2期2跟3期,呵
太扯
好可憐…
高調
順利交屋但是被偷3趴嘻嘻
政府直接收割改成社宅好了
阿爸
這算好了,沒給你直接倒閉讓你求償無門
,房子也蓋不完變爛尾樓好多了,有很多
更黑心ㄧ案建商蓋到人間蒸發
合約就是財團說的算跟之前網路用量一樣,
太扯,還可以寫錯,那要合約幹嘛。
高調推
預售風險之一
幫高調
預售屋這種東西跟集資一樣吧,根本賣夢
幫高調 但是先猜記者不敢報
海悅不意外呵呵
辛苦了
幫QQ 希望原po能順利拿回辛苦錢
幫推
大陸工程居然蓋這品質,哇靠
預售就是抽卡啊抽到爛尾樓怎麼辦我不知道
可怕
網軍快來護航喔
高調。辛苦了!
預售屋百分之八十都是陷阱 真的可怕
高調
預售屋感覺品質都很差 反正都賣出去了 買
家不爽也沒辦法退 只能乖乖繳錢
這能發使用執照?
這麼多錢,就這樣被扣著…
現在屋況是怎樣了,希望原Po可以說明
炒房黨不意外
辛苦
不懂為何要買預售屋 正常人都買新成屋啊
民進黨官商勾結,人民怎麼可能告的贏
預售屋真的不要碰
幫高調
高調
所以說要買信用好的建商,這種鳥建商你也
垃圾建商
是買下去,支持告阿
拍拍,幫高調
用關鍵字去查判決,跟文章內容除了有落
差外,尚志跟買方也都有主張違約解約,
這年頭敢買預售屋的真的膽子很大
結果現在這個執政黨跟中共一樣罵不得,
雙方都有請律師,而且法院判買方輸的理
民進黨下台
由也蠻明確的,所以這篇文是在討拍拍嗎X
有巫婆就噓 抱歉了
推
你會買預售屋 也是個賭徒啊 只是你這次賭輸
太扯了 那幾張交屋圖片超誇張
了而已 不懂賭輸了要討拍什麼
ptt上說這些,網友只會逼你跳樓 相信我
筆記下來
真扯
除了蛋殼區,現在哪還有機會買好的成屋
願賭服輸 是我就摸摸鼻子了
真的只能靠住戶自己努力了,這裡用處不大
台北買屋就那几家可以買,問一下信義及
永慶仲介準沒錯
高調
大陸工程現在在蓋捷運綠線GC01標,還有
蘆洲北環段的機廠,還有萬大線、中捷,
呵呵
無視預售屋的風險 只會說沒有好成屋可以買
啊你買預售屋的時候怎麼知道預售屋是好的
還不是就在賭而已
扯到極點
在臺灣如果跟選舉無關的事情,政府不會
管啊
海悅不意外 話說你很勇哦
幫QQ
高调
天阿 買預售屋真的是一場賭注
推
正義新北
建商捐的 你我都有份。
民主進步
大同太扯……
這好怪
你這在邊只會被檢討買預售啦,罵建商
罵政策的少少啦,建商廣告公司投不少
帶帶風向抹抹你超簡單的
人家經濟火車頭 你在那叫什麼
政治獻金都是建商阿 法院會怎麼判 嘻嘻
高調
大家都白癡去買成屋 就你最聰明去買預售屋
真的超慘...唉
在台灣就別想玩贏建商,看政府那嘴臉
難怪附近公園沒甚麼人
天啊 大陸工程很強欸...好難想像
不考慮轉 home-sale 板嗎
真的好慘啊
有政府好安心
重點大陸工程吧 很有名
吳從周!哇
房產版墮特
高調 八卦回來了
慎選建商 這波升息信用管制 建商可能會擺爛
有種買賣方式叫做預售屋 應該得諾貝爾
如果是真的,建商不得好死
獎
"消費者要自己注意啦...不要什麼都要叫政府
巨嬰喔" by 公園阿伯
喔,所以??
沒有記者敢抄
知道是大同電鍋你還敢買?
