[閒聊] 單獨不參與改建
好奇想問一下
假設原本在邊角的一棟透天厝不參與改建
然而完工後建案是前方開放空間包含人行道大約兩百坪
(坪數是隨意舉例的)
改建/都更似乎是完全不一樣的事情
不過反正就是建商統合處理
以上
豈不是形成透天厝特立獨行在開放空間嗎??
例如口字形廣場的左上或是右上角
一棟房子獨傲江湖
太妙了吧?!
或者是
因為沒參與改建
所以根本不會有廣大開放空間??
簡單講就是滿常看到
新大樓算是缺一塊
夾著老屋
嘿嘿嘿
例如四十坪左右舊房子就這麼卡在新房夾縫
另外
假設一般公寓土地持分可能一戶三坪
然而改建大樓
持分變成萬分之幾
豈不是財產被吃掉了嗎
但改建的話不用出錢建商為你蓋好
這又怎麼說呢??
--
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※ PTT 網址
噓
價值又不是只看土地坪數-.- 新房造價不用
→
錢嗎？ 老屋的消防安全沒有疑慮嗎？
→
開放空間通常就是建案前的退縮人行道 老
→
房附近的人行道變寬 但到老房就會突然人
→
行道變很窄甚至沒人行道
推
然後新大樓樓上丟東西可以直接丟到你家
→
你可以自己找營造自己蓋就不會被吃地坪
→
有店面價值的話可以自己拉皮或跟建商
→
談條件
推
一般會過車道隔離
→
放心 建商只會把車道規劃在那
→
不是財產被吃掉了吧 可以想成減少的
→
部分是拿去付建商幫你蓋房的錢
25
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