[閒聊] 單獨不參與改建

pinkbest 發表於 2024/6/9 上午2:52:51

看板home-sale標題[閒聊] 單獨不參與改建作者

(熊寶貝)時間Jun 9 02:52:51 2024推噓 1 推:2 噓:1 →:10

好奇想問一下
假設原本在邊角的一棟透天厝不參與改建
然而完工後建案是前方開放空間包含人行道大約兩百坪
(坪數是隨意舉例的)

改建/都更似乎是完全不一樣的事情
不過反正就是建商統合處理

以上
豈不是形成透天厝特立獨行在開放空間嗎??
例如口字形廣場的左上或是右上角
一棟房子獨傲江湖
太妙了吧?!

或者是
因為沒參與改建
所以根本不會有廣大開放空間??

簡單講就是滿常看到
新大樓算是缺一塊
夾著老屋
嘿嘿嘿
例如四十坪左右舊房子就這麼卡在新房夾縫

另外
假設一般公寓土地持分可能一戶三坪
然而改建大樓
持分變成萬分之幾
豈不是財產被吃掉了嗎

但改建的話不用出錢建商為你蓋好
這又怎麼說呢??

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.126.129 (臺灣)

噓

menace 06/09 03:18價值又不是只看土地坪數-.- 新房造價不用

→

menace 06/09 03:18錢嗎？老屋的消防安全沒有疑慮嗎？

→

menace 06/09 03:20開放空間通常就是建案前的退縮人行道老

→

menace 06/09 03:20房附近的人行道變寬但到老房就會突然人

→

menace 06/09 03:20行道變很窄甚至沒人行道

推

menace 06/09 03:21然後新大樓樓上丟東西可以直接丟到你家

→

zzahoward 06/09 05:59你可以自己找營造自己蓋就不會被吃地坪

→

Taiwanwolf 06/09 06:02有店面價值的話可以自己拉皮或跟建商

→

Taiwanwolf 06/09 06:02談條件

推

Yishanhuang 06/09 06:23一般會過車道隔離

→

briareus 06/09 07:50放心建商只會把車道規劃在那

→

kangta0512 06/09 11:56不是財產被吃掉了吧可以想成減少的

→

kangta0512 06/09 11:56部分是拿去付建商幫你蓋房的錢

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