高調
推
這樣才有台灣價質啊
加油!
經濟火車頭
預售屋就少碰 蓋好再買吧
高調 這些集團真噁心
建商都很黑,不然我怎麼拿黑錢
買房前都不用查的,也服了= =
所以我買房換房從不看預售屋,裡面太
多陷阱了,想問目前最新進度是如何?
所以我不買房子,建商去死
缺工缺料嚴重建商又不想加錢,預售屋危機來
了
高調
唉唉…
預售屋本就有風險,但是被這樣搞真的雖
加油
買預售屋本來就是傻子....
所以呢?幹嘛不團結打團體訴訟,一盤散
沙打鯊魚
成屋都有瑕疵的風險何況預售屋
合約哪有不小心寫錯的,就看你們韭菜
不敢鬧大,就予取予求
真倒霉 有點小錢可以買了 遇到這種
一般人會被騙到很正常 誰知道大同集團會
這樣搞
的 快點跟其他人聯合起來吧
高調
慘案 碰到大同這種鳥公司
高調
覺得以後遇到要先高調,有被關注才有機會
解決
血淚換來的經驗 辛苦你了
這種事就是要從律師下手,讓他們不敢替
大陸工程可以這樣玩
無良建商辯護
怕
好啦 抵制預售屋啦
政府都建商的狗
推
別買預售屋
你真能忍 我可能光是聽到合約寫錯日期這句
哀 在台灣真的很慘
就直接當場髒話飆出來了
幫高調
加油
真的不要碰預售屋 問題一堆 案例也有
不知道怎麼安慰你
點交的照片也太扯了 根本叫毛胚屋都不夠格
買預售屋的不都是等著當二房東或不急著住
加油
可怕
高調
沒做功課就買,只能說心臟夠大
大陸工程現在還接新美齊的案子耶
高調
這年頭 就是欺負好人
拖時間靠法律就贏了 果然賺錢就在法律裡
預售真的太可怕了 都還沒個鬼影子就能
賣 笑死人
扯
買預售屋 就是在賭 運氣差 真的哭死了
都給你退錢賠1%了,講白了就是想要更多
綠色執政的正義在哪?來處理呀?
的錢不是?
買預售屋本來風險就很大…
幫高調!預售屋風險太高!價錢沒多低但
風險高很多
大陸當初對高鐵從政府0出資,就知道要小心
合約可以寫錯的嗎?
以前還好,現在還敢買預售屋,心臟很大喔。
產官學一起騙
寧願多花錢也不會去買預售屋。
賠1%吞下去就是犯X了 至少賠10%啦
有次去看預售屋,要求交屋履約合約,建
幫高調 預售屋一堆垃圾建商 政府真
沒什麼特別,預售屋糾紛多了不只你
的是放任不管
你身家都給我 過5年我多還你1%你要不要?
商:謝謝再聯絡
高調
那麽犯X X賤的事情都接受 難怪被吃定
有些噓文如果不是反串 真的該下地獄
日期寫錯是三小
高調,不過這就是鬼島,只能當作學教訓了
預售屋常出現的問題,算你衰遇到
對啊到底有什麼好po文 這不就是台灣嗎?台
灣人智障全世界都知道 台灣人的錢本來就最
我不敢碰預售屋就是這樣 寧願貴點買成屋或
二手 至少看得見問得到
好騙 po這種大家都知道的事很無聊
推
閱畢
高調
蓋
你還不躺平在幹嘛? 躺了人生才開始
大同竟然那麼黑
大同公設到現在還沒點交?
大陸工程 殷奇是那個黨的你打聽下
推回來
這種東西在台灣居然還告不贏
建商可是經濟火車頭 小心政府找你麻煩
合約都可以不認...
