Re: [情報] 蘆洲房價出現76萬了

iamneptune03/25 21:42幹嘛一定要住蘆洲

iamneptune03/25 21:42搬家就好了

gerychen03/25 21:47空屋率只能說明蘆洲空屋少，怎麼有辦法回推新屋供給少？

gerychen03/25 21:48雖然新房子的確很少就是

F9393503/25 21:49蘆洲很好嗎？買不起的去洲子洋一堆

gerychen03/25 21:49另外容積200也的確是蘆洲改建的硬傷

suPerFlyK03/25 21:55朋友在那有800坪要賣 有建商要嗎？不要就拍掉了

alex52855703/25 21:59蘆洲哪裡好，住別的地方都更好吧

gerychen03/25 22:00800坪農地嗎？

k8556403/25 22:01原來蘆洲才200

gerychen03/25 22:03其實三重臨路條件不好的也是只有200，新北應該不少區域

gerychen03/25 22:03的住宅區都有這個限制，只是蘆洲是直接設一個200天花板

VC032303/25 22:13住蘆洲有比新莊好嗎？新莊有北捷機捷跨個橋還能搭高鐵

VC032303/25 22:14蘆洲真的賣7字頭幹嘛不買社子5字頭？

flywater03/25 22:15真的有人相信蘆洲七字頭台灣沒救了

gprs91003/25 22:17蘆洲很好？！！

toto12303/25 22:18三重蘆洲社子我會選社子

stststanly03/25 22:18你這假設是大家搶著住蘆洲，問題是有什麼理由非蘆洲

stststanly03/25 22:18不可

kenntrf03/25 22:22呵呵

mp6070703/25 22:23所以 一定要買蘆洲？

smallpenguin03/25 22:24幫一位蘆洲盧小姐78萬買到台北松江南京站新房

polestar050503/25 22:24三蘆剛需 製毒工廠、笑氣房、詐騙機房等等 台灣GDP

polestar050503/25 22:24靠這些EE園區產業也佔很大比例 需大於供正常啦

smallpenguin03/25 22:2476萬板橋新莊都可以買到很好的了

Morphee03/25 22:29225

alfrog041403/25 22:30分析得不錯給推 一堆人看到黑影就開槍 基礎邏輯都沒過

alfrog041403/25 22:30關

DwyaneWade03/25 22:34以交通來講新莊當然是比蘆洲方便很多

joseph422903/25 22:35區公所戰士們看一下分析會死阿 看到其他區漲了不用看

joseph422903/25 22:35文先開槍再說...

dr90014303/25 22:37要買新成屋很多人都過一個橋到州子洋吧

shena3033503/25 22:44

yayaya948703/25 22:55笑爛 硬要吹捧

stststanly03/25 23:03討論供需不就是假設原蘆洲住民要住新房也要選擇蘆洲

stststanly03/25 23:03嗎？哪有什麼理由是他們非蘆洲不可？

EGG2346003/25 23:19三蘆北飄ㄧ二代本營，就是要三蘆

sss70030403/25 23:1976買板橋就好....買垃圾地方幹嘛

orz81101703/25 23:2076板橋永和新店都可以買了吧= =

joseph422903/25 23:21蘆洲新成屋假設60好了，比這便宜的吸引力對蘆洲人來說

joseph422903/25 23:21並不會比較高，至於比較貴的，那也要換的起。 至於引

joseph422903/25 23:21起熱議的都是低總價新成屋小坪數，這總價帶又有哪裡比

joseph422903/25 23:21新蘆線捷運站隔壁吸引力高？ 蘆洲是最近的總站，到民

joseph422903/25 23:21權13分、北車或忠孝新生20分，同樣價位根本沒幾個選擇

joseph422903/25 23:21，不管在蘆洲內或蘆洲外都是。

joseph422903/25 23:23小坪數、新成屋、北捷站旁到北車20分內，這不管在雙北

joseph422903/25 23:23哪都是搶手組合

joseph422903/25 23:31以新莊兩個熱門重劃區頭前、副都來講，我是很喜歡，可

joseph422903/25 23:31是單論北捷、MRT蘆洲是跟頭前庄同級（三民則是先嗇宮

joseph422903/25 23:31、但蘆洲有座位優勢）。也就是上述兩個重劃區就算選幸

joseph422903/25 23:31福站旁邊，論北捷進市區也不會贏總站蘆洲，更不用說熱

joseph422903/25 23:31議的建案離捷運出口不到200米，他不用很好，但對於需

joseph422903/25 23:31要北捷的人夠強了，並沒有相類似的選項，只要打動幾個

joseph422903/25 23:31人即足矣。

joseph422903/25 23:33其實蘆洲買房外地人比例不低，但因為全蘆洲供給量很低

joseph422903/25 23:33，所以以外地人購買總數來說是不多沒錯。

jen112103/25 23:3676w買蘆洲，是買店面嗎？

fairyofmoon03/25 23:56太低估了 不如一口氣破百比較快

chen33803/25 23:57我新莊跟蘆洲都有房，就覺得蘆洲交通 機能方便 比較喜歡

chen33803/25 23:57蘆洲

lescholar03/26 00:0770萬要老市區的話幹嘛不買南勢角？捷運班次加倍又是終

lescholar03/26 00:07點站 論新建案稀缺性 中和更甚吧 要重劃區同樣價錢也可

lescholar03/26 00:07以買江翠北 土城重劃區

showshowman03/26 00:08蘆洲新建案超少，然後有平車選擇又更少，地太小了

bogy2603/26 00:25蘆洲是什麼落後地方

anti8703/26 00:31蘆洲在東南亞嗎？

mimiooxx03/26 01:22蘆洲什麼咖

panzer122403/26 01:25嘻嘻 被空仔們反推的都會大漲耶 幾年來屢試不爽

porter091703/26 01:29沒學區，然後整個三重蘆洲交通進來有多少人車流量，講

porter091703/26 01:29的好像台北蛋黃區一樣 無言

chen33803/26 01:31樓上那幾個又是什麼咖 笑死

zenfone556603/26 02:05別小看三蘆七逃仔 財力堪比工程師

EngivalLirva03/26 02:16好可憐….

