Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房

潛水多年，特別致敬西卡與飛舞56，沒有你們指點，我不會蛻變。

身為父母親無房無資產（他們現住親戚的房子），我結婚成家沒拿一毛錢，當年<25歲北漂也曾咒罵中年藍白拖房東“社會毒瘤”，到現在<35歲股房雙刀流兩邊賺無限搬錢繼續
買（房子一雙手剛好數完），10多年來的經歷與回憶，或許我稍有了解

““我以訓斥過去的自己，來嘗試回答這個問題””

以下正文：

為何年輕人買不起房？
一句話，因為把自己看得太重要，誤以為自己對資本市場有份量。
（因為學校只教要好好讀書，沒有教錢是什麼....這很合理....教育是因應社會運作與統治而生的）

1.高估自己學歷與薪水在資本市場的重量

你是不是覺得好好念書畢業年薪100算高了吧？為什麼買不起市區新正三房平車？
相信你一定常常聽到某某買房有家長贊助，這代表什麼？

買房需要老錢（old money）+新錢（new money）
老錢是爸媽給的。（不管直接給還是賣掉老家再給）
新錢是自己每個月的薪水。（不管薪水多少）

正市區新房是不是大家都要？
那憑什麼你只有十年寒窗（新錢）就要比得過他有十代經商打拼（老錢）？

關鍵在明明很常聽到誰誰誰買房父母出頭期款，這麼常見的事，羨慕又嫉妒，為何分不清楚老錢與新錢的差別及其資本市場的貢獻？

2.高估自己的時間在資本市場的份量

每天花1-2小時通勤，很浪費時間體力欸！

就算都不漲，買遠一點，便宜500萬給你住10年，一年省50萬，算工作日250天一天省2000。請問你通勤時間有拿來賺錢或增進自己嗎？並且時薪超過1000？

關鍵在高估自己的時間在資本市場的份量。okok......你多睡1-2小時很重要有健康好棒棒，但那是對自己，跟資本市場無關。
其他通勤細節如安全空污等等的...都是一樣的道理
你的命跟健康只有對自己重要，不代表對資本市場重要

3.既矛盾又憤世嫉俗卻不思考當下能做的事

“靠腰喔，那個廢物房蟲買了房子什麼都沒做就現在每個月收錢，賣掉老房還賺錢？為什麼？不過是吃到時代紅利！根本是社會蛀蟲剝削年輕人”

可是當年人家買A7的時候也是狗比人多（話說當年魯空思維，買24.5不只被眾人嘲笑，自己沒自信出去都說買24....自己無條件捨去XDDD），如果是你做時光機回到當時你也不會買啊？！你會說你要A8A9？！

那你怎麼不去說有人30塊買台g，如果賣在1160就是不勞而獲的社會蛀蟲？30塊抱台g到1160的人，你相信他看當年財報+技術分析大師看到1160，海放經營之神......？？

又要來跳針.....說居住是人權？你可以租啊照樣可以住
連2330都可以借了.....
你是不是只是眼紅人家而已？

如果你也賺得到
你還會憂國憂民思考社會財經大勢，高談闊論當總經大師卻又一直放空房地產（租屋），同時面臨強迫空頭回補的風險？（其實很想買，很想賺，或者會因成家強迫要買）

一個月薪中位數或平均的人，思考的事情還有作為，為何自認可以評價資本市場？who cares？
是不是把民主制度（一人一票，人人平等）跟資本主義（錢多說話大聲）搞錯了？

公司裡的高級主管，會像你每天憂國憂民談論房地產吸年輕人血（原地踏步憤世嫉俗），還是都在思考經營公司增加營收（貢獻社會）？
喔你說他們坐領高薪不敢事出一張嘴，跟房東有所好閒收房租有87%像，並且你心裡暗酸他們的兒女養尊處優會敗光家產

可是人家正承擔你承擔不起的經營風險（公司高管）或市場風險（就是你因狗比人多而不願意買的房子）！

不要自我安慰了！人家收你房租，不管是自己或兒女花掉，因為花的錢多，很抱歉這些流入資本市場的錢，對市場貢獻絕對比你空手抱怨還多

人家有本事炒房，也要有足夠的老錢跟新錢
要嘛人家三代經商=貢獻社會=所以有老錢
要嘛人家工作=貢獻社會=所以有新錢
那都代表人家（或家族）因為先對社會有貢獻才有本事炒房！

不要搞不清楚，說人家炒房對社會沒貢獻，更何況自己心裡也很想賺不要不承認！

不想賺的話，就不要再上網罵房蟲房子太貴，租屋股神應該要把握時間炒股賺大錢才對。

你要嘛自己賺到不缺錢所以上來閒聊浪費時間，不然就是你眼紅人家而已。

是不是又要說為何30年前年輕人可以買市區新房，你現在就只能買破舊老公寓？（所以你一直說市區敘利亞風公寓不值那個價）

我請問
以前有那麼多大樓嗎？公寓與透天佔一大部分吧
以前人有iphone嗎？有網路上同溫層讓你無痛抱怨嗎？
說多少次了，你住的不是房子！你住的是土地！不然你就不會跳針“市區”這兩個字

兩個月前現金買一間5+6公寓不到250萬，破的跟什麼一樣，5樓格局3/2/2+6樓格局1/1/1，就是你看不起的房子！
我整理花<30萬含家具冷氣天地壁（很多都要自己下來做），兩層租3萬投報14%（6樓不算也有8%）
準備等半年冷卻再搬錢
覺得很瞎嗎？你只看得到照片牆壁斑剝

我看到的是空間格局地段與權狀坪數，對出租的潛力與銀行搬錢的意義

如果你覺得資本市場裡的房地產真他媽太好賺，那你不是應該要趕快進來賺嗎？

資本是逐利的，沒有善惡對錯，只有資本貢獻社會並且社會提供合理回報
某個東西太好賺的話資本會湧入而稀釋利潤，平衡整個市場

““總結就是把自己看的太滿””

一個剛出社會的人，只不過讀一點書，對社會還沒什麼貢獻
你的競爭對手不只是同年齡有老錢與新錢的人，還有活的比你久比你老所以貢獻資本市場更久的人，為什麼資本市場要讓你一步到位？憑什麼？

又要來跳針.....說應該要給年輕人希望，因為年輕人是勞動力來源.....

沒錯！人力資本（年輕人）與金融資本（錢）都是資本市場運作的根本

但，請注意，“年輕人”，不只代表你，也同時代表東南亞印度那些刻苦耐勞的人......

不要又自戀了..........
不然你去北韓好了.......人人都有房，真好！

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