法院的敗訴理由是誤載不妨害真意啦,水
怕
夠深吧
大同都把三期土地給賣了
說錯 第五期 變成金城舞5的樣子
基本上破千萬去買公寓都是低能兒,不解釋
推
幫高調
這種都有人噓、有人問投給誰是怎樣
法院認定合約上的日期是建商誤載,消費
投給某一方就不能對其有怨言、不能尋求
者自已誤會了,所以建商沒違約哦
公平正義
這種想法是沒受過公民教育嗎
沒蓋好的不敢碰
真的好慘,幫高調
慘
奇怪,都給你去告了是還要發文說什麼
推 預售屋的風險
噓的人還在戒嚴吧笑死
?敗訴不爽就公審?
又一個預售屋
原來大同爛到有剩
買預售屋本來就有風險
推
台灣真的在走回頭路 法律不能保障一般人民
大同莊園2正在蓋
這在美國會被罰到破產吧
短視近利的公司不意外啊
大同莊園3正在賣
不忍推 台灣人的信用 值得你買預售屋..
.
慘
告贏的也不少,為何同樣狀況有人告輸?
當時選擇交屋拿建商賠償的,現在轉售也
幫高調
慘 謝謝分享
google很早就有了,不查要怪誰
大賺不少
你繳的稅有建商多嗎 沒有你對政府的貢
獻就不大 政府不用在意你的感受
這跟預購2077等更新一樣啊
我只能幫高調
好慘喔
推推 以後不准賣預售屋
居住正義聽聽就好
台灣買房就是這樣 爛建商一堆 廣告打
當時大同40幾萬,現在實價登錄到60萬,
得很漂亮 坑殺消費者 光是虛坪制 就知
道台灣的政客 民代 怎麼跟財團一夥 不
大同真D爛到底
過這也是台灣人自選的 認真做事的 像
柯p就被藍綠合力圍剿 然後政壇留下一
拍拍
堆財團好朋友爛政客
當時選擇退訂沒交屋的應該會非常槌心肝
幫高調
這種案子會越來越多 等著看
所以我不買預售屋 遇到慘一輩子
政治獻金主要收入都是建商
高調
太誇張
但政府都是建商的狗 沒救
幫高調
謝謝您的分享,祝您能順利解決問題
大同3早鳥均價58w/p喔,合約7年
唉
買個房子搞成這樣,唉…
某些推文還在檢討被害人真殘忍
消費者真的沒保障
05/01 19:56
所以你是當初沒告建商現在少拿400萬
很後悔? 還是建商恐嚇你導致你當初
不敢告。你要講清楚不然鄉民不知道怎
麼幫你出征
拍拍好慘
預售屋呀….
連有牌的都不安全,靠
那些建商背後都是政客 立委 議員
規則搞清楚再來 你輸在規則
有良心的很少
哎…只能幫拍拍了 希望你能獲得最終
其實大同莊園預售屋一點也不便宜,
的勝利
都能出大包了,那種沒聽過的建商品
這種事政府要負最大責任,但又有人會說自己
質更可怕
要買的...台灣人真的可憐....可能又有人說可
有夠扯
水果日報快來抄唷
以去對面住,或是又拉中國比爛的
原則就是不買預售屋. 現在建商成本越來越
高, 會不會搞倒閉, 很有可能.
房板那些戰隊果然來了
還好我都買新成屋
高調
建商發大財啊!政府跟建商都喬好了
土城素質超爛的,比板橋還爛
真的別買預售屋
我們家是遇到建商惡性倒閉
用「不小心」這個理由太不高竿了吧
新北市長最愛都更了…吞下吧…
吳從周在建商那方?他很討厭建商耶
高調
817的司法改革 就是這樣子
記者不敢抄啦
高調太可怕
潤泰雙子星, 也算是潤泰很重視名聲的新聞
可惜, 一堆商人不懂得名聲的可貴之處.
通常這種黨關係都很好 你們的錢就是被
拿去疏通的 所以只能說 小英管不到
商譽對一堆人來說,是個不值錢的玩意.
