[請益] 房貸銀行選擇請益
背景說明:
1. 以支付第一第二期款,支付完後剩約100W現金,以及其他投資產品若解約可約有200W,共計300W (可動)。
2. 夫妻年薪(兩人皆40歲):兩人合計約在100W
3. 買的是新中古屋,基本上評估入住後不太另外需要另外購買家電之類,預估10W內
可處理。
A銀行: 新青安方案:可貸金額670,寬限期五年,40年,利率同網上資料
B銀行: 一般房貸:可貸770,無寬限期,30年,利率2.15
(差異100W預估會拿來投資)
現況:兩間都已經聯徵完,都已經核貸。二選一中
其中A銀行專員在聯徵之前有問到是否有確地在他們銀行辦房貸,口頭上有回覆會,因
為她有提到若沒有確定要辦的話會增加他的工作量,希望可以確定要辦再送聯徵。若後
續沒有在A銀行可以嗎?後續會有甚麼影響嗎?
請問如何選擇
謝謝
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※ PTT 留言評論
爆
[請益] 房貸銀行選擇(40年房貸)各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件14
[請益] 房貸選擇最近拿到了兩間銀行的條件 銀行鑑價都有到成交價1200萬 A. 40年8成,寬限期3年,利率1.86 B. 30年8成,寬限期3年+20年1成,無寬限期,利率都1.87 大家會怎麼選呢?是選期限長的還是現金多的?14
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[請益] 房貸銀行選擇身分是公教人員,尚有公教信貸約60萬還款中。 預售屋前陣子對保,從建商提供的幾家銀行中挑選了其中2家對保,最近要確定銀行了,想請教大家從中會如何選擇。 A銀行 (對保時試算說條件可過,最近通知還沒送件、尚未調聯徵,看是否確定選擇他們再幫送,就不用浪費聯徵次數) 可85成,但是分為8成40年+0.5成20年,利率皆2.06,寬限期最多3年 B銀行(已經確定核貸條件)4
[請益] 房貸選擇 (金額高vs年份長)最近買了間13年的大樓中古房要自住,目前鎖定兩家銀行送聯徵,預計會與所談相同,但 各有優缺點,想聽聽各位的看法 房屋總價1518萬 A銀行: 鑑價1518萬可貸85成=1290萬4
[請益] 轉增貸方案選擇各位大大, 最近想增貸來做投資 已經問過幾間銀行, 最後在以下兩個方案做選擇 目前原銀行房貸剩下700萬預計另外增貸500萬出來 A銀行 原房貸700萬 利率 2.15% (40年) 增貸500萬 利率 2.15% (30年) 無寬限期1
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