Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢

applejone 11/15 13:44想太多 我頂樓要多分一些 一樓也要

ctx1000 11/15 13:45什麼 還可以賺 那我要多分一點cc

medama 11/15 13:46我陽台外推 坪數也要算給我

PTTcrazy 11/15 13:50如果建商蓋豪宅~~坪數大於你現在住的~

PTTcrazy 11/15 13:50那要不要加價~~不然沒房住?

Induction 11/15 13:52在新消防法規限制以及2017年後容積上

Induction 11/15 13:52限降低下，基本就是蓋不出來，除非政

Induction 11/15 13:52府粗暴的搞容積大放送，但那就會帶來

Induction 11/15 13:52土地飆漲房價上揚。甭提雙北卡松機其

Induction 11/15 13:52實一堆地方蓋不高。關鍵字：逃生梯、

Induction 11/15 13:53電梯數、退縮、街廊公設、容積率、限

Induction 11/15 13:53高

sagarain 11/15 14:00怎麼不早開

Induction 11/15 14:12如果我沒記錯，獎勵容積上限在2017之

Induction 11/15 14:12後從160%降到110%了，有錯請指正。過

Induction 11/15 14:12去用路寬算法假定容積相等，公設外加

Induction 11/15 14:12，新式法規還要蓋到150%室內面積不容

Induction 11/15 14:12易。

Ikoh 11/15 14:50你的條件假設下回推原建築容積是500%，依現

Ikoh 11/15 14:50行都更條例64條1項1款獎勵後上限是567.5%或6

Ikoh 11/15 14:5100%，不是你舉例的750%。

frank111 11/15 15:03.....剩餘容積?生吃都不夠還曬乾咧

frank111 11/15 15:03現在就是扣完全部的建築費，剩下的坪數

frank111 11/15 15:04不夠分回一坪換一坪，是遠遠的不夠

parappa 11/15 16:58看起來是全盤皆輸