高調
爆料公社 挺你
幫qq,民進党會說,你們要自立自強啊
炒啊~ 炒房炒起來
推高調,建商沒ㄧ個有良心的
賠錢的生意沒人做現在成本高漲所以呵呵
其實這種建商手段不少,幾十年前到現
在也一直是這樣做。
預售屋陷阱多,父執輩也沒信心買。
高調推
幫高調
每次選舉給政治獻金,政府挺財團建商
看這照片我還以為是在中國
扯
以後高鐵也不敢坐了 原來是大陸工程蓋
你就不買寶佳 民進黨執政最開心
的 怕
大同莊園3實價成交60幾萬,土城餒,笑
死。你在這邊喊也沒用
法律人吼...真的
你知道寶佳多棒了吧。在嫌啊
政府的政治獻金就是從你們韭菜身上割
來的阿
台灣到底是怎麼了 幹
笑死不小心寫錯 那以後殺人也可以說
不小心殺了人
這就是大家不想買房的主因 太多「賤商
其實你看推文就知道台灣沒救了 垃圾建商還
幫高調
說個笑話,歡迎來到鬼島台灣,你講的
一堆人護航
這些事行之有年(幾十年)了,有錢請
律師打官司,沒錢蓋好房子跟給薪水,
那照片...恐怖片場景嗎
整天只想從銀行挖錢出來,而且還把自
內裝工班原物料大漲造成.
己當銀行在玩款的公司多的是,台灣最
美的風景是人,台灣最惡質的、用這類
推
賺錢方式寄生在各種產業的也是某群特
定人士,這群人是藍綠+各式政商通吃
,不用太意外
賤商有的是錢打官司 打不贏這些惡人的
圓山/北捷/榮總等都是大陸工程
辛苦了QQ
如果你是對的,那名字幹嘛遮遮掩掩?
而且台灣很多賤商都有黑道撐腰 他們
會找黑衣人
問蔡英文表哥啊 下次投票不要亂投知道
嗎
高調
推
推
慎選建商,大X這種爛公司你也敢選..
台灣人太沒安全感了 死命要買房子 爽了
這些賤商
?不是正常的嗎?買預售屋就是這樣啊
台灣小老百姓想跟建商玩喔?笑死人了啦
慘
恐怖呦 恐怖
恐怖
也不看一下背後都是哪些大官
幫推,之後也能小心一點
謝分享
推
幫高調
照片第四張 海沙屋的沙子漏出來了嗎
請問最後怎麼處理?畢竟是辛苦錢還需要
還一輩子
幹真的垃圾 看了一肚子火
記住了:尚志資產、海悅代銷、大陸工程
花錢打官司還不如花錢買兇殺光那些無良建
商划算多了
辛苦了
超恐怖
3F跟26樓是不是建設公司的人啊,這麼
急噓
看起來跟海悅關聯不大吧 完工日建商給的
感覺只是建商甩鍋 拖代銷下水而已吧
幫高調
看看哪些政客的獻金名單有這幾家
如果代銷只有完工日期這點跟結果不符的話
大同公司+海悅代銷+大陸工程,根本黃金組合
吧
炒房政客死全家!!!
幫QQ推
高調
別怕 以後土城會漲到80萬/坪
說實在的,我自己看過相當多的問題
,我自己是不敢買預售屋的
買預售屋 遇到問題關大家屁事
台灣有在看商譽嗎= =,房子喊要蓋就
一堆人拿錢來排隊了
預售屋真可怕
拍拍,高調
預售屋預售屋
你買的是房子,不是電鍋
有提出名字給推 上了失智列車我再回來
踩
尚志、大同,真令人懷念顆顆
幸好預售我只買寶佳
推高調
慘高調
高調
幫高調
當高調
唉 就是趕不上交期 近年預售在工料上成
本增加很多 所以如果想要順利 能如期交
屋 真心建議談一下 各退一步 絕對是最好
的選擇 有風也別駛盡帆
預售屋真的不要碰
炒房仔死好
推
高調
台灣就是這樣 可惜不能學美國人買槍去掃射
高調
敢買預售屋,腦呢?
大同這麼爛喔
不要買預售屋惟一正解
不要買預售屋
幫高調
低調
建商最愛你們這些人了
推
好險,之前經過有看大同莊園二期,代銷
還說公司穩健,然後嘴對面的金城武
大同只能買鍋子其他都雷
世風日下,原po保重別想不開;_;)
有政府。好安心
大同意外嗎?
