[請益] 首購房貸銀行選擇
各位板友大家好
近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓
小弟未滿35歲
想貸款超過30年減輕負擔
兩間銀行核貸結果條件如下
考慮很久想跟大家請教
A銀行(建商配合銀行)
年限 35年
利率 1.33%
成數 8成
寬限期 無
開辦費 3300
B銀行
年限 40年
利率 1.34%
成數 8成
寬限期 無
開辦費 5500
想說以為建商配合的A銀行可貸40年，利率是1.31%，結果只能貸35年，利率1.33%，
相較於B銀行可貸40年，但是利率1.34%，
後來想想兩間銀行各有利弊，
A銀行貸款年限少貸5年，利率少相對繳的利息沒有B多，但是每月比B需繳多房貸，
B銀行利率多，需繳相對多利息，開辦費較貴，
但是每月繳出房貸比A少，資金上可以拿去轉投資生股息等等。
讓人很猶豫，所以詢問板上板友的意見。
感謝大家的意見回覆。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.69.71.165 (臺灣)
※ PTT 網址
推
新層屋還可以，中古很悲劇
推
B
推
B，少繳的拿去滾股息要cover房貸利息很簡單，長期算下
→
來很可觀。
推
B 0.01%根本沒差
→
0.01也能讓你猶豫這麼久打這麼大一篇 真不簡單...
→
你可以爬文看一下板友的房貸選擇文 看完你就有底了
推
利率0.01根本沒差，但多10年差很多
推
0.01%的利息是會多到那去.….
推
這到底要考慮什麼啦...
推
為了0.01%還特地PO一篇文 看樣子是LP硬捏買下去
→
推樓上
→
0.01……真不簡單
噓
0.01十年差很多www 差多少說出來讓我笑笑
推
B 建議有寬限優先
推
人家的意思是貸款年限拉長，整體條件好很多吧，並不是
→
指理息多很多
噓
0.01 多5年 肯定要選年限長的...XD 加油
推
B吧，不過貸40年好久...
99
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