chen83103003/26 02:28蘆洲人幫推

chen83103003/26 02:28房版一堆酸x

luckysmallsu03/26 03:3176為什麼不買板橋？

q093370885203/26 03:44蘆洲原住民來說蠻方便的啊 醫院要跑三重就是

Tieylea03/26 06:21蘆洲大醫院看診都跑新光比較多吧？

mantislin03/26 06:23蘆洲食衣住行的方便性其徐區堿都有！蘆洲地理位置最扣

mantislin03/26 06:23分的是區堿內無大型指標醫院！想運動爬山也要跨橋去觀

mantislin03/26 06:23音山.陽明山…等地。

japan42803/26 07:12討論捷運，平平橘線，蘆洲光班次就輸中和一大截，這價

japan42803/26 07:12錢頂溪永安市場景安週邊都一堆可選，蘆洲是贏在哪？

jackgn03/26 07:4770萬還無法都更？南部三十萬就在動了

mcgrady1233603/26 07:48你的論證前提在於「大家非蘆洲不住」，但市場的論

mcgrady1233603/26 07:48點通常是「一坪買到6、70萬哪裡可以更超值」

jackgn03/26 07:49然後北部人太多，真的不要再重劃了，買不起，就回去南部鄉

jackgn03/26 07:49下，教教我們鄉下人，如何提升生活品質

cka03/26 08:30幹嘛一定要住蘆洲？以前就是沒錢才住蘆洲，現在漲成這樣幹嘛

cka03/26 08:30不去買台北？

toto12303/26 08:33三重蘆洲 醫院 跟學校一堆都會跑來士林念

toto12303/26 08:33以前士林國中升學很強 就是被三重蘆洲 搞砸的

toto12303/26 08:34我士林國中一堆同學都是三重蘆洲人

toto12303/26 08:34然後士林人在意升學 會跑到 石牌 天母 念國中

toto12303/26 08:43泰北高中也一堆三重蘆洲的 哈哈

panzer122403/26 08:5570萬台北可以買什麼？古蹟喔

suhhwanjen03/26 09:30原po講的是滿合理

suhhwanjen03/26 09:31不過76我寧願買板橋預售

tsaosh03/26 09:43小時候 蘆洲都會淹水.....

swgun03/26 11:08蘆洲人是都不能到三重嗎

segawar03/26 11:28蘆洲過橋也能坐高鐵阿 還是台北的，你新莊去台北要過兩

segawar03/26 11:28個橋

MacD8903/26 12:24附近有什麼都不重要 離捷運站近上車直接到台北市什麼都有

lefan03/26 13:00原po是合理的雖然也覺得70有點高，但現實如此

chen33803/26 13:13那棟大樓的建材看起來不錯也是高價之一

haopig03/26 13:53新莊交通最好是比蘆洲好，莫名其妙

haopig03/26 13:54蘆洲集賢路這區塊真的好

transforman03/26 14:16我三蘆人買蘆洲，蘆洲真的不值這個價，76萬特例也要

transforman03/26 14:16吹呵呵

straggler703/26 14:46相同條件只能找臺北市了

straggler703/26 15:12只不過人家要走路下樓才可以進北市 蘆洲有捷運 輸了

straggler703/26 15:16一定要7字頭? 台北市6字頭新成屋可以嗎?

gm325203/26 16:35推，蘆洲本來就不錯一堆沒眼光

wuwaiter03/26 17:47單純說新的供給少 所以一定貴…蘆洲的房子問題在年份

wuwaiter03/26 17:47老房子過多 新建案不是沒有 甚至說過幾條街到五股 三重

wuwaiter03/26 17:47的區域也不少 所以假設成立的前提是蘆洲的居住人口在正

wuwaiter03/26 17:47成長 才會成立，但目前應該沒有

wuwaiter03/26 17:53再來一點，用什麼離XX多少公尺 一看就房仲嘴，這建案周

wuwaiter03/26 17:53邊路小條 會塞車，旁邊是湧蓮寺菜市場 交通蠻亂的…來說

wuwaiter03/26 17:53一下優點 走路2分鐘到捷運站 旁邊有三民高中 蘆小，這種

wuwaiter03/26 17:53建案就普通到不行也能吹7X合理 噁

zzyzx03/26 18:17蘆洲在哪???台北人都不太熟

jc76112803/27 08:16板橋新房76萬 機能能比嗎.. 腦袋都不轉一下

jc76112803/27 08:16雲硯 走路一分鐘不到就三民站..

jc76112803/27 08:17沒說7x合理 只是開價有他的邏輯 蘆洲真的沒地了

linken2803/27 11:16樓上+1 還要加上蘆洲人口密度下去看