不是正賣的如火如荼嗎?我看到好多廣告
太扯了
很多人被預售屋騙 高調
呆丸是建商治國啊 建商才是呆丸的主人
推
高調
垃圾建商
竟然敢碰大同 他們只有電鍋能用
幫推
不要買預售屋
高調一下
房版有更內幕八卦,果不能聽單方說法
預售屋這麼可怕啊..
幫高調
台灣人就是有錢害怕買不到房啊
幫推 建議上爆料公社 上新聞吵熱度
這還不用上新聞嗎
才有用
好慘@@
預售屋恐怖就在這裡
高調
紅明顯,至少聲請凍結你們繳交的部分
幫高調
,不得延做他用,然後各種都 一波,
幫高調
從建築法規到募資規定,最好是不同部
會都會牽扯到。
大同 end
一堆智障藍蛆急著檢討被害人跟推責塔
綠班欸,大同就你們國民黨黨產養出來
的智障公司,前幾十樓在急什麼?很怕
嗎XDDD
推
高調
給他死
所以為什麼不做價金信託契約呢
在那叫什麼 死忠仔
拍拍
2018你投的啊怪誰
好可怕
幫qq
好可怕 幫高調
千萬別買預售屋 建商拿到錢當然亂蓋
漲很多直接違約賠你一點前賺價差
台灣日常,只是媒體不敢報而已~
最近身邊有人也是買預售遇到類似狀況
三四千萬直接打水漂
我以為別買預售屋是共識,原來扯到政
府身上才是共識
這個交屋 太猛了吧
最近還有看到廣告耶
有夠慘 幫高調
幫高調 雖然我已躺平
八仙都能被搞~你們有八仙的靠山有錢?
高雄正常啦!咦?新北???
哇靠 太慘了吧
高調
高調
所以我絕對不買預售屋
高調
不推預售屋,要小心家人容易被洗腦買預
售屋
恐怖故事 幫高調
好慘烈= =
高調推
太可怕
謝謝提醒 只買電鍋
聽過很多朋友買預售屋結局是建商倒閉落跑
的。
這種事國鯧溝餓小丑都不敢爆啦
高調
絕對不碰預售屋
政府不打房,預售屋才這麼秋丟
恐怖
詐騙之島不要不信邪
幫
可怕
經濟火車頭 碰碰
預售屋問題如果這麼多,請問哪來沒問題的
新成屋?
沒看很懂,幫高調
大同 不意外
私下殺掉那些人啊 我支持你 不會舉發你
那些人都該殺掉
下次不要買預售屋
高調
唉
在台灣買預售心臟真的要大
幫推 這些建商財團背後不知道多少政治力介
當他們靠山
我就不懂為什麼要花錢買自己看不到的東
西,直接買成屋不好嗎?
大同明天準備跌停吧你。換一個集團
結果搞這些垃圾事情
推
高調
高調,別買預售
預售屋的風險就是這樣啊 有違約的部分去
提告就好了
有簽履約保證嗎
扯,有夠無良
幫高調
謝謝你公開這個經驗!
我的民法老師說過,買屋千萬別買預售屋
推
台灣日常啊!
官商
慘。小老百姓花畢生積蓄只求有屋,結果
是這樣
沒王法了,誇張
說到東帝士 陳由豪死了沒啊?
好慘...台灣建商治國 唉
太可怕了
好慘,只能祝福你了
幫拍拍
其實稍微研究跟看一下,會一直打廣告的都
是那些很有前例的建商跟代銷公司,然後價
位會比好建商便宜。你看看那些好的建商,
根本不用廣告房子就賣掉了!想找二手屋還
很難找欸!
珍惜生命,遠離預售屋。
房市三箭全射在人民 抵不過建商的政治獻金
推
預售屋真的危險
樓上一堆想太多 現在建設公司一堆子
公司 一層層防火牆不怕出事 這只能
靠立法防堵 保護消費者 可惜立法委員
這樣還能告你違約 代表合約一開始就有
問題 自己簽的
為啥不打訴訟 這種狀況為啥要簽交屋單
高調這些垃圾
不小心寫錯用說的? 那麼多合約都寫錯?
簽交屋單等於銀行貸款撥款給建設公司 簽完
要討這些很難了
這間還沒蓋好喔?真慘
賣方期限未取得使照違約的時候就好退屋了
真的很可怕
推 預售屋有風險
買預售屋多注意點 建商名聲 簽約合約仔細
看
簽約坪數多少 交屋時自己去測量
聽人家說預售屋很危險 風險在哪自己要知道
幫推
高調,大同莊園正在賣第3期…
幫高調
幫高調
大陸工程這種品質?這案不單純
幫高調 大同果然大同
NFT祖師爺 預售屋
幫高調
高調,建商嘴臉太噁心
學習了 加油
法律沒用的時候,就是要...............
房蟲都會說是你的問題
推
說個笑話 居住正義
小老百姓好不容易買屋卻被大財團搞,幫
高調
感謝分享慘痛經驗
不要粗暴好嗎民進黨政府要民調要選舉
找立委搞不好都有利益關係
嗚嗚
高調
高調淚推
以現在的執政黨你覺得po上來可以幹嘛 活
該老百姓被綠共+房蟲榨乾,反正還不是照
投
沒關係不要買預售屋,天底下沒白吃的午餐
幫推
太扯了吧!有合約根本不用到訴訟程序
吧!那要合約幹嘛
房屋消費者就是這樣弱勢,還要承受高房價
去他馬的高房價,去他馬的居住正義
為何敢買看不到的東西,金額還這麼大?
等他蓋好再買有什麼缺點?
在台灣還敢買預售屋啊呵呵
扯
這也太辛酸,你們都辛苦了
幫QQ
建商 營造 上萬家,他們弄臭了,也是換名
字。共勉之。
看來寶佳好多了
幫高調,建議附上不自殺聲明
好慘
好可怕,小蝦米很難對抗
台灣的玩法就是保護有錢人
、
幫高調
房板的推文討論都蠻正常,八卦這邊就有某
些人只想帶政治風向,笑死人
預售屋本來風險就高,但也相對便宜,之前還
有聽過紅單的紅單,這都是要看建商的信用,
很多都是一間建商,蓋完房子就跑的,也大有人
在。
鬼島
不如買成屋
推
但你房子了不是嗎?政府待你不薄
太慘了以後看到這幾家躲遠點
天啊大陸建設欸 看來呵呵
真的好慘,可憐
高調
這樣也要po....
感謝分享,記住了
難怪一直鼓吹年輕人買房,要補充韭
菜。這樣的時代,不是逃出國,就只
能躺平等死了
買預售屋就是賭博阿
找勾惡幫忙呀 屌虐財團欸
高調
高調
如果住戶有人活不下去 拜託帶垃圾一起
只有讓他們明白 命只有一條
只有血才能找回正義
只有讓這些人害怕 普通人才不用當奴隸
台灣人真的不要只會自殺 去反抗
你他媽連死都不怕了 還管他們去死
加入建商啊,打不贏就加入
幫高調
Tui 血淚史
高調
謝謝你的血淚分享...辛苦了
幫高調
當時選擇交屋的都賺,堅持不和解集到底,
就算拿到15%違約金還是賠
買預售屋能拿到房子就贏一半的人了
幫高調
商品還沒做出來就趕著投錢..你也是可憐
政府死去哪了
幫高調
感謝分享
還有人在買大陸工程的房子喔
1
這種新聞每次都讓人很生氣: 預售屋買賣最大的風險,就是法律風險, 如果一開始就用最善良、最好的猜想去簽約, 人家不坑你不就是白痴? 原作講的什麼日期弄錯、交屋單什麼的,2
這類型糾紛有時候會因為房價上漲,導致買賣雙方主張顛倒 買方因為房屋蓋的瑕疵或遲延可能要求解除契約及賠償, 但官司一打好幾年,市場產生變化, 例如:該區房價大漲,縱使是有瑕疵的房屋,仍比預售屋契約約定的價值高, 或是,遲延交屋到一個極限,反而搭到房價上漲的順風車,2
這個事情很複雜我只能跟你說 預售屋本來就有預售屋的風險 預售屋並不是成屋 會有預售屋本身就是建商手上自有資金不夠 那也是當然的因為建案到處在蓋但是開燈率又那麼低1
預售就是建商幾乎在做無本生意 了不起負擔貸款利息 建之前 先跟買方拿錢 同時跟地主拿土地去跟銀行貸款 然後每蓋一層樓後再跟買方拿錢 然後運氣好的話 就如期完工 運氣不好的話...就像這兩年來2
這種的案子很簡單,不會很複雜那種! 既然建商敢說:代售合約有誤,那麼連同代售商一起告 第一:繼續繳款到繳完合約款項 第二:還在繳款期間千萬不要因為官司斷了合約該繳款項或減少該繳款項,也不要撤告! 第三:繳完合約款項之後,也不要中斷撤告,告到底!4
肥宅我想問一下 這天花板看起來 就一層鋼板而已 這樣樓板厚度是多少啊 隔音會不會很差X
我就問一個問題就好 合約都簽了 日期寫的清清楚楚 也都簽字畫押了 那到底拿到執照的日期往後延
爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?爆
[問卦] 高雄建商:原本想賣給首購,只能說抱歉了?剛剛看到高雄朋友轉貼 有高雄建商說原本想賣給首購族群 但高雄實在漲太多,已經從17萬,漲到25萬 賣一間房子總價多300萬,已經超出不少在地首購預算 首購買不起了87
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)57
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師這實在滿有趣的,這位老師.XD 之前看到前面想說懶得回. 反正鄉民該講的都講了. 不過看你再三跳出來,就覺得很有趣. ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言:43
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2屁蛋個居住正義,你台大法律的同學也找了,地政也找了。也跟政府檢舉了,結果你一 開始堅持違法的項目,卻沒有列在上面,那你在沾沾自喜什麼呢?不就是從頭到尾搞烏 龍嗎? 說穿了,就是因為你被搞,然後報復性檢舉,成功了,你爽到了而已,這部份我還是要 恭喜你報復成功,我以前也因為別種事情被搞過,但我懶得多事去搞檢舉報警報復,願6X
[爆卦]炒房建商欺負大學老師3感謝鄉民專注此事件,因為您們的關注讓這件事情浮出檯面, 也謝謝該建商的承包商和內部員工提供資料,整個事情終於連起來了! 本文是真相大白篇! 我來更新一下整個來龍去脈,目的是希望以後台灣房市不要再有這種事情發生了。 以下整理一下懶人包,讓大家瞭解一下事情的來龍去脈+近況。9X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師廢文又來了! 有網友在問後續,大概簡單講一下狀況: 1. 大吉: 建商說不會吉我,我當然也沒錢吉建商。 如當初李協理所說: 要為了這件事情上法院嗎? 建商已經於11/09(二)把10萬元訂金匯還給我。17
[請益] 預售屋為建商的第一個案件如何評斷優劣?各位房版的前輩大家好,由於我是買房新手,這幾天看到了不錯的預售屋,價格 和地點都符合預期。但是有個問題就是我們發現建商是剛成立滿三年的新公司,而預售屋 是他們的第一個案子。 因此在網路上查詢非常多資訊,包含如何判斷建商評價,我在底下依序列出建 商的條件。12
[請益] 遇到不急著要錢的建商各位房版大大好,小弟3月已下訂宜蘭的預售屋,建商在宜蘭有三個建案,本物件位於蛋黃區 邊邊,現在已經開始整地動工了,預計於2023年12月完工,建商也有用不動產開發信託,也 有配合建經公司。 當時在簽約時,建商就說付款條件隨便我們,他們都配合,只要有付訂金就好。 最後我們簽約條件是:訂金5%,簽約款5%,工程款10%,貸款75%,交屋款5%。
爆
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